Joli plain-pied de 3 chambres au bord de l'eau à vous pour seulement 239 900$

Vivez dans un paradis de cours d'eau et de paysages enchanteurs! 

Située à Notre-Dame-du-Laus, la propriété que nous vous emmenons visiter est l'endroit rêvé pour les amateurs d'activités nautiques. Dans cette municipalité des Hautes-Laurentides, on retrouve plus de 300 plans d'eau! 

Lumineux, accueillant et érigé tout juste devant une rivière, le plain-pied que voici est idéal comme résidence principale ou secondaire. Mais une fois que vous y aurez séjourné un moment, vous ne voudrez plus repartir, c'est garanti! 

Mise en vente par Jimmy Arseneault et Jonathan Lamirande de Remax Vision, cette maison bordant un plan d'eau navigable date de 1960. Modernisée avec goût à l'intérieur, elle a également bénéficié de nombreuses rénovations à l'extérieur, et plusieurs éléments ont été ajoutés ou modifiés afin de maximiser le confort des occupants. Grâce aux travaux qui se sont échelonnés entre 2018 et 2023, c'est maintenant un nid douillet fin prêt à vous accueillir qui vous attend au 149, rue Principale à Notre-Dame-du-Laus!

Cette charmante habitation offrant une superficie habitable de 1 120 pieds carrés est composée d'un vaste rez-de-chaussée impeccablement entretenu et d'un sous-sol à compléter selon vos besoins. Avec tout cet espace, voici une résidence parfaite pour une famille ou pour des gens qui aiment recevoir!

L'entrée principale s'ouvre sur une élégante cuisine qui intègre la salle à manger. Le plancher en céramique qui recouvre l'entrée se prolonge jusqu'à la cuisine. Celui-ci s'agence élégamment aux teintes des armoires et du dosseret.

Remise au goût du jour, la cuisine est parfaitement équipée avec beaucoup d'armoires, une section de comptoir bien dégagée facilitant la préparation des repas, un grand évier ainsi que deux fenêtres procurant une belle dose de clarté naturelle durant le jour.

Une porte logée sur le côté mène au balcon couvert contournant une partie de la résidence. 

Spacieuse et conviviale, la salle à manger s'étend vers le salon avec lequel elle partage le même superbe plancher en bois franc. Cette belle essence de bois rehausse l'aspect chaleureux des lieux.

Au salon, l'élément vedette est sans contredit la porte patio triple avec sa vue sur la rivière!

Tout en procurant une luminosité enveloppante à la pièce, cette large porte fenestrée donne accès à la terrasse.

Au nombre de trois, les chambres ont des dimensions appréciables de 12'8" X 13'0", 8'8" X 10'6" et 9'5" X 13'8", ce qui en fait des pièces faciles à personnaliser.

Ces trois pièces aux finitions soignées sont toutes dotées d'un plancher flottant effet bois qui participe à la délicatesse du décor.

Quant à la salle de bain somptueusement modernisée, elle est pourvue d'une élégante vanité avec miroir surdimensionné et rangement à profusion, en plus d'une douche vitrée. Et le plancher en céramique ajoute la touche finale au décor avec ses teintes s'harmonisant aux autres éléments de la pièce. 

Avec sa superficie plus que généreuse, le sous-sol a un potentiel inouï. Doté d'une entrée indépendante, le niveau inférieur abrite la salle de lavage et on y trouve aussi le poêle à bois comme source de chaleur additionnelle. Vous aurez suffisamment d'espace pour y aménager deux chambres supplémentaires, une salle familiale et plus encore. 

Construit dans un cadre enchanteur sur un terrain de 7 180 pieds carrés, ce charmant plain-pied vous donnera l'impression d'être en vacances à longueur d'année. 

En plus du grand balcon offrant une vue panoramique sur l'eau, la cour arrière est aménagée pour vous faire profiter des belles journées de la manière la plus agréable qui soit. La sympathique terrasse pavée est tout indiquée pour les repas à l'extérieur, et les arbres matures qui bordent le terrain vous procureront intimité et ombrage.

Puisqu'une portion du terrain est en pente, un escalier vous donne accès au rivage sur lequel on a ajouté un nouveau quai en 2019.

Navigable, la rivière du Lièvre plaira aux amateurs de navigation de plaisance ainsi qu'aux pêcheurs. Le secteur est également réputé pour d'autres activités en plein air comme la chasse, le VTT et la motoneige.

Un panorama comme celui-ci apaise immédiatement les sens! Impossible de se sentir pressé par le temps dans un tel endroit!

Et bonne nouvelle: vous aurez accès aux services à distance de marche! 

Cette charmante trouvaille est en outre localisée à 45 minutes de Mont-Laurier, 75 minutes de Gatineau, un peu moins de 2 heures de Mont-Tremblant ainsi qu'à 2h30 de Montréal.

Cette propriété riveraine de Notre-Dame-du-Laus pourrait vous appartenir pour 239 900$ avec de multiples inclusions, notamment 2 lits au rez-de-chaussée, 1 petit lit au sous-sol, 1 bureau, 1 commode, la cuisinière, le réfrigérateur, le téléviseur et le meuble de télé, la table de cuisine et les quatre chaises. 

Jetez un coup d'œil à la fiche afin d'obtenir d'autres détails.

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