Jumelé familial aménagé sur trois niveaux dans un quartier jeune et vivant de Val-Bélair

Une maison où chaque étage raconte un chapitre de la vie familiale, du sous-sol aménagé jusqu'aux chambres baignées de lumière sous les combles.

Il y a des propriétés qui se contentent d'offrir un toit. Puis il y a celles qui proposent un véritable mode de vie, un ancrage dans un quartier où les enfants pédalent sur la piste cyclable, où le parc est à deux pas, où les commerces se comptent sur les doigts de la main sans jamais manquer. Ce jumelé de la rue de L'Etna, érigé en 2008, fait partie de cette seconde catégorie. Trois chambres, trois niveaux entièrement aménagés, un terrain clôturé et un spa pour les soirées d'été... le tout proposé à 399 900 $, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Val-Bélair!

On arrive par une entrée asphaltée qui accueille aisément trois véhicules. La façade se présente avec la sobriété propre aux constructions du début des années 2000, lignes nettes et proportions équilibrées. Le terrain de 3 713 pi² est entièrement clôturé, ce qui dessine d'emblée un périmètre rassurant pour les familles avec de jeunes enfants ou un chien qui aime courir.

Le premier regard est celui d'un quartier jeune. Des rues tranquilles, des arbres qui ont eu le temps de prendre de la maturité depuis le développement du secteur, une impression de communauté tissée serrée. On devine, en posant le pied dans l'allée, que la vie ici est douce et bien organisée.

On franchit le seuil. L'entrée donne le ton avec un espace fonctionnel où se déchausser, accrocher les manteaux, poser les sacs d'épicerie avant de monter vers l'aire de vie principale. La circulation entre les niveaux se fait naturellement, sans corridors superflus.

L'aire de vie ouverte se déploie avec générosité. Salon et salle à manger cohabitent dans un espace lumineux où la fenestration laisse entrer la clarté du jour. On imagine sans peine les soupers du dimanche, la table dressée près de la cuisine, les conversations qui s'étirent pendant que les enfants jouent au salon.

La cuisine, justement, s'intègre au quotidien avec une ergonomie pensée pour les repas de semaine comme pour les réceptions improvisées. Les comptoirs offrent suffisamment de surface de travail, et la proximité de la salle à manger rend le service fluide. C'est le genre de cuisine où l'on prépare une sauce en gardant un œil sur les devoirs.

Une salle d'eau au rez-de-chaussée complète ce niveau, un détail pratique que les familles apprécient au quotidien. On n'a pas besoin de monter l'escalier chaque fois qu'un enfant revient du jardin les mains pleines de terre.

L'escalier mène à l'étage des chambres. Trois pièces fermées, trois refuges. La chambre principale offre l'intimité nécessaire aux parents, tandis que les deux autres chambres se partagent l'espace avec équité, suffisamment grandes pour accueillir un lit, un bureau, les rêves d'un adolescent ou la douceur d'une chambre d'enfant.

La salle de bain complète dessert l'étage. On y retrouve tout ce qu'il faut pour les routines du matin et les bains du soir. Propre, fonctionnelle, bien ventilée.

Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue le troisième niveau habitable de cette propriété. C'est ici que la maison révèle sa vraie profondeur. Salle familiale, espace de jeu, bureau à domicile... les possibilités se multiplient selon les besoins du moment. Pour une famille qui grandit, cet espace supplémentaire fait toute la différence entre une maison qu'on habite et une maison où l'on respire.

La thermopompe murale assure un confort thermique en toute saison, tandis que l'aspirateur central simplifie l'entretien. Ce sont de ces équipements qu'on ne remarque plus après quelques semaines, tant ils s'intègrent au rythme de la maison. Mais on les chercherait amèrement s'ils n'étaient pas là.

Onze pièces au total se répartissent sur les trois niveaux. Onze espaces qui ont chacun leur vocation, leur lumière, leur personnalité. La propriété a été pensée pour être habitée pleinement, sans mètre carré perdu.

Dehors, la cour clôturée attend les après-midis d'été. Le spa trône dans cet espace privé, promesse de détente après une journée de travail ou de ski. On s'y glisse quand la neige tombe doucement, quand les étoiles percent le ciel de décembre, quand le silence du quartier enveloppe tout.

Le terrain, bien que de dimension urbaine avec ses 3 713 pi², offre cette clôture qui transforme la cour en véritable pièce extérieure. Les enfants y jouent en sécurité. Le barbecue y trouve sa place naturelle. Et le spa... le spa, on y revient toujours.

La rue de L'Etna se trouve dans le secteur Val-Bélair de la ville de Québec, un quartier résidentiel qui a su préserver son caractère familial tout en se dotant de tous les services essentiels. L'école est accessible à pied. Le parc aussi. La piste cyclable serpente à proximité, offrant aux sportifs du dimanche comme aux cyclistes aguerris un réseau de sentiers qui relie le quartier au reste de la ville.

Les commerces de Val-Bélair répondent aux besoins du quotidien sans qu'on ait besoin de traverser la ville. Restaurants, épiceries, pharmacies, tout se trouve dans un rayon raisonnable. Et pour ceux qui travaillent au centre-ville de Québec, les axes routiers permettent un trajet sans mauvaise surprise.

Québec se situe à environ 220 km à l'est de Montréal, dans cette grande région de la Capitale-Nationale où la qualité de vie n'est plus à démontrer. Les plaines d'Abraham, le Vieux-Québec, la station touristique de Stoneham, le mont Sainte-Anne pour le ski... tout cela fait partie du décor quotidien, du patrimoine accessible, de cette richesse tranquille qui définit la vie dans la région.

Cette accueillante propriété située à Québec est à vendre pour 399 900 $.