Laissez-vous surprendre par ce ravissant triplex de 450 000 $

Voici une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer! Ce ravissant triplex de 450 000 $ situé à Québec est actuellement la propriété du même propriétaire depuis 48 ans, ce qui témoigne de sa valeur et de son potentiel.

Ce triplex offre un grand logement de 4 chambres sur 2 étages, qui sera disponible pour l'acheteur avec ensuite un premier étage comprenant deux appartements 3 1/2 actuellement loués par des locataires soucieux du respect des lieux. 

Frédérique Lajoie (courtière immobilière résidentiel) et Pierre-Olivier Vear Inc.(courtier immobilier) de Re/Max 1er Choix sont les personnes responsables de la vente de cette charmante propriété à découvrir.

De plus, ce triplex offre des espaces de rangement supplémentaires pour les locataires, ce qui est un avantage non négligeable. 

La propriété possède une belle grande terrasse pour recevoir.

Pour les bricoleurs, un grand garage est disponible, offrant la possibilité de réaliser des projets créatifs.

Débutons la visite avec l'appartement principale de cette demeure dont vous pouvez voir le plan ici du rez-de-chaussée.

Le logement principal, avec ses 4 chambres, est impeccablement entretenu, offrant un intérieur soigné comprenant une belle cuisine, un salon convivial et une belle fenestration qui laisse entrer la lumière naturelle.

Le joli plancher de bois attire immédiatement le regard en découvrant le salon aux dimensions généreuses de 15' 8'' par 12' 4''.

L'émerveillement se poursuit ensuite avec la découverte de cette charmante salle à manger et ses grandes fenêtres.

Cette salle à manger sera l'hôte de repas mémorables.

La cuisine offre un espace comptoir vous permettant de cuisiner à vos aises en plus d'un rangement important, parfait pour ranger tous vos chaudrons, vaisselle, ustensiles et autres items pour la cuisson.

Le mauve ajoute une belle touche au décor de la chambre principale de 16' 3'' par 10' 4''.

La deuxième chambre propose des murs blancs qui n'attendent que votre touche personnelle.

Un gris sobre enrobe la personne qui dort dans la troisième chambre à coucher.

Que vous aimiez vous détendre dans un bain moussant ou sous les jets massants d'une douche, cette salle de bain saura répondre à vos attentes.

On retrouve une chambre supplémentaire, une buanderie et une salle de loisir au sous-sol de la propriété.

Une quatrième chambre lumineuse!

Cette salle familiale pourra remplir plusieurs fonctions!

Et la salle de lavage...

Les appartements du triplex sont tout aussi ravissants et bien entretenus, offrant un espace de vie agréable pour les locataires. 

La cuisine des appartements est plus petite mais très fonctionnelle.

Le salon propose des dimensions de 13' par 10 '.

L'unique chambre de 13' 5'' par 9' 3'' permet un grand lit.

Et pour terminer la visite de cet appartement 3 1/2, une salle de bain à l'aménagement standard avec une coquette petite vanité.

Vous pourrez apprécier les photos du deuxième appartement 3 1/2, tout aussi ravissant et lumineux.

Une cuisine ergonomique et une table à manger pouvant recevoir 4 convives.

Enfin, l'emplacement de cette propriété est génial, étant proche des axes routiers et des services essentiels, offrant ainsi un accès facile à tout ce dont les locataires pourraient avoir besoin.

En conclusion, ce triplex offre une belle opportunité d'investissement dans un quartier prisé de Québec. Avec un triplex ravissant, des locataires soucieux du respect des lieux, des espaces de rangement supplémentaires et une multitude d'autres avantages, cette propriété a tout pour plaire aux investisseurs. Ne manquez pas cette occasion de faire un bon investissement.