Les Maisons
Le cachet du 19e siècle, l'ère moderne et une vue sur l'île d'Orléans
Michel Ferland - Re/Max Avantages inc. Agence immobilière  

Le cachet du 19e siècle, l'ère moderne et une vue sur l'île d'Orléans

Un petit bijou impeccablement restauré

L. Jolin

La maison François-Xavier-Giroux, véritable bijou patrimonial de Beauport dans la Capitale-Nationale, est à vendre. 

La résidence de pierre est un ancien triplex construit en 1878 et a été convertie en duplex.

Le zonage mixte permet à la fois des projets résidentiels ou commerciaux selon vos besoins. 

Avec ses six chambres, elle est idéale pour une famille qui désire le calme et la tranquillité tout en profitant d'une vue sur l'île d'Orléans depuis le terrain de plus de 6 500 pieds carrés entouré d'arbres matures.

Cette propriété est vendue par Michel Ferland de Re/Max Avantages inc.

Le cachet du 19e siècle, l'ère moderne et une vue sur l'île d'Orléans
Photo : Michel Ferland - Re/Max Avantages inc. Agence immobilière

Le spacieux salon contient de magnifiques planchers de bois. Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent aux futurs propriétaires étant donné les bonnes dimensions de la pièce. 

Le cachet du 19e siècle, l'ère moderne et une vue sur l'île d'Orléans
Photo : Michel Ferland - Re/Max Avantages inc. Agence immobilière

Un muret de pierre au fond du salon ajoute d'ailleurs du cachet supplémentaire à la pièce, qui possède de nombreuses fenêtres laissant entrer la lumière naturelle en plein jour. 

Le cachet du 19e siècle, l'ère moderne et une vue sur l'île d'Orléans
Photo : Michel Ferland - Re/Max Avantages inc. Agence immobilière

La salle à manger est chaleureuse et conviviale en possédant tout autant de cachet que le salon. Il est facile d'y aménager une grande table où réunir famille et amis pour des repas animés, tout en ajoutant un minibar ou un coin café. 

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Photo : Michel Ferland - Re/Max Avantages inc. Agence immobilière

La cuisine a subi une cure de jouvence tout en ayant conservé son élégance d'autrefois avec des armoires de bois qui proposent de nombreux espaces de rangement. Ses comptoirs et son îlot permettent de préparer les repas facilement et d'installer plusieurs appareils culinaires. 

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Une autre pièce permet de s'adonner aux loisirs. On peut facilement y aménager un deuxième salon, un cinéma maison, une salle de jeux ou une bibliothèque. 

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La buanderie de la résidence allie cachet et modernité avec sa vanité contemporaine et ses boiseries. 

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Pour prendre le soleil tout en restant à l'intérieur, il suffit de faire un tour dans la véranda, parfaite pour lire au calme. 

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Lorsque le temps le permet, la terrasse extérieure est parfaite pour prendre des repas en plein air et profiter du meilleur de l'été. 

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La chambre principale au toit mansardé propose énormément d'espace aux maîtres des lieux pour y aménager un très grand lit en plus de mobilier additionnel. 

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Dans la deuxième chambre, le bois franc a fait place à de la parquetterie et cette pièce serait idéale pour un enfant ou pour un bureau à domicile en vue de faire du télétravail. 

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Et si vous avez plusieurs enfants, chacun pourra bénéficier de son propre espace de vie où créer son propre univers. 

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La salle de bain à l'étage a été décorée de jolies motifs sur la céramique et a été rénovée au goût du jour avec une baignoire au fond de la pièce. 

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À l'étage, un espace est parfait pour aménager une salle de jeu ou une bibliothèque, ou encore un salon supplémentaire. 

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On y retrouve également une petite cuisinette avec de jolies armoires de bois. Cette pièce peut-être très utile pour préparer des collations pour vos enfants qui jouent sans devoir vous rendre jusqu'à la cuisine principale.

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Voyons maintenant le salon du chaleureux logement avec des moulures qui ajoutent du cachet à la pièce. 

Le cachet du 19e siècle, l'ère moderne et une vue sur l'île d'Orléans
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La pièce s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine complète pour une ambiance aérée moderne en conservant tout le cachet d'autrefois. 

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Cette chambre dans l'unité locative est parfaite pour tomber rapidement dans les bras de Morphée avec les moulures et les teintes de bleu qui invitent à la relaxation. 

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Le logement propose aussi un espace bureau pour le ou la futur/e locataire. 

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Cette unité compte bien sûr sa propre salle de bain avec moulures et boiseries qui jouxtent la baignoire avec douche intégrée. 

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Vos enfants pourront s'amuser en toute sécurité dans la cour arrière où la végétation est abondante. 

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On demande 489 000 $ pour cette belle d'autrefois. 

La vente se fait sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Le prix inclut :

Lustres, luminaires, plaque induction, four encastré

Source: Centris