Libre immédiatement! Charmante maison de campagne à 179 000$ dans un paradis bucolique

Voici enfin votre chance d'opter pour la sérénité de la campagne et pour une propriété style fermette! 

C'est dans un cadre bucolique absolument magnifique qu'a été érigée cette charmante demeure de Saint-Gédéon-de-Beauce dans la région de Chaudière-Appalaches. Le panorama est une suite de champs et d'étendues verdoyantes: quoi de mieux pour mener une existence paisible et pour réaliser toutes sortes de projets champêtres!

Inscrite par Sonia Robichaud et Fanny Rodrigue de Groupe Sutton-Nouvelle Demeure, la résidence que nous vous emmenons découvrir est inhabitée à l'heure actuelle et est fin prête à recevoir de nouveaux occupants. Construite en 1941, cette maison à un étage et demi trône encore fièrement et solidement sur une terre de plus d'un acre.

Rénovée et modernisée au fil du temps, cette résidence a été réisolée en 2023 et le revêtement extérieur a été changé la même année. Les fenêtres ont été changées, le revêtement de toiture en tôle également. 

Une rareté sur le marché!

Entrons découvrir l'espace intérieur!

À l'arrière du bâtiment, un long vestibule offre abondamment de rangement qui conviendra à tous vos besoins.

À partir de ce hall d'entrée, une porte française donne accès à l'aire ouverte du rez-de-chaussée. On y découvre tout d'abord une cuisine fort bien aménagée ainsi que l'escalier menant à l'étage.

Rénovée il y a environ 5 ans, cette cuisine est équipée de nombreuses armoires et d'un îlot assorti. L'îlot doté d'un évier double est tout indiqué pour la préparation des repas, et une section peut servir de comptoir-lunch. Il vous suffira d'ajouter quelques tabourets!

La cuisine voisine une large section en façade avant, au centre de laquelle la porte d'entrée principale s'ouvre sur le balcon couvert. 

D'un côté, un lumineux espace agrémenté de deux belles fenêtres conviendrait parfaitement comme salle à manger. En famille, réunis autour de la table, tous vos êtres chers pourront même profiter des charmes de la campagne en admirant le panorama à travers les fenêtres. 

Dans la section en retrait, imaginez un fauteuil confortable, un grand écran de télé, quelques plantes, un tapis pour rendre l'atmosphère cozy... Et vous obtiendrez le salon idéal pour vos moments de détente!

Dernier arrête au rez-de-chaussée: la salle de bain! 

Rénovée il y a environ 8 ans, cette grande salle de bain complète comprend tous les éléments essentiels: une douche indépendante, une baignoire à remous et une section buanderie. 

L'approvisionnement en eau se fait via un puits artésien avec lampe UV, tandis que les installations septiques datant de 2010 se composent d'une fosse septique et d'un champ d'épuration conforme pour 3 chambres à coucher.

Quant aux chambres à coucher, elles sont regroupées en toute intimité à l'étage, à l'écart de l'agitation des aires de vie communes.

Parmi ces trois pièces mansardées, on retrouve deux petites chambres aux dimensions identiques, ainsi qu'une immense chambre principale qui fait 20.8 x 11.11 pieds. De multiples options sont envisageables: chambres d'enfants ou d'invités, bureau à domicile... Vous pourriez même transformer l'une d'entre elle en pièce-penderie!

Finalement, un grand rangement accompagne les pièces de l'étage. 

Quiétude et sérénité vous attendent sur cette propriété dont le terrain a une superficie de 52 828 pieds carrés.

Vous apprécierez le caractère très silencieux et relaxant de cet environnement, d'autant plus que la maison est éloignée des propriétés voisines et que d'immenses arbres matures bordent la partie arrière de ce large lot. 

Avec une vue aussi apaisante au quotidien, vous ne voudrez plus retourner vivre en ville!

Située en zonage à la fois résidentiel et agricole, cette propriété pourrait devenir une petite fermette. Un terrain aussi vaste offre tant de possibilités! Voici enfin l'occasion de réaliser tous vos projets champêtres!

Et tout en bénéficiant d'un cadre de vie hautement paisible, vous vous trouverez à seulement 5 minutes des services et commerces de Saint-Gédéon-de-Beauce, dont une école primaire, des restaurants, une épicerie, une pharmacie, un aréna et plus encore.

La résidence est en outre située à 15 minutes des commodités de Saint-Ludger et à 30 minutes de tous les services de Saint-Georges.

On demande 179 000$ pour cette charmante résidence champêtre. 

Vous avez envie de vous installer à la campagne? Consultez la fiche de cette propriété de Saint-Gédéon-de-Beauce pour obtenir plus de détails.

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