Lumineuse maisonnette à aire ouverte à distance de marche des services à vendre pour 189 900$

On se transporte aujourd'hui dans la charmante municipalité de Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix en Montérégie où nous attend cette coquette maisonnette à prix très abordable!

La propriété est mise en vente par Robert Sicotte et Samuel Sicotte de l'Équipe Sicotte et elle convient parfaitement à une personne seule ou un couple désirant investir dans une première maison, ou même comme petit chalet pour profiter des attraits de la région. 

Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix est une municipalité située dans la MRC du Haut-Richelieu, dans un paisible secteur champêtre apprécié par ceux qui pratiquent la navigation de plaisance, les sports nautiques et l'observation d'oiseaux migrateurs.

La résidence que nous nous apprêtons à visiter a été construite en 1955 et a été bien entretenue depuis. Entrez voir ce qui se cache derrière cette invitante façade jaune soleil! 

La maisonnette a été conçue à aire ouverte, de manière à ce que les aires de vie principales se côtoient dans un espace baigné de lumière. La cuisine et la salle à manger sont logées d'un côté, parmi de nombreuses élégantes armoires en bois.

Du côté du salon, on a divisé l'espace en deux: un coin détente avec un poêle à bois parfait pour une ambiance cozy à souhait ainsi qu'une section bureau idéale pour une personne qui télétravaille. Elle est bien plus spacieuse qu'elle en a l'air, cette maisonnette!

Grâce à ses larges fenêtres, cette aire ouverte vous permettra à la fois de bénéficier d'un maximum de luminosité durant les heures d'ensoleillement, mais également d'admirer les arbres matures qui entourent la propriété.

La résidence est dotée de deux accès extérieurs, un en façade avant qui est adossé à un garde-robe et l'autre, directement dans la chambre à coucher.

On retrouve une seule chambre à coucher dans ce plain-pied et celle-ci possède de bonnes dimensions de 11'6" X 9'9" ainsi qu'une porte patio donnant accès à la terrasse. Vous apprécierez l'aspect paisible et silencieux des lieux qui vous permettra de passer d'agréables nuits de sommeil!

Quant à la salle de bain, il n'y avait pas de photos disponibles au moment d'écrire ces lignes, mais nous savons qu'elle a des dimensions irrégulières de 9'10" X 7'5", qu'elle est dotée d'un bain-douche et que son plancher est en céramique.

Un garage a été érigé à côté de la résidence et arbore lui aussi un joli coloris jaune vif. Outre l'abri d'auto permettant d'accueillir un véhicule, le garage peut lui aussi en abriter un, ou encore être converti en atelier. 

À l'arrière, une charmante terrasse deviendra votre lieu de prédilection pour profiter des belles journées d'été et préparer des grillades sur le barbecue. 

La propriété repose sur un terrain de 10 000 pieds carrés, avec une cour sans voisins à l'arrière. En fait, il y a un canal non navigable derrière la propriété. Et la cour clôturée vous offre plusieurs possibilités! 

Et bonne nouvelle: cette maison se trouve à distance de marche des services et de la rivière Richelieu!

Elle est située à moins de 20 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et à 45 minutes de Montréal.

On demande 189 900$ pour ce lumineux petit plain-pied.

D'autres détails ici.

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