Inspirante ancestrale modernisée avec élégance et toute meublée sise paisiblement sur les rives du fleuve

Érigée sur les berges du fleuve, cette ancestrale rénovée à grands frais est le mariage parfait entre l'histoire, les tendances actuelles et un panorama à couper le souffle.

Mise en vente par Mélissa Routhier et Valery Chaffiotte de Remax 1er Choix, cette élégante propriété ne fait pas du tout son âge. Pourriez-vous imaginer un seul instant que sa date de construction remonte à 1706?

Localisée dans la pittoresque municipalité de Berthier-sur-Mer, dans la région de Chaudière-Appalaches, cette résidence bénéficie d'un emplacement paisible tout en offrant un accès facile aux attraits locaux.

Digne d'un magazine de design et de décoration, la cuisine a été remise au goût du jour avec brio.

Son plancher chauffant, ses somptueux comptoirs en quartz, ses multiples armoires dont certaines s'étendent jusqu'au plafond, son imposant îlot et son aménagement soigné ne sont que quelques-uns de ses nombreux atouts. Et que dire de la vue spectaculaire que nous offrent les deux portes patio face au fleuve? 

Outre le grand évier présent sur le comptoir du côté, l'îlot dispose lui aussi d'un petit évier pratique. Cet îlot multifonctionnel offre un plan de travail additionnel pour faire à manger, du rangement, un cellier ainsi qu'un comptoir-repas pour deux personnes.

La cuisine est en outre pourvue d'un coin-repas, idéal pour le café matinal ou pour casser la croûte sans avoir à ranger la grande salle à manger ensuite.

La salle à manger plus formelle est logée légèrement en retrait et est accessible via quelques marches. Ce luxueux et spacieux espace convient parfaitement aux réceptions. 

Vous aurez amplement d'espace pour recevoir de multiples invités dans une ambiance tout à fait charmante. Le poêle à bois complète à merveille cette vaste aire conviviale et baignée de lumière. 

La salle à manger s'ouvre sur un premier salon combinant élégamment les styles ancien et moderne. Et notez la présence des fenêtres à crémone partout à travers la résidence!

Un coquet boudoir adjacent, plus intime cette fois, donne accès à la longue véranda fenestrée en façade arrière.

Le plancher en larges lattes de bois décuple le cachet chaleureux de ces pièces où il fait bon vivre.

Une première chambres est logée au rez-de-chaussée. Si vous souhaitez regrouper les espaces de couchage à l'étage, cette pièce pourrait être convertie en bureau à domicile. 

Et maintenant, dirigeons-nous vers le solarium à partir duquel la vue a de quoi impressionner même les cœurs les plus endurcis!

Installez-vous confortablement dans cet espace à la tombée du jour pour admirer le changement de coloris des rayons du soleil qui effleurent le fleuve. Un spectacle qui vaut son pesant d'or!

Le solarium est accessible à partir de deux sections de véranda, l'une sur le côté de la maison et l'autre, directement face au fleuve. Peu importe où vous posez les yeux, vous serez séduit par les splendeurs de ce panorama riverain.

Il y a en outre une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée.

Nous voici maintenant à l'étage où a été aménagée une accueillante salle familiale traversée par de larges poutres apparentes au plafond.

C'est également ici que se trouve la spacieuse chambre à coucher principale. Tout en longueur, cette pièce d'un blanc immaculé a été agrémentée d'une jolie touche de couleur avec l'ajout de portes d'armoires d'un ravissant vert acidulé.

Et que diriez-vous de profiter d'une vue phénoménale par la fenêtre de la chambre dès votre lever le matin?

Quant à la troisième chambre à coucher, elle possède un style unique qui fera sans doute rêver les bibliophiles. En effets, puisqu'elle est bordée de part et d'autre d'étagères murales, elle peut abriter une foule de livres!

Cette pièce tout à fait charmante pourrait également être convertie en bibliothèque ou en bureau. 

Mais ce n'est pas tout!

Cette chambre est même pourvue d'une mezzanine de 9'9" X 11'9". Les plus jeunes adoreront s'y cacher!

De plus petite taille, la quatrième et dernière chambre à coucher est cependant elle aussi ravissante et fort douillette.

On complète la visite de l'étage avec une mignonne salle de bain dotée d'un bain-douche. Des accents en bois enjolivent la pièce qui repose sur un plancher en céramique. 

Sublime à l'intérieur, cette propriété a bien d'autres attraits à offrir à l'extérieur, notamment le balcon parfait pour contempler les plus beaux couchers de soleil et les flots paisibles du fleuve.

Sise sur un terrain paysager d'une superficie de 43 426 pieds carrés avec plus de 190 pieds de rivage, la résidence offre divers espaces de détente où vous pourrez vous retrouver devant un feu ou simplement profiter de la vue panoramique.

Au loin, vous pouvez même apercevoir une partie de l'Île d'Orléans.

Véritable havre de paix à proximité des services, cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes! Un endroit des plus inspirants!

La propriété est vendue meublée et on demande 1 290 000$ pour cette majestueuse résidence dont l'emplacement est à couper le souffle, peu importe le moment de l'année. Vous avez par ailleurs la possibilité de l'acquérir avec le lot voisin.

Consultez la fiche de cette propriété afin d'en apprendre plus.

Cet autre cottage riverain a tout pour plaire! À voir!