Jolie bicentenaire à 149 900 $ avec une rivière comme voisin arrière

Que diriez-vous d’élire domicile dans une maison bicentenaire, proposée à un prix avantageux et idéalement située en plein cœur d’un village qui gagne à être connu? Si l’idée vous séduit, cette propriété de la rue Tessier Est à Saint-Casimir pourrait bien vous intéresser.

Avec sa toiture mansardée ponctuée de lucarnes, cette résidence datant de 1801 porte encore la signature des habitations québécoises du XIXᵉ siècle. L’intérieur a évolué avec le temps, mais les pièces à l'étage sont toujours empreintes du charme d'antan.

Abondamment rénovée autant à l’extérieur qu’à l’intérieur, bien entretenue, reliée aux services municipaux d’aqueduc et d’égouts, cette maison est prête à poursuivre son histoire, avec la touche personnelle de ceux qui choisiront de l’habiter.

Pittoresque municipalité au riche patrimoine et aux paysages inspirants, Saint-Casimir est localisé dans la MRC de Portneuf à une heure à peine de Québec. Et cette propriété mise en vente par Marc Thibeault de Sotheby’s International Realty Québec ne pourrait être mieux située. Les plaisirs du village sont tous à courte distance: la rivière navigable, la microbrasserie Les Grands Bois, les commerces et services, sans oublier les sentiers de motoneige.

On pousse la porte avant et un petit hall voisinant l'aire de vie nous accueille aussitôt.

Cette aire ouverte s'étire sur presque toute la longueur du rez-de-chaussée pour culminer vers la véranda à l'arrière.

La cuisine qui a bénéficié d'un réaménagement récent se déploie sur deux axes: le mur latéral est garni d'armoires s'accompagnant d'un comptoir avec évier double, tandis que le mur du fond dispose d'un généreux ensemble de cabinets assortis aux armoires.

Cet espace bien optimisé grâce à son rangement abondant peut se doubler d'un coin salle à manger et d'un petit salon.

À l’autre extrémité se trouve une grande véranda donnant sur la cour arrière.

Sa superficie appréciable la rend polyvalente. Cet espace pourra se transformer en salle de jeux colorée pour les enfants, en bureau inspirant pour un professionnel qui travaille à domicile ou encore en pièce de détente dans laquelle on se réfugie les jours de pluie.

Depuis le hall d’entrée avant, une porte s'ouvre sur une première chambre à coucher. Le plafond lambrissé lui confère un certain cachet d’époque, bien que le reste de la pièce présente des traits plus actuels.

La salle de bain du rez-de-chaussée repose sur un plancher en céramique. Bain-douche, meuble-vanité moderne et armoire-pharmacie assortie composent un ensemble simple et efficace.

À cela s’ajoute une salle de lavage séparée, elle aussi campée sur un carrelage de céramique.

Une entrée secondaire est nichée sous l’abri adossé à la maison.

Cette section communiquant avec la cuisine dispose d'un plancher en bois et de dimensions convenant à l'aménagement d'un vestibule pratique. Quelques crochets et une patère pour les manteaux, une banquette pour retirer chaussures et bottes, et le tour est joué!

Prochain arrêt: l'étage! Planchers en bois, murs et plafonds lambrissés, jolies moulures: ce sont autant de détails qui participent au cachet charmant des pièces logées sur ce niveau.

Le palier s’ouvre sur un boudoir lumineux qui appelle à la détente. On y visualise un fauteuil moelleux, une lampe diffusant un éclairage tamisé et des matières naturelles: le canevas parfait pour créer une atmosphère apaisante et méditative.

Deux grandes chambres à coucher dotées de garde-robe et de deux fenêtres se regroupent à l'étage.

Chacune revendique son caractère propre, animé par la teinte qui habille ses murs et définit son ambiance. L’une se pare d'un bleu-gris qui tire sur le pervenche et qui crée une atmosphère de cocon feutré. L’autre, dans un vert pâle teinté de jaune, dégage vitalité et clarté. Ces nuances ne correspondent pas à vos goûts? Quelques coups de pinceau suffiront à donner un nouveau souffle à ces pièces.

Cette résidence ne compte pas une, mais deux salles de bain!

Celle de l’étage se distingue par l'ampleur des ses volumes et par son esthétique champêtre qui contraste avec le style plus actuel de celle du rez-de-chaussée. Ici, c'est surtout la baignoire qui retient l'attention! Elle confère à l'espace une dimension apaisante et juste ce qu'il faut d'élégance.

À l’extérieur, le terrain de 4 088 pieds carrés a été soigneusement aménagé. À l’avant, un joli massif floral accompagne l'entrée et sur le côté, un stationnement peut accommoder jusqu'à trois voitures.

À l’arrière, la cour gazonnée parsemée de petits arbustes s’étire jusqu’à la rivière Sainte-Anne.

On imagine une terrasse coiffée d’une pergola, où vous pourrez casser la croûte en famille et trinquer entre amis en profitant de la vue sur l'eau et ses reflets changeants au fil des heures.

Cette charmante demeure est à vendre pour 149 900 $. À ce prix-là, gageons qu'elle ne restera pas très longtemps sur le marché!