Joli duplex rénové offrant une opportunité d’investissement
Situé à proximité de plusieurs services!
Cette superbe maison à vendre est un duplex offrant un beau potentiel pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Chaque unité comprend 2 chambres, offrant ainsi un logement spacieux et confortable.
La maison a reçu plusieurs améliorations au fil des années, notamment en 2021, 2022 et 2023. Ces rénovations récentes ajoutent une grande valeur à la propriété, en garantissant aux futurs propriétaires un habitat moderne et confortable.
Philippe Lamarche et Michael Della Civita de Re/Max Crystal sont les courtiers responsables de la vente de cette propriété de Sainte-Agathe-des-Monts de 429 900 $.
L'unité du haut est actuellement libre pour le propriétaire, ce qui offre une possibilité de résidence principale avec un revenu locatif potentiel pour le seconde unité.
La fiche de vente indique cependant que cet appartement pourrait aller chercher un revenu d’environ 1 600 $ par mois sans électricité et 1 900 $ avec électricité.
On apprécie cette grande aire ouverte aménagée avec un plancher de bois de qualité. Imaginez vos meuble à l’espace salon profitant de la grande fenêtre avant.
Cette maison possède 2 thermopompes murales pour votre plus grand confort. La salle à manger de 16’ 10’’ par 13’ 11’’ pourra recevoir une grande table à manger.
On découvre ensuite une ravissante cuisine qui a reçu des rénovations en 2021. Les armoires de bois ont été sablées et peintes en blanc.
Les murs ont été peints en 2021.
La pièce de la cuisine propose un mur complet de rangement.
L’îlot central de la cuisine offre un rangement supplémentaire! Il sera plaisant de cuisiner dans cette jolie pièce offrant un espace comptoir plus que décent.
La chambre principale mesure 12’ 5’’ par 12’ 5’’.
La seconde, elle, offre une pièce de 11’ 4’’ par 10’ 2’’.
La salle de bain offre l’usage d’un bain-douche et d’une jolie vanité avec une vasque.
Prêt à découvrir l’appartement du sous-sol?
L'unité du bas est quant à elle louée présentement pour 700 $ par mois, ce qui constitue un revenu additionnel intéressant.
Une table à manger partage la grande pièce de la cuisine.
Le salon ravit avec ses dimensions de 10’ 2’’ pare 16’ 7’’.
Évidemment, l’appartement possède aussi 2 chambres à coucher de bonnes dimensions.
La salle de bain de l’appartement du sous-sol propose elle aussi l’usage d’un bain-douche.
La laveuse/sécheuse se trouvent dans le corridor.
Ce duplex repose sur un terrain de 9 331 pieds carrés avec une remise.
Ne ratez pas l'occasion de visiter cette maison à vendre, avec ses deux unités offrant de multiples possibilités. Que vous cherchiez un investissement locatif ou une nouvelle résidence, cette propriété saura répondre à vos besoins et attentes.
