La vie paisible en bordure d’une rivière

Magnifique chalet rustique en bois rond de style scandinave niché au cœur de la nature sur un terrain de 47 145 pieds carrés à Lac-aux-Sables.

Cette propriété de 599 000 $ est bordé par la rivière Batiscan sur 211 pieds de bande riveraine privée; rivière navigable sur 7 Km à partir du chalet entre la chute du 8 et la chute du 7 (Notre-Dame-de-Montauban et le Lac-aux-Sables). La fiche de vente indique que cette propriété pourrait générer des revenus de location à court terme (droit acquis CITQ transférable lors de la vente).

Pierre-Olivier Vear Inc. et Andrea Maheux-Gagné de Re/Max 1er Choix sont les personnes responsables de la vente de cette charmante propriété au cachet unique.

Les services (épicerie, quincaillerie, station-service) se trouvent à environ 5 Km.

Un beau grand terrain de 47 145 pieds carrés avec la rivière comme voisin arrière.

La façade avant de laisse en rien paraître de la façade postérieure et son rez-de-jardin.

Dès que vous pénétrez à l'intérieur, vous êtes enveloppé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante. 

L'intérieur rustique et authentique ajoute du charme à cette demeure. Chaque détail a été soigneusement choisi pour harmoniser avec le style scandinave. L'aire ouverte conviviale offre un espace idéal pour recevoir et partager de bons moments entre proches.

De plus, la propriété offre un accès direct aux sentiers fédérés de VTT et de motoneige, permettant aux passionnés de sports motorisés de découvrir de magnifiques paysages tout au long de l'année.

N'oubliez pas que la fiche de vente indique qu'il y a la possibilité de vendre ce chalet meublé (à discuter avec le vendeur).

La cuisine au concept unique est originale et offre de nombreux rangements. Préparer des repas devient un véritable plaisir dans cet environnement inspirant et pratique.

Une cuisine qui se démarque certainement des autres!

Le plafond cathédrale crée une sensation d'espace et de grandeur à ce charmant salon, où l'on s'imagine déjà profitant d'une soirée cocooning. 

La salle d'eau du rez-de-chaussée sera fort pratique pour les invités.

On vous invite à poursuivre la visite avec la découverte des chambres de l'étage.

Un petit coin parfait pour prendre place dans un hamac, un bon livre à la main.

La fiche de vente indique que cette propriété comprend deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir familles et amis. On propose une chambre aménagée avec plusieurs lits plus pratique si on décide de louer cette propriété.

Cette deuxième chambre, de plus petite taille, possède un balcon privé.

On profite d'un moment de détente sur ce grand balcon avec vue.

Enfin, le sous-sol a été récemment aménagé avec des divisions effectuées en 2020, permettant une optimisation de la location. Cette caractéristique offre la possibilité de rentabiliser votre investissement en louant la propriété pour des séjours de courte durée. 

La portion des chambres permet d'héberger plusieurs personnes; un atout pour recevoir un groupe de personnes ou une famille nombreuse.

Un charmant petit boudoir baignant dans une douce lumière naturelle.

Les enfants et même les plus grands pourraient passer de bons moments ici!

Les nouvelles divisions permettent deux autres ravissantes chambres à coucher.

La salle de bain, dotée d'une douche, héberge aussi la laveuse/sécheuse.

Une belle surprise dans cette salle de bain!

La propriété est située en bordure de la rivière Batiscan, offrant une vue imprenable sur les eaux paisibles. Imaginez-vous pagayer ou pêcher au coucher du soleil, un véritable spectacle pour les yeux.

Les inclusions sont à discuter avec le vendeur.

Cette propriété offre plusieurs endroits pour se retrouver à l'extérieur et profiter de ce superbe paysage.

Invitez les amis pour un repas mémorable par une belle soirée d'été!

On prend une pause bien méritée sur ce balcon tout en profitant des chauds rayons du soleil et du paysage!

Le chalet peut être vendu meublé, une option à discuter selon les préférences de l'acheteur. Cela vous permettra de profiter rapidement de votre nouvel espace de vie rustique sans vous soucier de l'aménagement.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une magnifique propriété rustique en bois rond de style scandinave. Contactez les courtiers responsables pour demander plus d'informations et planifier une visite. Vous tomberez sûrement sous le charme de ce véritable bijou en pleine nature.