Imposante propriété de 26 pièces aux possibilités infinies dans le quartier Fleurimont

Certaines maisons ne se contentent pas d'abriter une famille. Elles portent en elles l'étoffe d'un projet, d'un rêve collectif, d'une vie qui déborde les cadres habituels.

Au 1182, rue Mailhot, dans le secteur Fleurimont de Sherbrooke, se dresse une résidence de plain-pied isolée qui défie les conventions. Vingt-six pièces. Douze chambres. Plus de 5 000 pi² habitables. Construite en 1963, entretenue avec constance au fil des décennies, cette propriété offerte à 549 000 $ ne ressemble à rien de ce qu'on voit habituellement sur le marché estrien. C'est une promesse à déplier, un espace qui attend qu'on lui donne une nouvelle vocation!

On arrive par la rue Mailhot, dans un quartier résidentiel tranquille. La façade se révèle d'un coup, large et affirmée. Le bâtiment isolé s'étire avec assurance sur un terrain de 9 950 pi², assez vaste pour respirer sans se sentir à l'étroit. Cinq places de stationnement accueillent les allées et venues, ce qui en dit long sur la capacité d'accueil de cette demeure.

Le premier regard capte les proportions généreuses, la solidité de la construction, l'allure d'une maison qui a traversé six décennies sans fléchir. Pas de fioritures, pas d'ostentation. Plutôt une honnêteté architecturale, celle des bâtiments conçus pour durer.

L'entrée extérieure donne le ton. On franchit le seuil et l'on comprend immédiatement que cette maison n'a pas été pensée pour un seul usage. Les volumes sont amples, les corridors s'allongent, les portes se succèdent. Ici, l'espace ne manque jamais.

Le hall d'entrée accueille avec une générosité qui surprend. On devine tout de suite la profondeur de la maison, cette succession de pièces qui se déploient comme les chapitres d'un roman. La lumière entre, les murs respirent. On se sent ailleurs, dans un lieu qui a sa propre logique spatiale.

La salle à manger s'ouvre avec ampleur. C'est une pièce faite pour les tablées nombreuses, les soupers qui s'étirent, les conversations qui ne veulent pas finir. On imagine aisément dix, quinze convives autour d'une grande table, la lumière du soir qui glisse par les fenêtres.

Plus loin, d'autres espaces de vie se dévoilent. Une salle familiale, confortable et accueillante, offre un second lieu de rassemblement. On pourrait y installer un coin lecture, un espace de jeux, un salon de musique. Les possibilités se multiplient à mesure qu'on avance.

La cuisinette, fonctionnelle et bien positionnée, complète l'ensemble des espaces communs. Dans une propriété de cette envergure, on pourrait même envisager plusieurs zones de préparation culinaire selon l'usage qu'on souhaite donner aux lieux.

Puis viennent les chambres. Douze. Le chiffre à lui seul raconte une histoire. Certaines sont spacieuses, baignées de lumière naturelle. D'autres, plus intimes, se prêtent à la solitude heureuse d'un bureau ou d'un atelier. Chacune possède son caractère, sa fenestration propre, son ambiance.

On parcourt les corridors qui relient ces pièces les unes aux autres. L'aménagement est logique, bien pensé, avec des zones distinctes qui permettent une certaine indépendance entre les occupants. C'est précisément cette configuration qui rend la propriété si polyvalente.

Quatre salles de bain complètes et une salle d'eau ponctuent la résidence. Elles sont réparties de manière à desservir efficacement l'ensemble des chambres et des espaces de vie, un atout considérable pour quiconque envisage un usage multifamilial ou communautaire.

Un bureau, peut-être deux, offre la possibilité de travailler depuis la maison sans empiéter sur les espaces personnels. Dans un monde où le télétravail est devenu la norme pour tant de gens, cette configuration prend tout son sens.

La salle de lavage, pratique et accessible, complète les commodités essentielles. Dans une maison de 5 038 pi², chaque espace utilitaire compte, et celui-ci ne fait pas exception.

Dehors, les terrasses appellent. Elles sont multiples, aménagées pour prolonger la vie intérieure vers le jardin. On s'y voit prendre le café du matin, y installer une table pour les soupers d'été, y regarder les enfants jouer dans la cour. Chaque terrasse offre une perspective différente sur le terrain, un angle nouveau sur la verdure environnante.

La cour, avec ses 9 950 pi² de terrain, offre un espace extérieur appréciable en milieu urbain. Deux cabanons fournissent du rangement supplémentaire pour les outils de jardinage, les vélos, le mobilier saisonnier. Tout ce qu'il faut pour ne jamais manquer de place.

Mais parlons du véritable attrait de cette propriété. Son potentiel. Vingt-six pièces dans un zonage résidentiel qui, selon les possibilités évoquées, pourrait se prêter à bien des vocations. Résidence intergénérationnelle pour une grande famille? Maison de chambres? Gîte? Espace partagé entre le travail et la vie domestique? Les scénarios se dessinent d'eux-mêmes, portés par l'ampleur des lieux.

On pense aux familles recomposées qui cherchent à réunir tout le monde sous un même toit sans sacrifier l'intimité de chacun. On pense aux entrepreneurs qui rêvent d'un lieu hybride, à la fois résidence et lieu de création. On pense à ceux qui accueillent, qui hébergent, qui rassemblent. Cette maison a été bâtie pour contenir des vies multiples.

Sherbrooke, reine de l'Estrie, se trouve à environ 130 km à l'est de Montréal. Le secteur Fleurimont, où se situe la propriété, bénéficie d'une proximité enviable avec les services essentiels. Commerces, écoles, axes routiers : tout est à portée de main. La ville offre par ailleurs un accès privilégié aux richesses naturelles de la région, des lacs paisibles aux montagnes propices au ski, en passant par les vignobles et les sentiers de randonnée qui font la renommée des Cantons-de-l'Est.

L'Estrie, c'est aussi une qualité de vie reconnue. Un rythme plus doux que celui de la métropole, des saisons qui se vivent pleinement, une communauté culturelle dynamique portée par la présence de l'Université de Sherbrooke. S'installer ici, c'est choisir un quotidien où la nature et la ville cohabitent sans friction.

Solide, spacieuse, polyvalente. Cette propriété ne se présente pas comme un simple toit. Elle se présente comme un canevas, un lieu où l'imagination de ses prochains occupants pourra s'exprimer sans contrainte. Les murs sont là, les pièces sont là, le terrain est là. Il ne reste qu'à écrire la suite.

Cette remarquable propriété située à Sherbrooke est à vendre pour 549 000 $.