Havre de paix d’un acre

Un havre de paix suspendu entre ciel et rivière.

Imaginez-vous réveiller chaque matin face à un tableau vivant : la rivière Cherry qui serpente paresseusement en contrebas, les verts impeccables du golf d'Orford qui se déploient à l'horizon.

Ce n'est pas un rêve, c'est votre quotidien.

Perchée tel un nid d'aigle sur sa colline, cette demeure immaculée de 2 530 pi² ne se contente pas d'occuper l'espace – elle le domine avec grâce.

Trois niveaux pensés pour accueillir générations et souvenirs, où chacun trouve son intimité sans perdre le lien familial.

Mais la véritable star?

Ce terrain d'un acre aux allures de jardin secret. Oubliez les pelouses monotones : ici, les arbres fruitiers côtoient les vivaces colorées, les arbustes parfumés dansent avec les buissons fleuris.

Un Eden champêtre qui s'étend jusqu'aux berges de la rivière, votre arrière-cour aquatique personnelle.

La cerise sur le gâteau?

Nichée dans l'intimité d'un cul-de-sac avec tous les services municipaux, cette propriété vous place à quelques minutes seulement de Magog, des pistes de ski, des sentiers du parc national du Mont-Orford et de Sherbrooke.

Ici, le luxe ne crie pas. Il murmure au fil de l'eau.

Sacha De Santis (EXP Agence Immobilière) est le courtier responsable de la vente de cette propriété de 1 298 000 $ de 4 chambres et 3 salles de bain.

Bonne visite.

Une belle grande entrée vous accueille dans cette demeure construite en 2005.

Suspendue au-dessus du paysage, cette demeure capture chaque rayon comme un secret précieux.

Les fenêtres ne se contentent pas de cadrer la nature, elles l'invitent à danser sur vos murs, du lever au coucher du soleil.

Le cœur battant de la maison est un espace de vie à aire ouverte où la cuisine côtoie naturellement le salon et la salle à manger. On remarque le superbe plafond et le foyer qui ajoute la touche parfaite au décor.

Lorsque l'automne frissonne, le foyer au gaz crépite dans le salon et la salle à manger, créant cette atmosphère cocooning que seules les grandes maisons savent offrir sans perdre leur intimité.

Ici, préparer un repas ne signifie jamais s'isoler : les vastes comptoirs, le coin repas astucieux et la fluidité des espaces transforment chaque rassemblement en célébration spontanée.

Cette ravissante cuisine propose plusieurs extras très appréciés comme ce robinet à chaudrons et un superbe évier à tablier.

Une pièce coup de cœur!

Le jolie coin repas est entouré de fenêtres laissant la nature s’inviter à l’intérieur.

Une coquette salle d’eau ajoute praticité au quotidien.

Quelle salle de lavage de rêve! Il nous semble que faire la lessive serait beaucoup plus plaisant dans une aussi belle pièce!

Besoin de concentration? Le bureau fermé devient votre sanctuaire professionnel, à l'abri de l'agitation familiale.

Le détail qui fait toute la différence? Ces rampes d'escalier en fer forgé sur mesure – de véritables sculptures fonctionnelles qui guident vos pas vers l'étage ou le rez-de-jardin. 

Votre suite privée où chaque détail murmure « refuge » vous attend à l’étage. Notez que la pièce possède une penderie.

Ce vaste balcon partagé transforme chaque réveil en spectacle privé. Imaginez : votre café du matin face à la rivière Cherry qui s'étire paresseusement, les golfeurs matinaux qui ponctuent le vert impeccable d'Orford.

Pas besoin de télévision ici – la nature offre un programme en direct, 365 jours par année.

La salle de bain attenante est digne d’un spa, vous offrant un aménagement recherché avec une belle grande douche ainsi qu’une baignoire profonde pour oublier le stress de la journée dans un bain moussant.

Magnifique!

La seconde chambre partage ce privilège de l'intimité bien pensée, avec sa propre salle de bain complète à proximité. Invités, adolescents ou parents en visite : chacun cultive son autonomie.

Et que dire de la salle de bain attenante à la deuxième chambre à coucher? Élégante est le premier mot qui nous vient à l’esprit.

On retrouve des planchers chauffants au rez-de-jardin, un luxe discret qui transforme l'hiver québécois en parenthèse douillette.

Ici, au niveau jardin, l'indépendance devient un art de vivre.

Une kitchenette fonctionnelle, un salon accueillant, une chambre dotée d'un généreux garde-robe, une salle de bain complète : tout pour vivre en autonomie.

Parents vieillissants qui méritent leur intimité? Jeune adulte qui cherche son équilibre? Ado qui rêve de son espace? Ce niveau respire la flexibilité.

Sans oublier la ravissante salle de bain!

Ainsi qu’une grande chambre à coucher où un prochain résident aménagera son cocon douillet.

Le garage simple (16' x 22'), actuellement transformé en caverne d'Ali Baba du rangement, pourrait retrouver sa vocation première ou continuer d'abriter vos trésors saisonniers.

Mais la vraie magie opère dehors. Cette immense terrasse pavée qui longe toute la résidence devient votre salle de réception en plein air.

BBQ d'été, soupers à la belle étoile, brunchs dominicaux : elle accueille tout, avec style.

Et ce terrain... ce terrain ! Un acre entier où la nature compose son poème : arbres fruitiers généreux, vivaces qui reviennent fidèlement chaque printemps, arbustes fleuris qui embaument l'air.

Le tout s'étendant jusqu'à la rivière Cherry, avec le parc national du Mont-Orford en toile de fond majestueuse.

Une oasis de paix!

N’hésitez pas à consulter la fiche de vente!