Jolie trouvaille bien rénovée à seulement 274 900$

On se dirige dans un secteur tranquille de Lévis dans la région de Chaudière-Appalaches afin de vous faire découvrir une charmante propriété presque centenaire.

Sise sur une rue calme ponctuée d'arbres, cette jolie maison à un étage et demi est tout à fait invitante avec son sympathique balcon couvert à l'avant et ses allures de cottage campagnard.

Mise en vente par Philippe Poudrier de Remax Avantages, cette résidence construite en 1941 n'a rien d'une habitation vétuste. Encore solide et impeccable, elle a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. C'est maintenant votre tour de la chouchouter avec soin!

Ne vous fiez pas à son allure modeste, elle est bien plus spacieuse qu'elle en a l'air! 

Rénovée avec goût, la cuisine marie élégance et efficacité.

Le nombreuses armoires en mélamine d'inspiration champêtre avec moulures intégrées sont mises en valeur par un dosseret assorti, tandis que les comptoirs et les moulures couronnées contrastent élégamment avec cet ensemble d'un blanc immaculé.

Lumineuse, bien aménagée, cette cuisine est dotée d'un îlot coiffé d'un splendide luminaire. Intégrant un évier avec robinetterie rétractable, cet îlot se veut convivial avec ses quatre places assises. 

Adjacente à la cuisine, une section légèrement en retrait offre de l'espace additionnel pour du rangement et vous pourriez même en faire un petit boudoir propice aux pauses lecture.

La salle à manger voisine la cuisine avec laquelle elle partage la même ambiance accueillante et le même style champêtre. Moulures foncées, demi-murs en lambris, porte coulissante style porte de grange: chaque petit détail s'agence de manière à former un tout harmonieux. Même le plancher en vinyle rappelant le fini du bois se marie bien au décor.

Adossée à cette spacieuse salle à manger, une porte patio donne accès à la véranda qui s'ouvre à son tour sur la cour arrière.

La véranda charme avec son look rustique, sa luminosité abondante et sa vue directe sur la cour.

Baigné de lumière et hautement chaleureux avec son plancher en bois, le salon a lui aussi un style des plus charmants. Outre les murs habillés de lambris verticaux et diagonaux, un pan de mur d'inspiration rustique complète élégamment le décor de cette pièce logée près de l'entrée avant.

Ce salon aux dimensions généreuses permettra à toute la famille de se réunir confortablement pour une soirée cinéma.

Dans la section adjacente blottie à côté de l'escalier menant à l'étage, on retrouve une pièce dont la taille permet de multiples usages. 

Les installations laveuse-sécheuse sont aménagées tout au fond de la pièce, et la portion avant face à la fenêtre est tout indiquée comme espace bureau tranquille. Vous pourrez ainsi profiter d'une clarté naturelle inspirante durant vos journées de travail. 

Dernier arrêt: la salle de bain!

En plus d'un bain-douche, cette salle de bain soigneusement modernisée est pourvue de rangement à profusion. La vanité avec éclairage intégré est enjolivée d'un joli dosseret, et des armoires assorties ont également été installées sur le mur parallèle. 

L'étage deviendra le refuge nocturne de toute la famille avec ses trois chambres. 

Ravissante, la spacieuse chambre principale possède un charme indéniable avec ses lambris en bois qui en font tout le tour. 

Sa large fenêtre donne à voir la cour bordée d'arbres à l'arrière, et parmi ses autres caractéristiques intéressantes, mentionnons les grands garde-robes et la salle d'eau attenante.

Les deux autres chambres sont logées dans des pièces mansardées au décor totalement dénué d'artifice. Elles n'attendent que votre touche personnelle!

En partie aménagé, le sous-sol qui est doté d'une entrée extérieure compte une chambre à coucher à finaliser, ainsi qu'une salle familiale et un atelier que vous pourrez convertir à votre guise.

Et que dire du terrain?

Sise sur un lot totalisant 5 605 pieds carrés, la maison est contiguë à une allée offrant deux places de stationnement. 

Sur la portion escarpée derrière la maison, la cour est bordée par un petit boisé en guise de voisin arrière.

Tout en profitant de cette oasis verdoyante, vous pourrez prendre place sur la terrasse pavée afin de casser la croûte au soleil. De plus, un cabanon complète l'aménagement de la cour que vous pourrez bonifier avec l'ajout d'un spa, d'un module de jeu pour enfants, de bacs à fleurs et plus encore. 

Sa localisation idéale fera le bonheur d'une famille avec de petits ou de grands enfants. En effet, la résidence se trouve tout près des institutions scolaires dont une école primaire. Et elle est à 7 minutes de voiture du Cégep de Lévis.

La propriété est aussi située à proximité des commodités en tout genre, incluant des commerces, des parcs, des restaurants, les transports en commun, sans oublier la piste cyclable derrière le boisé qui longe la cour.

Le 42, rue De Gaulle à Lévis est à vendre pour 274 900$.

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