Joli chalet à 124 000 $ niché dans l'immensité de la forêt

Lors de vos séjours dans ce chalet niché dans la forêt à Ham-Sud en Estrie, vous aurez l'impression d'être seul au monde et à mille lieux de la routine quotidienne. Il n'y a pas meilleur endroit pour se ressourcer!

Érigé sur un terrain de près de 1,4 acres, ce chalet est adossé aux terres de l'industrie papetière Domtar, sur lesquelles vous pourrez notamment chasser (avec une entente auprès de la compagnie).

Ce plain-pied construit en 1970 a été a été abondamment rénové depuis 2022 et ce, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous y découvrirez un refuge accueillant et dans lequel chaque escapade vous permettra de reconnecter un peu plus avec la nature. 

Située au cœur d'un secteur agroforestier reconnu pour ses époustouflantes étendues de nature sauvage et pour son riche terroir, cette propriété mise en vente par Keven Saucier et Caroline Jacques de Via Capitale Élite est l'endroit parfait pour revenir aux sources, faire une pause du rythme effréné du quotidien et pratiquer diverses activités en plein air. 

La paix à l'état pur!

En séjournant dans ce chalet, vous vivrez l'expérience unique que propose une propriété autonome et non desservie par Hydro-Québec. Elle est équipée d'un poêle à bois, tandis que le réservoir à eau chaude fonctionne au propane. De plus, la fiche indique que « le propriétaire utilise une génératrice pour ses autres besoins d'énergie ».

Il n'y a aucune source d'eau directement reliée au chalet. Toutefois, un réservoir de 1000 litres est mis à votre disposition pour vos besoins en eau. La propriété dispose d'installations septiques et un puits de surface est présent sur le terrain.

Par ailleurs, il faut savoir que l'accès au chalet est saisonnier puisque le chemin n'est pas déneigé l'hiver.

Et maintenant, prenons un moment pour découvrir l'intérieur de ce charmant chalet!

Principalement à aire ouverte, le plain-pied érigé un peu à l'écart de la route se compose d'une aire de vie accueillante, de deux chambres et d'une salle de bain.

Ici, simplicité rime avec confort!

Les murs et plafonds lambrissés de bois noueux, les portes intérieures en bois ainsi que le plancher flottant arborant une douce teinte naturelle participent à l'ambiance « chalet rustique » convenant parfaitement à ce type d'habitation.

À l'une des extrémités de l'aire ouverte, le coin cuisine est garni d'armoires en bois et est équipé d'un petit réfrigérateur. Vous pourrez utiliser le barbecue à l'extérieur afin de préparer d'excellentes grillades.

À ses côtés, la salle à manger bénéficie de la clarté de la porte patio s'ouvrant sur le balcon avant. En vous installant à table, vous profiterez déjà des splendeurs naturelles qui vous entourent, avant même de vous aventurer à l'extérieur pour un après-midi de randonnée ou une journée de chasse. 

Dans la section opposée, le salon se veut douillet et cozy avec son poêle à bois. Ici, nul besoin de téléviseur. La nature est en soi un fabuleux spectacle!

Le chalet compte deux chambres à coucher dont les dimensions appréciables permettent divers aménagements. 

En effectuant quelques travaux de finition et leur apportant votre propre touche décorative, ces deux pièces sauront accueillir chaleureusement tous les visiteurs qui viendront s'y reposer. 

Quant à la salle de bain, elle est dotée d'un bain-douche classique et d'une vanité d'un blanc éclatant.

Le plafond recouvert de lattes confère un joli cachet rustique à cette pièce dans laquelle le blanc prédomine.

Le chalet occupe une portion défrichée d'un vaste lot de 59 585 pieds carrés au beau milieu de la forêt.

Avec d'innombrables arbres matures en guise de voisins, tranquillité et intimité sont au rendez-vous!

On retrouve du pratique rangement sous le chalet, ainsi qu'un sympathique balcon couvert à l'avant.

Imaginez vous verser une tasse de café le matin et vous asseoir à l'extérieur pour vous réveiller en toute quiétude au son du chant des oiseaux... Difficile de trouver plus paisible comme expérience matinale!

Quand on pense à l'expression « avoir la sainte paix », c'est très exactement ce genre d'endroit qui nous vient en tête!

En plus d'être localisé à moins de 20 minutes du Parc régional du Mont-Ham, ce charmant chalet se trouve à 45 minutes de Val-des-Sources, 55 minutes de Sherbrooke, 1 heure de Thetford Mines, 1h40 de Drummondville, ainsi qu'à 2h10 de Québec et de Montréal.

On demande 124 000 $ pour cette oasis intime et verdoyante. En prime, le chalet est vendu avec son contenu, à l'exception de la table et des chaises de cuisine.

Ce havre de paix vous intéresse? Consultez sa fiche ou jetez un coup d'œil à la visite 3D pour en apprendre un peu plus.