L'ancien et le moderne s'unissent élégamment dans cette centenaire à distance de marche d'un métro

Un intérieur encore empreint du cachet d'antan combiné aux avantages de la vie moderne: voici très exactement ce que vous propose cette fabuleuse propriété mise en vente par Dominique Lavallée de L'Expert Immobilier P.M..

Le secteur, tout d'abord! Il a absolument tout pour charmer! Située à Montréal dans l'arrondissement Ahuntsic-Cartierville, et plus précisément sur le boulevard Gouin Est dans le quartier Ahuntsic Ouest, cette bâtisse se trouve à distance de marche du métro Henri-Bourassa, ainsi qu'en plein coeur de nombreux services et tout près de la rivière des Prairies.

Érigé sur une des plus belles rues d'Ahuntsic, cet immeuble datant de 1923 abrite un immense condo divise de 14 pièces qui totalise plus de 2400 pieds carrés d'aire habitable. Lumineuse, spacieuse et ô combien invitante, cette copropriété est répartie sur les deux étages supérieurs, et elle est composée de belles aires de vie communes, de 4 chambres et de 2 salles de bain.

Cette spectaculaire construction centenaire revêtue de bois et de brique s'ouvre sur un intérieur plein de cachet avec ses planchers en bois, ses moulures décoratives ainsi que sa fenestration abondante. 

Le niveau principal trône au deuxième étage de ce bâtiment centenaire, et l'aire d'entrée se prolonge vers plusieurs pièces toutes plus charmantes les unes que les autres.

Le salon séduit d'emblée avec sa grande baie vitrée ainsi que son foyer au bois magnifiquement ornementé. Vous noterez que la plupart des planchers de cette unité sont recouverts de bois. Celui-ci rehausse à la fois l'atmosphère chaleureuse des pièces, tout en étant un témoin du passé de cette belle centenaire.

Le salon se prolonge vers la salle à manger et une somptueuse colonnade sépare les deux espaces, conférant un air solennel à cette section double.

Tout indiquée pour les grandes familles ou les gens qui aiment recevoir, cette salle à manger aux dimensions généreuses est enveloppée de lumière naturelle durant le jour. Et l'ancien calorifère participe au cachet de cette pièce joliment décorée. 

Un mot pour décrire la cuisine: sublime!

Rénovée en 2012, cette pièce aux dimensions colossales a été conçue pour être à la fois ultra fonctionnelle, bien configurée et hautement élégante. 

Pourvue d'innombrables armoires en bois dont la blancheur s'harmonise avec le dosseret d'allure moderne, cette cuisine est si vaste que vous pourrez concocter les repas en duo, en famille et entre amis et ce, sans vous marcher sur les pieds!

Le rangement est abondant et bien pensé. Et bonne nouvelle: le lave-vaisselle, la cuisinière ainsi que le micro-ondes font partie des inclusions! Vous n'aurez qu'à acquérir un réfrigérateur. 

La cuisine dispose de grandes surfaces qui facilitent la préparation des repas, incluant celle qui recouvre l'îlot central adossé au mur. De plus, une porte donne accès à un petit balcon logé sur le côté de la résidence. 

On découvre à présent première ravissante chambre à coucher au deuxième étage. Pourvue de trois fenêtres et d'une porte avec imposte vitrée, cette pièce baignée de clarté s'ouvre sur le balcon avant qui surplombe la rue. 

Ses dimensions appréciables vous permettront d'en faire un espace de couchage bien douillet, un bureau à domicile ou bien une pièce vouée à la détente.

Quant à la seconde chambre à coucher, elle a été convertie en grand bureau qui vient équipé d'armoires Ikea et même le piano est inclus!

Cette vaste pièce offrant mille et unes possibilités repose sur un plancher en bois et donne accès à un joli solarium.

Chauffé, mais utilisé trois saisons par année, ce sympathique solarium fenestré de trois côtés est entouré d'arbres matures qui ponctuent la cour arrière. Lorsque les arbres se garnissent de feuilles durant la belle saison, vous apprécierez cette abondance de verdure et l'ambiance apaisante qui se dégage de la pièce.

Cet étage compte également une salle de lavage ainsi qu'une première salle de bain aux tuiles colorées et qui est pourvue d'une baignoire parfaite pour des moments de relaxation.

Quant au troisième étage, il est divisé en deux sections transformées en deux chambres à coucher distinctes. La première est nichée sous un puits de lumière et quelques marches s'élèvent vers une porte qui pourrait éventuellement s'ouvrir sur une terrasse aménagée au-dessus du deuxième étage. 

Fort spacieuse, élégante, tout confort et blottie sous un haut plafond voûté, l'autre chambre du dernier étage convient comme chambre à coucher principale. Avec des dimensions aussi généreuses, cette pièce pourra être meublée et décorée exactement selon vos souhaits. 

Une petite pièce attenante consacrée au rangement des vêtements et effets personnels accompagne ce bel espace de couchage. Pratique comme tout, ce walk-in doté de rangement intégré!

Il y a par ailleurs un petit cabinet de toilette séparé ainsi qu'une seconde salle de bain qui inclut un meuble-vanité en plus d'une douche encastrée avec un somptueux carrelage de céramique et une porte vitrée.

Tel que mentionné précédemment, vous aurez la possibilité de faire installer une terrasse sur la toiture arrière, presque dans les arbres. Une addition formidable pour profiter de la belle saison! 

Cette unité inclut par ailleurs deux espaces de stationnement en tandem dans l'allée asphaltée.

Ce condo plein de charme est à vendre pour 969 000$.

Vous souhaitez obtenir plus de renseignements ou encore visiter cette propriété? Nous vous invitons à consulter sa fiche.

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