Jumelé haut de gamme bordé par un boisé paisible dans le secteur Luxor au Saguenay

Il y a des maisons qui ressemblent à une promesse tenue. Celle-ci en fait partie, posée à la lisière d'un boisé, silencieuse et lumineuse, comme si elle avait été dessinée pour que chaque matin commence doucement.

Dans le secteur prisé Luxor à Chicoutimi, ce jumelé à paliers construit en 2023 incarne une vision résolument contemporaine du confort familial. Trois chambres, deux salles de bain, un sous-sol entièrement aménagé et un garage attenant composent un ensemble clé en main où tout a été pensé avec soin. Le tout, offert pour 579 000 $, dans un quartier où la nature n'est jamais bien loin!

On l'aperçoit depuis la rue, et déjà quelque chose retient le regard. La façade en fibre-ciment, rehaussée de similipierre, affiche une élégance sobre, presque scandinave dans sa retenue. Les lignes sont nettes, les volumes francs. Pas de fioritures, mais une assurance tranquille qui dit : ici, on a construit pour durer.

Le terrain de 5 000 pi² offre un cadre intime, sans voisin à l'arrière. Derrière la cour, c'est le boisé qui prend le relais, avec ses sentiers tout proches. On imagine les matins d'automne, la brume qui se faufile entre les épinettes, le silence qui enveloppe la maison comme un châle.

En franchissant le seuil, la lumière naturelle vous accueille sans ménagement. Elle baigne à flots l'aire de vie ouverte, rebondit sur les planchers en vinyle de luxe, caresse les murs aux teintes neutres. La fenestration généreuse fait entrer le dehors sans effort, et l'on comprend immédiatement que cette maison a été conçue pour qu'on s'y sente bien dès le premier pas.

Le salon et la salle à manger se déploient dans un espace fluide, sans cloisonnement inutile. Les proportions sont justes. On s'y love un soir de tempête, on y reçoit des amis un samedi de janvier. L'atmosphère reste la même : chaleureuse, enveloppante, résolument moderne.

Puis vient la cuisine. Véritable cœur battant de la maison, elle s'organise autour d'un îlot en quartz qui invite autant à la préparation qu'à la conversation. Les armoires offrent un rangement abondant, et le garde-manger walk-in, véritable luxe au quotidien, permet de tout avoir sous la main sans encombrer les comptoirs. On y mijote, on y s'attarde, on y refait le monde autour d'un café.

Les céramiques chauffantes au sol ajoutent une touche de confort qui, dans un hiver saguenéen, n'a rien d'un caprice. C'est un choix réfléchi, un détail qui change tout quand le mercure plonge sous les moins trente.

Les trois chambres se répartissent avec intelligence dans la maison. Chacune bénéficie d'un éclairage naturel soigné et de proportions qui permettent d'aménager l'espace selon ses besoins. La chambre principale, plus généreuse, se distingue par son accès à une salle de bain complète. Un refuge dans le refuge.

Les chambres secondaires, tout aussi soignées dans leurs finitions, conviennent parfaitement à des enfants, à un bureau ou à une chambre d'amis. La seconde salle de bain dessert ces espaces avec élégance, dans une palette de matériaux contemporains qui prolonge l'harmonie de l'ensemble.

En descendant au sous-sol, on découvre un espace entièrement aménagé qui double pratiquement la superficie utile de la maison. Une vaste salle familiale s'y déploie, idéale pour les soirées cinéma, les jeux des enfants ou simplement pour disposer d'un second salon au quotidien.

Le rangement, ici, n'a pas été laissé au hasard. Des espaces de remisage généreux absorbent tout ce que la vie de famille accumule au fil des saisons : équipement de ski, décorations de Noël, outils de jardinage... On respire.

La propriété compte au total onze pièces réparties sur ses différents niveaux, pour une superficie habitable de 864 pi² au rez-de-chaussée. Avec le sous-sol aménagé, c'est un volume de vie bien plus généreux qu'il n'y paraît.

Côté stationnement, trois places sont disponibles, dont le garage attenant qui offre un accès direct à l'intérieur. Fini, les bottes pleines de neige et les manteaux trempés dans l'entrée. On passe du véhicule à la maison en quelques pas, à l'abri des intempéries.

La cour arrière mérite qu'on s'y attarde. Intime, protégée, elle ne donne sur aucun voisin. C'est le boisé qui referme l'horizon, offrant une impression d'espace et de liberté rare en milieu résidentiel. Les sentiers Luxor, accessibles à quelques minutes de marche, prolongent cette proximité avec la nature. Randonnée, raquette, vélo... Le plein air commence littéralement au bout du terrain.

On imagine facilement les soupers d'été sur la terrasse, le crépitement d'un barbecue, les enfants qui courent dans l'herbe pendant que le soleil descend lentement derrière les arbres.

Chicoutimi, cœur vibrant du Saguenay, offre un cadre de vie où la nature et les services urbains cohabitent avec une aisance que bien des régions lui envient. Les écoles, les commerces, les restaurants et les installations sportives se trouvent à courte distance. Le secteur Luxor, en particulier, s'est imposé ces dernières années comme l'un des quartiers les plus recherchés de l'arrondissement.

La ville se situe à environ 370 km au nord de Montréal, dans cette vaste région du Saguenay-Lac-Saint-Jean où les fjords, les montagnes et les rivières composent un paysage d'une beauté saisissante. Le parc national des Monts-Valin, le fjord du Saguenay et les nombreux lacs environnants offrent un terrain de jeu quatre saisons pour les amoureux du plein air.

Un détail supplémentaire retient l'attention : l'unité voisine, jumelle de celle-ci, pourrait également être acquise. Un scénario de bi-génération ou d'investissement locatif se dessine alors, ajoutant une dimension stratégique à ce qui est déjà un coup de cœur résidentiel.

Neuve. Lumineuse. Bordée de forêt. Cette élégante propriété située à Chicoutimi est à vendre pour 579 000 $.