Irrésistible demeure centenaire au cachet chaleureux

Depuis 1893, cette jolie maison observe le village de Lawrenceville en Estrie avec la patience tranquille de celles qui ont vu défiler les saisons. Son revêtement vert pastel traduit bien la sensation qu’on ressent simplement en y entrant, comme une douce étreinte qui nous accueille avec bienveillance.

À l’intérieur, le cachet d'époque a été préservé et l'âme d'antan s'exprime à travers ces petits détails qui donnent à la maison une atmosphère unique. On sent qu'elle a été aimée et chouchoutée à travers les années.

Cette propriété inscrite par Karyne Duguay et Stéphanie Ste-Marie de Profusion Immobilier trône encore fièrement entre champs et étendues boisées au cœur d'une municipalité reconnue pour sa qualité de vie et ses attraits naturels. Les mordus de plein air ont facilement accès à une multitude d'activités tels des sentiers de randonnée et de vélo, des pistes de ski de fond et de raquette et des escapades permettant d'observer la faune. À Lawrenceville, on apprécie la quiétude du quotidien, mais également la proximité des villes comme Granby, Bromont et Waterloo.

Bienvenue au 2249, rue Principale!

L’une des entrées s’ouvre sur un grand hall accompagné d'un spacieux placard niché derrière une porte ornée d’un joli vitrail qui ajoute une délicate touche de couleur à cet espace utilitaire.

À l'intérieur de ce placard, des fenêtres orientées vers le salon laissent déjà entrevoir l'âme lumineuse des aires de vie.

Au salon, la large fenestration diffuse une clarté énergisante qui enveloppe l'espace et accentue le cachet chaleureux des boiseries. Le plancher en bois aux nuances de miel doré et le mur habillé de lattes instaurent une atmosphère invitante, rassurante, presque protectrice.

À la frontière du salon et de la salle à manger, le poêle au bois réchauffe le rez-de-chaussée de sa simple présence. Il se fera le fidèle allié des soirées d'hiver.

Cette ambiance conviviale et hospitalière, on la retrouve également dans la salle à manger.

Ses dimensions généreuses permettent d’accueillir sans compter. On y visualise sans peine des grandes tablées, une table bien garnie et des retrouvailles festives!

L'abondante fenestration encadre le paysage extérieur comme s'il s'agissait d'un immense tableau, donnant un peu l'impression que la nature s'invite à l'intérieur à l'heure des repas.

Un escalier central sépare la salle à manger de la cuisine installée près de la seconde entrée.

Les vitraux qui coiffent une fenêtre carrelée confèrent une charmante note artisanale à cet espace remodelé pour les besoins actuels.

Bien qu'on l'ait adaptée aux usages contemporains, on a pris soin d'intégrer l'âme des lieux aux aménagements plus récents. On pense notamment à l'îlot dont les finitions s'harmonisent avec le plancher en bois.

Un évier double, un long plan de travail facilitant la préparation des repas, une sélection d’armoires qui s’agencent avec goût: voici quelques-uns des éléments qui font de cette cuisine un espace aussi agréable à utiliser qu'efficacement repensé.

La cuisine se prolonge vers un couloir communiquant à son tour avec le grand hall d'entrée.

D'un côté, des vitraux ponctuent un mur fenestré et de l'autre, des portes en bois de style portes françaises dissimulent les installations laveuse-sécheuse.

Et finalement, une salle d'eau complète ce premier niveau. Mention spéciale à son meuble-vanité jaune vif qui apporte une note de couleur inattendue et joyeuse à ce petit espace!

On retourne vers l’escalier central afin de se diriger à l'étage. Le vert doux de ses marches semble faire un clin d'œil complice au revêtement extérieur.

Là-haut, on y découvre un espace ouvert chaleureusement lumineux dont on a fait une ravissante chambre principale. Cette pièce mansardée est pleine de charme avec ses vitraux, son plancher en bois et son atmosphère apaisante. Voilà très exactement l'ambiance recherchée pour un espace voué au repos!

Une alcôve épousant la pente du plafond a été transformée en rangement, prouvant que l'espace peut être optimisé sans altérer l'harmonie visuelle des lieux.

De l’autre côté de l’étage se trouvent deux pièces fermées: une salle de bain ainsi qu'une chambre secondaire.

La salle de bain aux finitions impeccables est dotée d'une douche en céramique et de solutions de rangement bien pensées.

Quant à la deuxième chambre qui est de plus petite taille, elle reprend les mêmes codes que la première: un cocon douillet avec un plancher de bois, de jolis vitraux et une clarté enveloppante.

Pour sa part, le vaste sous-sol qui n'est pas aménagé permet tout un éventail de possibilités. Rangement d'articles saisonniers, atelier pour bricoler ou zone polyvalente: cet espace 15,5 par 20,4 pieds s’adaptera aux projets des occupants.

La maison repose sur un terrain de 43 826 pieds carrés qui est ponctué d'arbres matures. Un étang privé ajoute une dimension poétique et bucolique au décor extérieur.

L’espace permet d’imaginer toutes sortes d'aménagements: une aire pour faire des feux, des potagers bien garnis, des bacs à fleurs ou un gazebo sous lequel vous pourrez savourer des repas al fresco.

Cette charmante demeure de Lawrenceville est à vendre pour 399 000 $.