Majestueuse demeure sur un site de rêve longeant une jolie rivière

Profitez en famille d'un environnement enchanteur en résidant dans cette spacieuse demeure intergénérationnelle de Val-David dans les Laurentides!

De l'extérieur, cette maison s'impose par ses volumes colossaux et son ravissant cachet champêtre. Dotée de deux unités indépendantes, la propriété peut être employée comme résidence intergénérationnelle ou vous permettre de recevoir des invités en leur laissant toute l'autonomie désirée.

Cette construction haut de gamme de 2001 est nichée dans une magnifique oasis en bordure de la Rivière du Nord et du P'tit Train du Nord. Vous vous sentirez choyé et privilégié de vivre dans cet écrin verdoyant situé à quelques minutes à peine du village de Val-David. 

Cette propriété mise en vente par Judith Ritchie de Sotheby’s International Realty Québec est décrite comme une « véritable pépite immobilière. Sa localisation idyllique, sa construction de qualité supérieure, ses terrains supplémentaires et ses espaces de vie flexibles en font une propriété exceptionnelle ». Voilà de quoi donner envie d'en apprendre un peu plus à son sujet!

Entourée de montagnes et blottie dans la forêt, cette imposante demeure charmera des acheteurs en quête d'un milieu de vie paisible avec la nature en guise de toile de fond.

On débute la visite avec la maison principale qui se distingue par son impressionnante superficie habitable, ses finitions de grande qualité et sa conception réfléchie. 

Parmi les nombreux avantages qu'offre cette résidence conçue dans les règles de l'art, vous serez sans doute ravi d'apprendre que tous ses planchers sont chauffants. Voilà de quoi maximiser le confort de tous, tout en optimisant les économies d'énergie!

En plein centre de l'aire ouverte, un foyer au gaz est enchâssé dans un manteau splendidement ornementé. Outre son aspect esthétique, ce foyer contribue à la fois au bien-être des occupants et au cachet chaleureux de l'aire de vie. 

Le salon est adossé à une salle à manger entourée de fenêtres. À l'heure des repas, vous aurez un peu l'impression que la nature s'invite à vos côtés.

Et que dire de la lumière naturelle? Cette clarté si enveloppante rend la salle à manger doublement accueillante.

Dans la cuisine, c'est en premier lieu le cachet luxueux des armoires en bois qui retient l'attention.

L'îlot central est lui aussi digne de mention avec sa forme inusitée et ses multiples commodités. Outre un long plan de travail facilitant la confection des repas, il est doté d'un comptoir-lunch deux places, d'un évier double et d'une élégante armoire vitrée dans laquelle vous pourrez ranger vos plus belles coupes ou vos bouteilles d'alcools fins.

À partir de l'aire ouverte, une porte jardin donne accès à une sympathique véranda trois saisons.

Cette pièce au décor rustique est inondée d'une généreuse clarté naturelle grâce à sa fenestration abondante et à son puits de lumière. Un espace où les mots détente et contemplation prennent tout leur sens! 

Un peu en retrait de l'aire de vie principale, la salle familiale logée contre l'escalier en bois est propice au cocooning et aux soirées cinéma en famille. 

Cet à cet endroit que se trouvent les installations laveuse-sécheuse, judicieusement dissimulées derrière des portes de placard. 

Une salle de bain avec douche indépendante complète l'aménagement du rez-de-chaussée. 

L'escalier conduisant à l'étage nous dévoile en premier lieu un vaste espace ouvert pouvant être configuré de mille et une manières. 

Devant l'une des grandes fenêtres, les occupants ont aménagé un coin lecture des plus inspirants. Durant vos pauses détente, vous n'aurez qu'à lever les yeux pour admirer la cime des arbres et les feuillages qui se balancent au gré du vent. L'autre section abrite un bureau convenant au télétravail, aux études ou aux activités créatives.

La chambre principale s'intègre à une ravissante suite complète qui vous fera un peu sentir comme si vous séjourniez dans un hôtel bien coté.

L'un des points forts de ce bel espace de couchage? Son accès direct à un balcon privé! À cette hauteur, la vue sur la rivière et sur les beautés verdoyantes du terrain vous semblera tout droit sortie d'une carte postale. Un spectacle que vous pourrez prendre le temps de contempler chaque matin à votre réveil!

Cette chambre au charme discret communique avec une somptueuse salle de bain.  

Décorée avec raffinement, la pièce intègre de superbes armoires aux riches tons de brun acajou, une douche indépendante ainsi qu'une baignoire à remous propice à des pauses relaxantes

La salle de bain est adjacente à un walk-in permettant une organisation soignée des vêtements et accessoires, de manière à désencombrer l'espace de couchage. 

Accessible à partir de l'étage, le logis intergénérationnel prend la forme d'un loft parfaitement aménagé pour une ou deux personnes.

Autonome, tout confort et dotée d'une entrée indépendante, cette seconde unité dispose d'une charmante aire ouverte dans laquelle se côtoient un espace de couchage, un salon avec foyer au gaz ainsi qu'une cuisinette fort bien équipée. Une salle de bain avec bain-douche ainsi qu'un balcon privé complètent cet espace permettant de recevoir parenté et amis en préservant l'intimité de tous.

Des projets plein la tête? L'immense terrain de 82 947 pieds carrés comprend deux lots constructibles. Avec une approbation municipale préalable, il vous sera possible d'y faire bâtir d'autres infrastructures. 

En plus du garage intégré, un second garage détaché est mis à la disposition des occupants. Ce deuxième garage est coiffé d'un étage pouvant être transformé en vaste bureau, salle d'entraînement, lounge pour les soirées entre amis ou tout autre projet que vous souhaitez réaliser.

Très privée avec sa végétation mature qui l'encercle dans un écrin intime et paisible, la cour a des allures d'oasis de zénitude. L'aménagement paysager sublime ainsi que la rivière du Nord participent au caractère pittoresque du décor extérieur.

Un site d'une beauté exceptionnelle!

Le 1774, chemin de la Rivière à Val-David est à vendre au coût de 915 000 $.

La propriété vous intéresse? Rendez-vous sur sa fiche pour obtenir plus de détails.