Idéale comme 1ère acquisition! Charmante propriété de 2 chambres à 174 900$

Voici une belle trouvaille située dans un cadre privilégié combinant à la fois proximité des services et vastes étendues de verdure!

Cette propriété à prix abordable est idéale pour un acheteur recherchant tous les avantages d'une maison sans les inconvénients reliés à l'achat une résidence nécessitant beaucoup de travaux et d'entretien.

Tout nouveau sur le marché, ce condo divise inscrit par Philippe Poudrier de Remax Avantages voisine trois autres unités dans un bâtiment datant de 1987. Situé sur la route des Rivières, dans un charmant secteur sillonné par la rivière Beaurivage du quartier Saint-Étienne-de-Lauzon à Lévis, ce condominium possède plusieurs qualités qui en font un achat judicieux!

Ce condo prenant la forme d'un 4 1/2 est situé à l'étage supérieur de la bâtisse et dispose d'une superficie nette de 924 pieds carrés.

Le hall d'entrée donne accès à une aire ouverte caractérisée par sa luminosité enveloppante, ses finitions de qualité et son entretien impeccable. 

Directement aménagé devant une porte patio menant à un balcon privé, le salon est inondé de lumière. Durant les heures d'ensoleillement, l'égayante clarté naturelle paraît d'ailleurs faire partie intégrante du décor de cet invitant condo.

Le salon et la salle à manger se côtoient dans un espace mis en valeur par un élégant plancher en bois franc. Celui-ci apporte un élément chaleureux à cet ensemble dans lequel il fait bon vivre.

Logée devant une grande fenêtre en plus de bénéficier de la clarté exceptionnelle du salon, la salle à manger revêt un caractère très accueillant. 

Quant à la cuisine, elle est blottie en retrait dans une section configurée de manière hyper pratique. Vous n'aimez pas avoir à faire les 400 pas pour réunir tous les éléments nécessaires à vos recettes? Cette cuisine vous permettra de tout avoir à portée de main.

Les ravissantes armoires en thermoplastique s'agencent au fini naturel du plancher en bois franc qui recouvre le reste de l'aire ouverte. Ici, on a plutôt opté pour un carrelage de céramique facile à nettoyer.

Les chambres à coucher sont au nombre de deux: un autre atout de choix pour une propriété de type condo, surtout à ce prix!

Toutes deux dotées d'un plancher en bois et d'un placard, les chambres possèdent des dimensions les rendant propices à divers aménagements. Outre la chambre principale, vous pourrez employer la seconde pièce comme chambre d'amis ou pour un jeune enfant, ou encore en faire un grand bureau pour un professionnel travaillant à domicile.

Quant à la salle de bain, en plus d'inclure un bain-douche, elle est équipée des installations laveuse-sécheuse. Tant à l'intérieur du meuble-vanité qu'au-dessus du coin buanderie, les armoires procurent des options de rangement efficace pour les produits de soin, serviettes et détergeant à lessive.

Il faut souvent se casser la tête pour tout stocker son équipement dans les petites unités de condo puisque celles-ci ne comprennent pas toujours suffisamment de rangement. Vous n'aurez pas ce problème ici!

En effet, une pièce de 10'2" X 8'10" intègre de larges armoires murales ainsi qu'un espace pour un réfrigérateur ou congélateur additionnel.

Parmi les autres attraits de cette propriété clés en main, vous disposerez d'un balcon privé surplombant le parterre verdoyant et la route des Rivières.

L'unité est également offerte avec deux places de stationnement au total.

Un espace extérieur parsemé de verdure: une rareté pour un propriétaire de condo!

Cette propriété repose en effet sur un grand terrain sans voisin arrière, et en plus d'un rangement fermé dans une remise détachée, vous profiterez d'une cour ensoleillée et d'une sympathique aire pour faire des feux.

Confort, configuration optimale, rangement à profusion, luminosité abondante: ce condo a tout pour plaire! En prime, il offre un cadre de vie à la fois calme et à très courte distance d'une multitude de commodités: établissements scolaires, parcs, restaurants, aréna, épiceries et commerces. Les amateurs de golf seront eux aussi ravis puisque la propriété se trouve tout près du Club de golf Saint-Étienne.

Et dire que tout ceci se trouve à environ 20 minutes des ponts vers Québec!

L'unité #3 du 4334, route des Rivières est à vendre pour 174 900$.

N'oubliez pas de jeter un coup d'œil à la fiche de cette propriété nouvellement sur le marché afin d'obtenir plus de détails.

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