La façade attire le regard, l’intérieur éblouit!

Vivez l'art de vivre à son summum dans cette résidence d'exception, idéalement posée au cœur du quartier recherché et tranquille de Lebourgneuf.

Dès le rez-de-chaussée, l'espace de vie vous subjugue instantanément, une cuisine et un salon d'une élégance rare qui laissent tout simplement sans voix.

Montez à l'étage pour découvrir quatre chambres généreuses, dont une majestueuse suite des maîtres dotée de sa propre salle de bain privative, pensée pour un confort sans compromis.

En descendant au sous-sol, un vaste espace aménagé se dévoile avec une grande salle familiale, un bureau fonctionnel et même la possibilité d'y créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.

Dehors, le cadre est tout aussi séduisant : une piscine creusée, une cour intime délicatement protégée par de hautes haies luxuriantes et un garage viennent parfaire ce véritable écrin de vie.

Pierre-Olivier Vear et Alexandre Dubois de Re/Max 1er Choix sont les courtiers responsables de la vente de cette magnifique propriété de Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), à vendre pour 1 295 000 $.

Bonne visite.

Cette élégante maison à étages située dans le secteur recherché de Neufchâtel-Est/Lebourgneuf à Québec, se distingue par ses espaces généreux, son aménagement réfléchi et son ambiance raffinée.

Dès l’entrée, on sent que chaque pièce a été conçue pour offrir un équilibre harmonieux entre confort, fonctionnalité et esthétisme.

On se doit de mentionner la grande penderie de l’entrée permettant de garder les vêtements de la famille toujours bien rangés.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une aire de vie lumineuse où la circulation entre les pièces se fait naturellement.

Le salon, vaste et accueillant, constitue un espace de rassemblement parfait pour les moments de détente, les soirées en famille ou la réception d’invités.

Grâce à ses dimensions intéressantes et à sa belle fenestration, il bénéficie d’une atmosphère agréable et ouverte qui met en valeur le caractère de la propriété.

Ça débute bien la visite!

Le salon s’ouvre naturellement sur la salle à manger…

La salle à manger s’intègre avec fluidité au reste de l’aire commune, créant un espace central propice aux repas partagés et aux rassemblements du quotidien.

Sa proximité avec la cuisine renforce la convivialité de l’ensemble et facilite grandement le service lors des repas.

Elle devient ainsi un lieu naturellement animé, tout en conservant une belle élégance. Et que dire de cette fenestration?

On a déjà hâte de découvrir la cuisine!

La cuisine, quant à elle, constitue l’un des points forts de la maison.

Fonctionnelle, bien pensée et généreuse en espace de travail, elle permet de cuisiner dans un environnement pratique tout en demeurant en contact avec les autres espaces de vie.

Son aménagement favorise l’organisation et l’efficacité, que ce soit pour les repas de semaine ou pour recevoir à plus grande échelle.

On y retrouve un équilibre appréciable entre style et utilité, avec des surfaces permettant une belle liberté de mouvement et une utilisation confortable au quotidien.

Sans oublier le charmant petit coin bureau permettant un espace pour faire un peu de travail à l’ordinateur.

La pièce possède aussi un garde-manger de style « walk-in ».

Toujours au rez-de-chaussée, les pièces de détente et de vie commune sont complétées par des espaces bien définis qui contribuent à la sensation d’ordre et de confort.

Une coquette salle d’eau ne manquant pas de personnalité ajoute praticité au quotidien.

Le plan du rez-de-chaussée…

Poursuivons la visite avec l’étage des chambres!

À l’étage, les chambres offrent un espace privé apprécié pour leur calme et leur belle dimension.

La chambre principale se démarque par son volume et son atmosphère reposante, créant un véritable refuge personnel où il fait bon se retrouver à la fin de la journée.

La chambre principale possède une grande penderie adjacente et un accès à la salle de bain de l’étage.

La salle de bain se distingue par sa fonctionnalité et sa configuration adaptée à la vie familiale.

On découvre une belle grande douche avec un rangement intégré pour tous vos produits ainsi qu’une baignoire profonde et une vanité double facilitant les matins de semaine où l’on est plus pressé par le temps.

Une des chambres est présentement aménagé en espace bureau mais pourrait être aménagée comme chambre supplémentaire…

Les autres chambres sont tout aussi polyvalentes, permettant de répondre aux différents besoins des occupants avec souplesse et confort.

Le plan de l’étage des chambres…

Le sous-sol complète admirablement la propriété grâce à ses vastes possibilités d’utilisation.

Son aménagement offre une grande salle familiale, parfaite pour les loisirs, les soirées cinéma, les jeux ou les moments de détente en groupe.

Un bureau s’y trouve également, ce qui représente un atout important pour le télétravail, les études ou l’organisation d’un espace professionnel à la maison.

De plus, la fiche de vente indique que le sous-sol pourrait accueillir une chambre additionnelle, ce qui augmente encore la polyvalence de la résidence et permet d’adapter les lieux aux besoins futurs.

Un coin salon détente? Cinéma maison? Pourquoi pas!

La deuxième salle de bain héberge aussi la laveuse/sécheuse.

La salle mécanique et atelier.

Le plan du sous-sol…

À l’extérieur, la maison prolonge son attrait avec une cour intime soigneusement aménagée.

La piscine creusée ajoute une touche de prestige et transforme l’espace extérieur en véritable lieu de loisirs et de détente durant la belle saison.

Entourée de hautes haies majestueuses, la cour bénéficie d’une intimité remarquable, créant un environnement paisible où il est agréable de profiter pleinement des journées d’été.

Le garage complète l’ensemble avec praticité, offrant un rangement supplémentaire et un confort appréciable au quotidien.

Imaginez cette terrasse en été!

On vous invite fortement à consulter la fiche de vente de cette propriété car elle comprend 93 photos!

La fiche de vente est ici :