La paix totale! Nid douillet niché dans un écrin de verdure de 172 498 pi²

Imaginez une résidence nichée à l'écart du tumulte urbain, dans une oasis naturelle où le silence, la forêt et le bonheur de vivre se combinent de manière harmonieuse... Cette propriété existe bel et bien, et elle se trouve sur un site enchanteur en Estrie.

Érigée dans le Domaine Mont-Orford à Austin, cette imposante maison plaira à des acheteurs en quête d'un cadre de vie paisible où la nature règne en maître. Située sur un terrain privé de près de 4 acres au bout d'un cul-de-sac, cette résidence invite au calme, au cocooning et à la création de moments inoubliables.

Construite en 2008 et rénovée pratiquement en totalité en 2020, cette propriété mise en vente par David O'Malley d'Engel & Völkers est synonyme de confort, de style et de convivialité. 

Préparez-vous à avoir un immense coup de foudre pour l'intérieur hyper lumineux et ô combien chaleureux de cette propriété élégamment modernisée.

La fenestration généreuse permet à la nature de se faufiler à l'intérieur, telle une invitée toujours la bienvenue peu importe la saison. 

Un feu de bois qui crépite, une conversation plaisante avec les êtres aimés, une atmosphère sereine: la combinaison gagnante! 

On aime tout particulièrement le sympathique petit boudoir niché dans la tourelle abondamment fenestrée juste à côté du salon. Une section qui invite à la contemplation et à la rêverie!

Une salle à manger comme celle-ci est synonyme de retrouvailles chaleureuses, de copieux repas en agréable compagnie et de découvertes culinaires.

La cuisine? Du pur bonheur pour les yeux!

Rénovée de manière phénoménale, la cuisine d'un blanc éclatant est égayée de touches de bleu. Quelques éléments dorés viennent accentuer le caractère chaleureux de cet espace revampé avec brio.

Le rangement est abondant et les surfaces de comptoirs, plus que généreuses. L'îlot rend cet espace convivial à souhait. Vos invités pourront vous accompagner et poursuivre les discussions durant la confection des repas.

En prime, cette majestueuse cuisine vient équipée des électroménagers

Un mignon coin repas accompagne la cuisine. Tôt le matin, vous pourrez vous installer pour y savourer un café en admirant distraitement les rayons du soleil qui éclairent peu à peu le décor extérieur.

Une élégante salle d'eau modernisée avec goût complète l'aménagement du rez-de-chaussée.

Un bel escalier en bois relie les trois niveaux de la résidence. Avant de poursuivre la visite de l'étage, notre regard se pose sur la grande fenêtre à travers laquelle se déploient les splendeurs de la nature.

La spacieuse chambre à coucher principale possède une large fenestration qui procure aux occupants un spectacle incomparable, saison après saison. Dans le confort douillet de votre lit, vous pourrez faire la grasse matinée en admirant le feuillage des arbres qui se balance au gré du vent.

La salle de bain attenante en quelques mots? Une pure oasis de détente et de zénitude! La baignoire autoportante avec robinetterie sur pied retient tout particulièrement l'attention. Entourée de fenêtres, celle-ci vous permettra de vous sentir en connexion avec la nature même lorsque vous vous prélassez dans l'eau moussante. 

La pièce comprend en outre une douche vitrée ainsi qu'une élégante vanité avec évier-vasque.

On dénombre deux chambres additionnelles à l'étage et toutes deux s'accompagnent d'une salle de bain. Voilà l'équation parfaite pour recevoir des invités!

L'étage comprend également une charmante salle de lavage additionnée de rangement pratique ainsi qu'un bureau offrant un cadre inspirant pour les journées de télétravail. 

Davantage d'espace est mis à votre disposition au sous-sol.

On y retrouve un bureau converti en chambre à coucher supplémentaire ainsi qu'une quatrième salle de bain et une magnifique salle de cinéma maison. De plus, la vaste pièce avec porte patio offre diverses possibilités: salle familiale, pièce vouée aux séances d'entraînement ou de méditation, lounge pour prendre un verre entre amis... Que vous inspire cet espace?

Quoi de mieux qu'une terrain boisé de 172 498 pieds carrés pour se sentir en profonde communion avec la nature?

À l'extérieur, l'un des points forts de la résidence est sans contredit ses balcons et terrasses offrant différents points de vue sur la forêt luxuriante qui l'enveloppe entièrement.

En faisant l'acquisition de cette splendide résidence, vous bénéficierez d'un accès notarié à la plage du lac O'Malley dont l'excellente qualité de l'eau le rend propice à la baignade. Sur ce plan d'eau non navigable, vous pourrez pratiquer des activités nautiques comme le kayak, la planche à pagaie et le pédalo.

Le cadre parfait pour des escapades estivales réussies!

Cette oasis de paix est localisée dans un secteur qui enchantera les amateurs de plein air avec la proximité du Mont Orford notamment.

Elle se trouve en outre à moins de 15 minutes de Magog, 35 minutes de Sherbrooke et 70 minutes de Montréal. 

Puisque deux terrains sont inclus dans la vente, vous aurez la possibilité de faire construire une autre maison sur le lot vacant adjacent à cette belle propriété.

On demande 1 369 000 $ pour cette sensationnelle résidence de la rue des Amarantes à Austin.

Consultez la fiche de cette propriété d'Austin pour obtenir plus de détails ou pour communiquer avec le courtier.