Intergénérationnelle au charme rustique accompagnée d'une multitude d'arbres fruitiers

Une fermette idéale pour tous vos projets de vie épanouissante à la campagne!

Nichée dans un environnement digne d'une carte postale à Saint-Martin dans la région de Chaudière-Appalaches, cette propriété plus que centenaire vous permettra de faire d'une pierre deux coups: loger un proche dans l'appartement intergénérationnel tout en réalisant votre rêve d'acquérir une fermette.

Construite en 1860, la résidence a été rénovée depuis, mais on a pris soin de la revamper en mettant en valeur son riche passé et son charme rustique. 

Cette remarquable inscription de Claudia Veilleux et Virginie Cloutier de Remax Avantages est une opportunité comme il s'en fait peu, conjuguant nature généreuse, étendues bucoliques à perte de vue et proximité de la ville. 

Le pratique hall d'entrée logé à l'arrière donne déjà le ton avec ses boiseries noueuses mur à mur. Cette lumineuse aire d'accueil plaira aux amateurs de plantes vertes qui pourront les exhiber dans cet espace tout en longueur.

Le hall arrière se prolonge vers la salle à manger qui revêt un caractère invitant et convivial. Les poutres exposées et la teinte naturelle des lattes de bois lui confèrent une ambiance chaleureuse. 

Rénovée avec goût et un grand souci du détail, la cuisine est équipée de nombreuses armoires en bois et d'un bel îlot central qui s'agence à merveille au style champêtre-chic de la pièce. 

La cuisine est adossée au salon qui pour sa part se trouve en façade avant, flanqué d'un côté de l'escalier menant à l'étage de de l'autre, de la porte d'entrée.

Le salon voisine une pièce sans porte qu'on a transformé en bureau. Un espace inspirant que vous pourrez utiliser de mille et une manières!

Coup de cœur pour la salle de bain!

Mariant divers matériaux naturels comme la pierre et le bois, cette pièce semble inviter à la détente et à la zénitude avec sa superbe baignoire sur pattes. On y trouve également une douche vitrée ainsi qu'un élégant meuble-vanité qui s'intègre parfaitement au décor.

Même la salle de lavage est digne de mention avec ses superbes armoires en bois et son évier enchâssé dans un baril!

La première chambre à coucher est logée au rez-de-chaussée, offrant un espace de repos calme, intime et douillet. 

Par ailleurs, une section se trouvant à l'arrière de la résidence est dotée de deux espaces adjacent, l'un avec sortie extérieure et l'autre, équipé d'un poêle aux granules. Coin détente, bureau à domicile, atelier pour bricoleur ou artisan: à vous de lui trouver une utilité!

On se dirige à présent à l'étage où l'on découvre en premier lieu un charmant boudoir qui paraît encore empreint des souvenirs du passé avec son style champêtre. 

Sur ce niveau, les chambres sont au nombre de trois. Elles sont à l'image du boudoir avec leurs murs et plafonds lambrissés ainsi que leurs planchers en bois. Une atmosphère plaisante et reposante se dégage de ces jolies chambres qui n'attendent que votre touche personnelle. 

Totalement aménagé et doté d'une entrée distincte, le logement intergénérationnel possède la même chaleureuse âme rustique que la maison principale. 

Invitante avec ses boiseries mur à mur et sa luminosité enveloppante, l'aire ouverte de la seconde unité se compose d'une superbe cuisine pourvue d'une multitude d'armoires en bois et d'une section salon-salle à manger agrémentée d'un poêle à bois. 

L'appartement intergénérationnel comprend en outre une ravissante chambre à coucher, une salle de bain qui invite à la détente, une salle de lavage pouvant aussi servir de rangement de même qu'un sympathique solarium proposant des vues panoramiques sur les majestueuses étendues bucoliques. 

Sise sur un gigantissime terrain totalisant 512 362 pieds carrés, la résidence est accompagnée de bâtiments utilitaires, notamment une remise ou abri pour les bûches de bois, ainsi qu'une grange aux dimensions colossales. Un atout de taille pour vos projets!

Située en zonage agricole, la propriété dispose d'une terre cultivable sur laquelle on dénombre 960 pommiers, 600 framboisiers, 200 figuiers et 10 poiriers. De plus, les pommiers pourraient générer un revenu potentiel annuel de 15 000$.

Sur ce spectaculaire lot bordé d'arbres matures d'un côté et de plantations de l'autre, un petit lac artificiel participe au cachet pittoresque des lieux. Oui, un lac privé rien qu'à vous!

Nichée dans un merveilleux environnement bucolique avec la rivière Chaudière et la nature en guise de toile de fond, cette fermette bénéficie d'une localisation de choix à 5 minutes à peine du cœur du village de Saint-Martin et à seulement 15 minutes de la ville de Saint-Georges.

On demande 569 000 $ pour cette fermette au potentiel inouï. 

Nous vous invitons à jeter un coup d'œil à la fiche de cette propriété pour obtenir de plus amples renseignements.