Libre immédiatement! Joli cottage de 4 chambres à 184 900 $

Un prix accessible, une localisation avantageuse, quatre chambres, de chaleureuses aires de vie, abondamment d'espace de rangement: cette propriété de Pohénégamook dans le Bas-Saint-Laurent est un petit bijou aux nombreuses qualités.

Construite en 1940, cette coquette maison mansardée est fort invitante avec sa façade colorée et son balcon s'intégrant en beauté au parterre soigneusement aménagé.

Elle est idéalement située dans le secteur Sully à proximité d'une foule de services, le tout, à 35 minutes de Témiscouata-sur-le-Lac et à environ 1 heure de Kamouraska et de Rivière-du-Loup.

Impeccablement entretenue, disponible immédiatement, reliée aux services municipaux d'aqueduc et d'égout, cette résidence inscrite par Mathieu Nadeau de Century 21 Nord-Sud est fin prête à accueillir de nouveaux résidents. 

Une maison au charme indéniable à seulement 5 km de l'emblématique lac Pohénégamook!

L'entrée arrière est légèrement à l'écart de l'aire de vie commune et son grand placard double permettra à toute la famille de déposer bottes, chaussures et gilets avant d'accéder aux pièces principales.

Elle s'ouvre sur un rez-de-chaussée abondamment rénové, décoré avec finesse et impeccable en tous points.

Charmante, la salle à manger est mise en valeur par de jolies moulures décoratives et un plancher en bois franc.

Son aménagement actuel donne un bon aperçu des possibilités qu'offre cette jolie pièce vouée au partage de repas en agréable compagnie. On aime bien l'idée d'ajouter un buffet exhibant une collection de tasses de thé vintage! 

La cuisine est synonyme de raffinement et d'efficacité. Ses nombreuses armoires au look champêtre s'harmonisent élégamment aux teintes du dosseret et du plancher en céramique.

L'espace est maximisé à la perfection avec le rangement abondant qui occupe une large partie de la pièce ainsi que le comptoir qui culmine vers un sympathique petit coin-repas.

La spacieuse aire ouverte se veut rassembleuse et conviviale. Vous aimez recevoir parenté et amis? Un rez-de-chaussée comme celui-ci se prête à merveille aux fêtes et aux retrouvailles!

Quant au salon qui est logé près de l'entrée avant, il bénéficie de la clarté énergisante émanant de deux grandes fenêtres et du confort que procure le climatiseur mural. 

C'est également dans cette section du rez-de-chaussée que se trouve le magnifique escalier en bois conduisant aux pièces de l'étage. 

La première chambre à coucher est logée sur ce niveau, dans une pièce dotée de non pas un, mais deux placards. Ici, on a opté pour une somptueuse essence de bois d'une riche teinte de brun foncé en guise de couvre-sol. 

Quant à la salle d'eau, elle communique avec la salle de lavage et d'un côté comme de l'autre, quelques armoires maximisent les options de rangement. 

Bien plus spacieuse qu'elle en a l'air au premier abord, la résidence offre davantage de possibilités avec ses grandes pièces à l'étage. 

Un vaste boudoir avec placard donne accès à quelques pièces fermées, parmi lesquelles on dénombre trois chambres à coucher qui ont des dimensions de 10'4" x 9'6", 11'6" x 11'6" et 10' x 13'.

Famille nombreuse? Besoin d'un ou deux bureaux pour travailler à domicile? Vous souhaitez offrir à vos invités une spacieuse chambre afin de les accueillir confortablement lors de leurs séjours? À vous d'adapter ces pièces à vos besoins!

Une salle de bain munie d'un bain-douche et d'une petite vanité avec rangement complète la configuration de l'étage. 

Le sous-sol est partiellement aménagé et doté d'une sortie extérieure, mais nous ne disposions d'aucune information additionnelle au moment d'écrire ces lignes. 

D'une superficie de 4 837 pieds carrés, le terrain nécessite peu d'entretien avec sa large portion asphaltée. À l'arrière, la section pavée peut à la fois servir d'abri pour une voiture ou de terrasse couverte.

L'espace recouvert de pelouse peut quant à lui accueillir une table à pique-nique, du mobilier extérieur ou quelques bacs de jardinage.

Et on a même pris soin d'harmoniser le revêtement du garage détaché à celui de la maison. 

Le 508, route de la Providence est à vendre pour 184 900 $ et il est libre immédiatement. 

Vous aimeriez faire de cette jolie maison votre prochain nid douillet? Consultez sa fiche pour tous les détails.