Jumelé soigné avec piscine et cour ensoleillée dans un quartier verdoyant de la capitale

Il y a des maisons qui parlent d'entretien, de fierté, de petits gestes accumulés au fil des saisons. Celle-ci en fait partie.

Sur la rue De Joinville, dans le secteur Duberger-Les Saules de l'arrondissement Les Rivières à Québec, un jumelé à paliers attend son prochain chapitre. Neuf pièces, deux chambres, un foyer au salon, une cour baignée de soleil avec terrasse et piscine... tout cela pour 349 000 $, dans un quartier familial où la verdure et la tranquillité ne sont pas des promesses, mais bien le quotidien!

On arrive par une rue calme, bordée d'arbres matures. La façade se présente avec une sobriété rassurante, celle des constructions de la fin des années 1970 qui ont traversé le temps avec grâce. Bâtie en 1979, la propriété affiche un revêtement bien tenu et des proportions équilibrées. Rien de tapageur. Plutôt une promesse de confort, lisible dès le premier regard.

Le stationnement offre quatre places, ce qui est généreux pour un jumelé de ce secteur. On gare la voiture, on ouvre la porte, et le ton est donné.

Le hall d'entrée accueille avec une propreté qui ne ment pas. On sent tout de suite le soin apporté à chaque détail, des murs aux planchers. La lumière naturelle circule bien, guidant le regard vers les pièces de vie.

Le salon se déploie en longueur, chaleureux et invitant. Un foyer trône comme il se doit, point focal de la pièce, promesse de soirées d'hiver douces et enveloppantes. On s'imagine aisément y lire, y recevoir, y simplement être. La thermopompe, discrète mais efficace, assure le confort en toutes saisons.

La salle à manger prolonge naturellement l'espace de vie. Les dimensions sont généreuses pour une propriété de 615 pi² habitables, et la lumière y entre avec une belle franchise. On y voit déjà la table dressée, les brunchs du dimanche, les devoirs des enfants étalés entre les assiettes.

La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, complète ce trio de pièces où l'on passe le plus clair de son temps. Les surfaces sont bien entretenues, les rangements suffisants. Pas de fioritures inutiles, mais une vraie cuisine de maison, pensée pour le quotidien.

Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée, pratique pour les va-et-vient du quotidien et l'accueil des visiteurs.

On descend. Le sous-sol aménagé révèle deux grandes chambres, dont l'une pourrait aisément être subdivisée pour créer un bureau ou une chambre d'appoint. L'espace ne manque pas, et la hauteur sous plafond rend les lieux parfaitement habitables.

La chambre principale offre un volume rassurant. On y dort bien, à l'abri du bruit de la rue, dans cette fraîcheur naturelle que procurent les sous-sols québécois en plein été. Un cocon, simple et efficace.

La seconde chambre, tout aussi spacieuse, ouvre des possibilités. Chambre d'enfant, atelier de couture, salle de jeux, bureau de télétravail... L'imagination fait le reste.

La salle de bain complète se trouve également à ce niveau, avec tout le nécessaire pour le confort quotidien de la maisonnée.

Du rangement supplémentaire est prévu, ce qui n'est jamais un luxe dans une propriété familiale. On apprécie ces espaces qui permettent de garder le reste de la maison dégagé et ordonné.

Mais c'est peut-être à l'arrière que cette propriété livre son plus beau secret.

La cour de 3 746 pi² est un véritable petit paradis estival. Ensoleillée, aménagée avec soin, elle accueille une terrasse où l'on prend l'apéro les pieds presque dans l'herbe, et une piscine qui transforme chaque journée de juillet en vacances.

On imagine les enfants qui courent, le barbecue qui fume, les voisins qui saluent par-dessus la haie. Ce genre de cour où l'on passe plus de temps qu'à l'intérieur dès que le mercure grimpe.

Le secteur Duberger-Les Saules, dans l'arrondissement Les Rivières, fait partie de ces quartiers de Québec que l'on redécouvre avec bonheur. Familial, verdoyant, paisible. Les services sont à proximité, les écoles accessibles, les commerces tout près. On y vit sans voiture pour les courses du quotidien, mais on reste connecté à l'ensemble de la ville grâce aux grands axes routiers.

Québec, à environ 230 km à l'est de Montréal, offre une qualité de vie qui n'est plus à démontrer. Le Vieux-Québec, les plaines d'Abraham, la rivière Saint-Charles, les stations de ski de Stoneham et du Mont-Sainte-Anne, l'île d'Orléans et ses vergers... tout cela se trouve à portée de main. Et dans ce quartier précis, on profite du calme résidentiel sans jamais se sentir isolé.

Cette accueillante propriété située à Québec est à vendre pour 349 000 $.