Intergénérationnelle de conception récente dans un secteur convoité des Laurentides

Une propriété polyvalente de deux unités proposant une remarquable qualité de construction et implantée dans un secteur prisé au cœur des Laurentides: voilà ce que nous vous invitons à découvrir!

Cette résidence de Sainte-Agathe-des-Monts est une rareté dans un marché où les constructions neuves dotées d’un logement indépendant ne courent pas les rues. Elle offre une flexibilité d'usages: un investissement vous permettant de profiter d’un revenu additionnel, une habitation intergénérationnelle, une vaste unifamiliale sur deux niveaux ou même l'occasion d'aménager un grand bureau à domicile.

C'est en 2022 que ce ravissant plain-pied a été érigé. Toujours entretenu avec soin, il se démarque par sa conception solide où qualité, confort et potentiel forment un trio gagnant. Reliée aux services municipaux d’aqueduc et d’égout, clés en main et disponible rapidement offrant une prise de possession rapide, cette propriété est fin prête à recevoir de nouveaux occupants.

C'est la courtière Katryna Simard des Immeubles Mont-Tremblant qui est chargée de la vente de cette maison nichée dans un secteur résidentiel tranquille et convoité de Sainte-Agathe-des-Monts. La localisation est un atout supplémentaire puisque cette propriété se trouve à quelques minutes des écoles, commerces, parcs, services essentiels et principales artères routières. Un environnement où il fait bon vivre, à deux pas de la nature et à une heure à peine de Montréal!

Une fois à l’intérieur, la qualité de construction saute aux yeux.

On débute l'exploration de la propriété avec la maison principale. Le hall d’entrée campé sur un plancher de céramique relie le rez-de-chaussée et le sous-sol, et il est suffisamment grand pour y ajouter une banquette ou un meuble de rangement.

Le garde-corps vitré de l’escalier permet à la clarté du jour de circuler librement à travers l'entrée et l'aire de vie, donnant déjà un bon avant-goût de l'atmosphère lumineuse qui y règne.

Peut-on ressentir un élan de bonne humeur simplement en mettant les pieds dans un lieu de vie? La réponse est oui et le rez-de-chaussée à concept ouvert en est un bon exemple!

Invitante, aérée et inondée de lumière, l'aire de vie rayonne de convivialité et d'énergie positive.

Le plancher en bois foncé se déploie sur l’ensemble de cet espace commun, conférant un soupçon de chaleur et de raffinement à cet aménagement moderne d'un blanc immaculé.

À l’avant, le salon se pose devant une fenêtre depuis laquelle on peut entrevoir les montagnes et profiter des rayons de soleil. En plein centre, la salle à manger semble attendre les prochaines tablées qui s'y réuniront afin de partager plaisirs gourmands et moments chaleureux.

La cuisine brille aussi de blancheur à l'autre bout de l'aire de vie.

Les matériaux choisis avec soin et l'esthétique minimaliste donnent un caractère contemporain et haut de gamme à cet espace au design efficace.

L’îlot central dispose d’un évier avec robinetterie professionnelle d’un côté et d'un comptoir-lunch pour quatre personnes de l’autre. On imagine les apéros improvisés et les discussions autour de cet îlot pendant que les hôtes s’affairent à terminer les hors d’œuvres!

Aux nombreuses armoires s’ajoute un spacieux garde-manger qui vous permettra de maintenir l’ordre dans cette cuisine épurée.

C'est également ici que se trouve la porte patio qui dévoile un extérieur charmant tout en s’ouvrant sur la terrasse arrière.

Deux chambres sont logées au rez-de-chaussée. Elles sont toutes deux posées sur le même superbe plancher en bois foncé et affichent chacune une personnalité différente.

La chambre principale se démarque notamment par ses dimensions un peu plus amples et ses deux placards pratiques. Quant à sa grande fenêtre, elle permet d’entrevoir les arbres matures qui parsèment le quartier tout en laissant la lumière se faufiler généreusement dans la pièce.

Dans la seconde chambre, le mur accent vert dynamise le décor et nous inspire toutes sortes d'idées créatives.

La salle de bain adopte un design soigné, à la fois moderne et intemporel. Seule la baignoire au galbe sculptural fait contrepoids aux lignes nettes de la pièce.

Outre ce bain autoportant, on y retrouve une douche habillée de grands carreaux assortis au plancher, de même qu'un meuble-vanité et une imposante armoire murale. Avec son coloris brun chocolaté, le mobilier apporte profondeur et contraste à la pièce.

La visite de la maison principale se poursuit au sous-sol où l'on découvre une pièce additionnelle à finaliser selon vos envies. La famille s'agrandit et vous avez besoin d'une chambre supplémentaire? Vous souhaitez aménager un bureau vous permettant de travailler à domicile en toute tranquillité? Vous désirez plutôt concevoir un espace pour vous entraîner à la maison? Tout est possible.

Ce niveau accueille également les installations laveuse-sécheuse.

Le plain-pied est pourvu d’une entrée latérale donnant accès à une seconde unité totalement indépendante.

Ce logement entièrement aménagé, moderne, clés en main et doté de sa propre adresse se niche au sous-sol. Il convient à un locataire seul ou un couple, et est tout indiqué pour héberger un membre de la famille ou peut se transformer en espace de travail indépendant de la portion résidentielle.

La seconde unité se compose d'une aire ouverte tout en longueur. Logée près de l'entrée, la portion cuisine est bien agencée avec rangement efficace et grands plans de travail.

L’unité secondaire comprend aussi une chambre avec placard double, une salle de bain au goût du jour avec douche vitrée et finitions impeccables, ainsi qu’une salle de lavage distincte.

Le terrain figure aussi parmi les atouts de la propriété sise au 649, rue Beauregard.

Le lot d'une superficie de 6 458 pieds carrés se pare à l'avant d'un aménagement paysager ponctué de rocaille disposée pour donner du rythme et de la texture au parterre. Un spacieux stationnement latéral peut accueillir jusqu’à cinq voitures.

L’accès à la cour se fait directement depuis l’aire de vie principale. À l'arrière, la cour est délimitée par des murs de pierres renforçant l'impression d'intimité et d'espace enveloppant.

On a fait de la cour un charmant repaire estival: une grande terrasse, une piscine hors terre et amplement d'espace pour s’amuser en famille et entre amis.

On demande 549 000 $ pour cette propriété de Sainte-Agathe-des-Monts.