Lumineuse demeure aux vues spectaculaires et nichée dans un décor féérique

Posée face à un horizon montagneux d'une beauté saisissante, cette résidence de Val-Morin dans les Laurentides est lovée dans un décor naturel qui paraît presque magique. Et ce spectacle grandiose, il ne se contemple pas uniquement depuis l'impressionnante terrasse tournée vers les montagnes, mais aussi en tout confort à l'intérieur.

Perchée parmi les arbres, cette spacieuse maison construite en 1976 possède encore un certain charme vintage tout en intégrant des améliorations contemporaines soignées et réfléchies. Terrasse neuve en cèdre bordée de rampes en verre trempé, enveloppe extérieure réactualisée, toiture et gouttières refaites, isolation du grenier et du vide sanitaire: voilà quelques-uns des travaux réalisés au cours des dernières années. Le 1470, 1ère avenue se présente aujourd'hui comme une demeure lumineuse et cohérente, en parfaite résonance avec son environnement.

Surplombant le golf, le lac Raymond et les reliefs montagneux, la propriété semble ne faire qu'une avec la nature. Tout autour, le panorama à 180 degrés invite à la contemplation. Il se dégage de cette adresse une impression de sérénité absolue.

Située dans un secteur prisé de Val-Morin, cette propriété mise en vente par Anne Léger et Frédéric Tremblay de Royal Lepage Humania TL fera la joie des gens actifs et des amateurs de plein air. En effet, elle est localisée à proximité du lac Raymond, de la plage, de la piste cyclable, du golf, des centres de ski alpin et de ski de fond, et du parc Dufresne. On rejoint facilement le village de Sainte-Adèle en moins de dix minutes et Montréal se trouve à environ une heure de route.

Une fois à l'intérieur, on est instantanément charmé par l'énergie lumineuse du rez-de-chaussée.

La grande entrée logée devant l’escalier menant à l’étage s'ouvre sur une aire de vie invitante. Le plancher en bois clair qui recouvre l’entièreté de ce vaste espace décloisonné crée une continuité chaleureuse au rez-de-chaussée.

La porte patio du coin repas permet à la lumière d'inonder l'espace et dévoile une vue à couper le souffle. On s'y verrait le matin, savourant un café brûlant, les yeux rivés sur la nature qui s'éveille.

Juste à côté, le foyer au bois s'intègre à un imposant manteau en pierres qui occupe un pan de mur entier. Sa seule présence suffit à rehausser l'ambiance et lorsque quelques bûches y crépitent, une douce chaleur se déploie peu à peu à travers ce sympathique coin repas et la cuisine adjacente.

Entièrement refaite en 2021, la cuisine se présente sous un jour actuel avec sa palette de gris et de blanc.

Le design est à la fois esthétiquement réussi, réfléchi et ergonomique grâce au rangement abondant ainsi qu'au large plan de travail de l'îlot.

Les matériaux choisis témoignent de la qualité des rénovations. Armoires en bois de merisier laqué, comptoirs en quartz, dosseret à motifs hexagonaux, évier double avec robinetterie rétractable: voilà une cuisine aussi agréable à utiliser qu’à regarder!

Un peu plus loin, la salle à manger a une vocation double: un espace de rassemblement et un poste d'observation. À travers son immense fenêtre panoramique se déploie un tableau naturel qui se transforme au fil des heures et des mois.

Elle bénéficie également de la chaleur du foyer au bois double face qui donne aux repas une dimension encore plus invitante et conviviale.

À ses côtés, le salon baigne aussi dans une clarté enveloppante grâce à la porte patio menant à l'impressionnante terrasse. Le spectacle visible à travers cette porte vitrée se fera le complice de vos moments de cocooning.

Et dans un coin du salon, un détail qui retient l’attention: la section bar! Cet espace superbement aménagé fera la joie des invités et des hôtes qui aiment s'improviser mixologues.

Une salle d’eau est également présente sur ce niveau et elle intègre les installations laveuse-sécheuse.

On se dirige ensuite à l’étage où se niche une élégante suite principale.

La lumineuse chambre à coucher s'étire tout en longueur et est dotée d'un plafond cathédrale culminant à onze pieds dans sa partie la plus haute. Son inclinaison produit un effet de cocon intime et propice au repos.

Elle s'accompagne d'une salle de bain attenante aux finitions impeccables. S'y côtoient une vanité double surmontée d’un grand miroir qui amplifie la sensation d’espace ainsi qu’un bain-douche habillé de céramique d’un blanc étincelant qui contraste avec le carrelage foncé au sol.

La chambre communique également avec un walk-in fort logeable. Vous pourrez aisément y ajouter un meuble coiffeuse, une banquette ou tout autre élément vous permettant d'aménager un espace sur mesure.

Deux chambres supplémentaires sont logées à l'étage.

À l'instar de la chambre principale, elles sont toutes deux dotées d’un plafond cathédrale de onze pieds et d’un plancher de bois au cachet classique. Dans l’une d’elles, la fenêtre est orientée de manière à offrir une vue imprenable sur les sommets.

Spacieuse, cette propriété? Vous n'avez pas encore vu le rez-de-jardin!

Le niveau inférieur offre une polyvalence d'usages et pourra s'adapter à différents projets de vie. On y découvre en premier lieu un boudoir paré de chaleureuses boiseries qui nous inspire un coin lecture douillet. Celui-ci s’ouvre sur une pièce dont on a fait une chambre, mais que vous pourrez transformer à votre guise en bureau, en espace créatif ou ludique.

À ce niveau se trouvent également une seconde salle de bain avec bain-douche et boiseries noueuses, une chambre additionnelle, une salle mécanique ainsi qu’un vaste espace multifonctionnel. Ce dernier peut être converti en salle de jeu, atelier, rangement pour l’équipement de plein air ou tout autre usage selon vos besoins.

Le rez-de-jardin dispose en outre d’une porte qui donne accès à la cour.

Et que dire de l'emplacement? Un réel paradis!

La maison se niche sur une paisible rue sans issue et est entourée d'une nature généreuse qui s'étend à perte de vue.

L'aménagement paysager est de toute beauté. Une végétation luxuriante et des fleurs colorées parsèment ce lot d’une superficie de 9 852 pieds carrés.

Quant à la terrasse se déployant sur deux niveaux, il s'agit d'un des points forts de la propriété.

Elle paraît suspendue au-dessus de la nature et offre une immersion totale dans ce paysage typiquement laurentien.

Tel un lieu de vie à ciel ouvert, cette vaste terrasse de près de 800 pieds carrés vous donnera l'impression d'être en symbiose avec le décor extérieur.

L'annonce précise qu'il est possible d'acheter les meubles et que la prise de possession est flexible.

Le 1470, 1ère avenue à Val-Morin est à vendre pour 698 500 $.

Consultez la fiche complète de cette propriété pour obtenir davantage d'informations.