Le bord de l'eau dans toute sa splendeur! Majestueuse propriété au charme rustique nichée dans un cadre enchanteur

On se dirige aujourd'hui à Ivry-sur-le-Lac dans les Laurentides, en bordure du paisible Lac de la Grise. Il s'agit du lieu par excellence pour échapper à la cohue de la ville et se ressourcer en profitant d'un panorama idyllique. C'est dans ce cadre privilégié que se trouve la majestueuse propriété que nous vous invitons à découvrir.

Mis en vente par Christina Miller et Pascal Couillard de Profusion Immobilier, ce chalet quasi centenaire possède encore un cachet exceptionnel qu'on a pris soin de préserver jalousement tout en lui apportant des améliorations qui se marient à merveille à son style champêtre. 

Magnifique à l'extérieur avec son revêtement en bardeaux et son imposante cheminée en maçonnerie, cette propriété possède un intérieur tout aussi irrésistible. L'intérieur est caractérisé par l'aspect rustique et chaleureux du bois. D'ailleurs, vous noterez qu'absolument tous les planchers de la résidence sont en bois!

Construite en 1925, cette maison-chalet a été abondamment rénovée en 2016. Des matériaux de qualité ont été utilisés lors de la réfection de cette propriété afin d'en préserver le charme rustique. 

Le vaste hall d'entrée s'ouvre sur un élégant escalier en bois et des pièces sont accessibles de part et d'autre de cette belle aire d'accueil. 

Tout juste à côté du hall d'entrée se trouve un salon aux généreuses dimensions ponctué de plusieurs fenêtres permettant à la lumière naturelle de baigner entièrement cette pièce durant le jour. Traversé de poutres apparentes au plafond et dotée d'un splendide foyer au bios, cette pièce invitante est le lieu parfait pour se détendre après une journée passée en bordure du lac.

Tout au fond du salon, une porte donne accès à la véranda qui fait face au lac.

De l'autre côté de l'espace d'accueil, on accède à la cuisine et à la salle à manger qui se côtoient dans une section décloisonnée et lumineuse à souhait. 

Un mot pour décrire la cuisine: sublime!

Entièrement redessinée, cette pièce alliant esthétique soignée et fonctionnalité est équipée d'un nouvel îlot avec comptoir-repas, de somptueux comptoirs en granite et d'armoires en bois d'érable peintes à la main. L'évier en émail d'origine a été restauré et contribue au cachet inouï de cette pièce qui donne envie de faire à manger en compagnie de quelques proches.

La cuisine est dotée d'un coin-repas d'un côté et d'une grande salle à manger de l'autre. Un poêle au bois décuple l'atmosphère chaleureuse de ce resplendissant espace.

Cette grande aire ouverte s'étend jusqu'à la salle à manger adossée à un élégant solarium avec vue plongeante sur le lac. Un salon douillet qui invite au cocooning complète cet espace idéal pour recevoir. 

Ce boudoir-solarium est doté d'une porte patio menant à la véranda. Un coquet coin comme celui-ci donne envie de s'y installer avec un livre et un thé pour un moment de détente apaisant en profitant du panorama.

La propriété compte trois salles de bain au total et celle du rez-de-chaussée est tout à fait charmante avec sa baignoire sur pattes qui invite à la détente.

C'est par ailleurs au rez-de-chaussée que se trouve la toute première chambre à coucher, sur un total de cinq chambres.

Vous constaterez que l'étage a été tout aussi bien entretenu et rafraîchi que le rez-de-chaussée. Ici aussi, les boiseries sont à l'honneur!

C'est à l'étage qu'est logée la grande chambre à coucher principale. Son style épuré invite au repos et à la détente. D'ailleurs, dans un environnement comme celui-ci, éloigné des bruits et de la pollution lumineuse, vous passerez assurément des nuits de sommeil des plus reposantes.

La chambre des maîtres dispose de sa mignonne salle de bain attenante. Blottie sous le plafond mansardé, elle est équipée d'un bain-douche et d'un évier à l'ancienne.

Deux autres chambres à coucher sont aussi logées à l'étage, dans des pièces offrant d'autres possibilités selon vos besoins. 

Toujours à l'étage, une vaste pièce traversée de poutres au plafond convient à divers usages: salle de jeu, grand bureau, chambre supplémentaire, salle de télévision... Vous aurez l'embarras du choix.

On conclut la visite de l'étage avec la troisième et dernière salle de bain qui est pour sa part munie d'une douche moderne en céramique avec parois vitrées.

Quant au sous-sol, il est partiellement aménagé et actuellement utilisé comme espace de rangement. Doté d'une sortie menant sous le balcon, le sous-sol est aussi équipé des installations laveuse-sécheuse. Ce large espace pourra être complété selon vos souhaits.

Avant de partir à la découverte des multiples splendeurs extérieures, nous nous attardons un moment dans le solarium quatre saisons. La vue panoramique exceptionnelle qu'il offre vous permettra d'être aux premières loges pour admirer le changement de coloris de la nature au gré des saisons. 

Le chalet repose sur un lot boisé de 25 512 pieds carrés et le terrain offre 159 pieds de rivage en bordure du lac. 

Les enfants apprécieront la jolie cabane dans les arbres ainsi que la tyrolienne, tandis que les amateurs d'activités nautiques pourront profiter du quai et des équipements de navigation inclus à l'achat. 

Le lac de la Grise est une étendue d'eau paisible et non navigable, propice à divers sports nautiques comme le kayak, le canot, la planche à pagaie ou le pédalo. 

Construite stratégiquement avec une orientation vers le sud, cette propriété rime avec sérénité et tranquillité. En effet, il n'y a pas de voisins en vue puisque ceux-ci sont tous installés à bonne distance du chalet. 

En plus de l'accès direct au lac de la Grise, les occupants bénéficieront d'un droit d'accès au lac Manitou avec sa plage publique et sa rampe de mise à l'eau pour bateaux.

Tout en profitant du cadre enchanteur de cette propriété, les amateurs d'activités en plein air pourront pratiquer plusieurs activités à proximité, notamment le golf, le ski, le vélo ou la randonnée.

Le 199, Chemin du Lac-de-la-Grise est situé dans un emplacement privilégié, à 15 minutes de Mont-Tremblant et de Sainte-Agathe et à 1 heure de Montréal.

Et bonne nouvelle: la propriété est vendue avec de nombreuses inclusions, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur!

Ce sublime havre de paix au bord de l'eau est à vendre pour 1 649 000$ et une journée portes ouvertes aura lieu ce samedi 23 juillet 2022, 13 heures à 16 heures.

Consultez la fiche de cette propriété pour en apprendre plus ou afin de communiquer avec les courtiers inscripteurs.

En terminant, on vous invite à visiter ces deux coquets chalets clés en main et meublés bordant un lac navigable.