La tranquillité de la campagne vous attend dans cet accueillant cottage de 3 chambres à 163 000$

Une jolie trouvaille à nouveau sur le marché!

Vous vous apprêtez à découvrir tous les charmes et les avantages d'un cottage quasi centenaire érigé entre des étendues de terres agricoles et des parcelles de forêt à Saint-Janvier-de-Joly dans la région de Chaudière-Appalaches.

Mise en vente par Frédéric Leclerc de Remax Avantages Inc., cette jolie maison à un étage et demi a été construite en 1938, mais vous réaliserez très vite qu'elle a été bien entretenue au fil des années et chouchoutée avec amour. Elle attend maintenant les prochains occupants qui sauront lui apporter autant de bons soins! 

De hauts conifères matures bordent l'allée menant à cette coquette maisonnette qui s'ouvre sur un rez-de-chaussée décloisonné permettant divers aménagements.

On débute la visite des lieux avec la grande cuisine adossée à un escalier paré de lambris noueux. 

Abritant actuellement la salle à manger, la cuisine affiche une élégance champêtre avec ses armoires en bois ainsi que la large poutre qui divise l'aire ouverte en deux sections.

Les armoires en bois s'agencent élégamment aux portes en bois logées sous l'escalier ainsi qu'au mur d'en face qui est agrémenté de lambris. Ces boiseries confèrent un cachet chaleureux à cet espace à la fois fonctionnel et convivial. 

La cuisine se prolonge vers une seconde section en façade avant. C'est présentement le salon qui s'y trouve, mais la section peut très bien convenir comme salle à manger. D'ailleurs, tout l'espace qui est mis à votre disposition peut être configuré de nombreuses manières.

Les quelques fenêtres qui accompagnent la partie avant participent à son ambiance conviviale et invitante: que vous choisissiez d'en faire un salon ou une salle à manger, vous vous sentirez immédiatement bien chez vous!

Transformé en chambre à coucher, le salon logé en retrait repose sur un élégant plancher en bois et il est enjolivé de moulures. La fenestration donne à voir les champs qui entourent la propriété, tels des tableaux accrochés aux murs de la pièce. Effet apaisant garanti!

La salle de bain aux dimensions appréciables est composée d'un bain-douche, des installations laveuse-sécheuse et d'armoires en bois qui s'harmonisent avec celles de la cuisine. 

Que trouve-t-on à l'étage?

On y découvre tout d'abord une sympathique pièce pouvant servir à diverses fins. Son foyer électrique intégré ainsi que sa banquette en font la parfaite zone de détente. Ajoutez-y quelques fauteuils, des éléments décoratifs ainsi qu'un somptueux tapis pour compléter le tout et vous obtiendrez la plus charmante des salles familiales!

Les trois chambres à coucher sont toutes regroupées à l'étage, dans des pièces semblables tant dans leurs dimensions que dans leur apparence. Mansardées, tout confort, pourvues d'une fenêtre et d'un impeccable plancher flottant rappelant le fini du bois, ces trois pièces permettront à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace de couchage bien douillet.

Assise sur un solage de béton coulé, la maison dispose d'un grand sous-sol non aménagé avec sortie extérieure. Un sous-sol comme celui-ci se prête bien à l'ajout d'un atelier pour bricoler, et vous pourrez l'utiliser comme vaste espace de rangement.

C'est également au niveau inférieur de la résidence que se trouve le poêle au bois, source de chauffage d'appoint en plus du chauffage électrique.

L'extérieur vous plaira tout autant que le sympathique intérieur de ce cottage. Sise sur un grand terrain plat totalisant 24 156 pieds carrés, la résidence voisine un petit garage détaché de largeur simple à l'arrière. De plus, la longue allée permet à environ dix voitures de se garer: un atout intéressant pour de futurs propriétaires qui aiment recevoir des invités!

Entourée de champs et sans voisin à l'arrière, cette propriété conjugue sérénité, silence et tranquillité. 

Profitez du calme de ce bel emplacement campagnard tout en étant situé à seulement 10 minutes des services de la municipalité voisine de Val-Alain. Cette propriété se trouve en outre à 50 minutes de Québec et de Sainte-Marie, 1 heure de Trois-Rivières, 90 minutes de Saint-Georges et 2 heures de Montréal.

Cette charmante trouvaille champêtre est à vendre au coût de 163 000$.

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