Les prêts pour l’achat d’une maison en zone inondable sont terminés chez Desjardins.

Desjardins ne financera plus l'achat de maisons se trouvant dans une zone inondable de grand courant.

Selon ce qu'a indiqué Desjardins, c'est en raison des risques climatiques qui prennent de plus en plus d'ampleur que l'institution financière met fin aux prêts en lien avec l'achat d'une maison qui se trouve dans une zone inondable de grand courant.

Chantal Corbeil, porte-parole principale chez Desjardins, a expliqué: «En raison de ces risques et impacts, sur base d’exception, seuls les acheteurs de propriétés dont les vendeurs sont déjà détenteurs d’un prêt hypothécaire Desjardins pourront obtenir dans certains cas un financement, et ce à 65 % maximum du prêt.»

Les acheteurs qui bénéficieront de cette exception devront toutefois assurer que leur propriété est immunisée ou protégée par certaines mesures, comme du remblai ou de la transparence hydraulique.

Ce sont les maisons qui se trouvent en zone inondable de grand courant, aussi connue sous le nom d’une zone 0-20 ans, qui ne seront plus financées.

Comme l'a précisé l’Ordre des arpenteurs-géomètres du Québec, lorsqu'on parle d'une zone 0-20 ans, cela signifie que chaque année, il y a 5 % de risque que la propriété soit inondée.

Chantal Corbeil a précisé: «Il est à noter que les propriétés dans la zone 0-20 ans sont généralement non assurables (prêts ou dommages causés par les inondations) et que l'Assurance gouvernementale protège une propriété pour un maximum de 400 000 $ à vie.»

Plusieurs municipalités de la province seront touchées par cette décision, dont Baie-Saint-Paul, où plus de 300 terrains et résidences se trouvent en zone 0-20 ans.

Le maire de Baie-Saint-Paul, Michaël Pilote, a déclaré sur les ondes de LCN: «Là, le message qui est envoyé aux gens, c’est vous êtes avec votre propriété et malheureusement, si quelqu’un décide de l’acheter dans quelques années ou dès maintenant, ça ne sera plus possible.»

Enfin, M. Pilote dit croire que les propriétaires de résidences qui ont subi des mesures de protection, comme la mise en place de murets, de barrages devraient avoir droit à un traitement différent pour les prêts: «Il y a plusieurs municipalités qui regroupent ce type de zone. Les circonstances et les conséquences sont importantes.»