Lumineux refuge à 169 000 $ niché sur un grand lot boisé bordant un ruisseau

À Gracefield en Outaouais, la route se fait discrète et s'efface doucement au milieu de la forêt. Vous croiserez bien quelques propriétés sur le chemin du Poisson-Blanc, mais vous serez davantage captivé par la présence enveloppante de la nature. Et quelque part au bord de cette route sinueuse se trouve une maison à petit prix, tout récemment mise en vente... et pleine de promesses!

Érigé en 1965, ce lumineux plain-pied adossé à la forêt a fait l'objet de nombreuses rénovations qui laissent entrevoir tout le potentiel des lieux. Il reste quelques travaux à effectuer et vous posséderez ensuite cette petite retraite personnelle en pleine nature dont vous avez toujours rêvé!

Cette partie de l'Outaouais est réputée pour ses panoramas enchanteurs, ses multiples plans d'eau et son offre diversifiée en activités de plein air. La propriété que voici se trouve d'ailleurs à quelques pas du lac Victoria et à proximité de plusieurs autres lacs. Et bien que cette adresse proposée par Jimmy Arseneault et Danny Kingsberry de Remax Vision se niche en plein cœur d'un territoire quasi intouché, le centre-ville de Gracefield et ses commodités se trouvent à une dizaine de minutes à peine. De plus, Maniwaki est accessible en 35 minutes vers le nord et Gatineau se rejoint en environ 75 minutes vers le sud.

Dans cette maison d'une superficie habitable de 922 pieds carrés, on a misé sur un concept ouvert qui paraît élargir davantage l'espace.

Grâce à sa configuration décloisonnée et à sa fenestration généreuse, l'aire de vie est inondée de lumière naturelle. Les murs blancs captent aussi les rayons de soleil et ils mettent en valeur de chaleureux accents rustiques. On y voit là une subtile évocation de l’esthétique farmhouse contemporaine.

Ouverte sur l’aire de vie, la cuisine est un lieu où faire à manger rime avec partager.

Elle adopte un look moderne et un aménagement pensé pour faciliter le quotidien: armoires en mélamine bien réparties, évier double campé sous une fenêtre et nouvelle hotte en acier inoxydable. Un îlot avec long plan de travail polyvalent vient compléter cet espace adossé à l’escalier menant au sous-sol.

Tout juste devant la porte d'entrée, la section habillée de lambris propose une lecture différente de l'espace. On y retrouve un peu l'âme chaleureuse d'un chalet ou d'une maison champêtre.

Dans cette partie nichée sous un plafond incliné, plusieurs fenêtres donnent à voir un décor naturel qu’aucun tableau ne saurait égaler. La pièce nous inspire une salle à manger conviviale qu'on complèterait volontiers avec une table rustique et des banquettes en bois.

Plus loin, le salon est flanqué de deux portes patio: l'une donnant accès au balcon couvert à l’avant, et l’autre, proposant un point de vue direct sur la forêt dense qui borde la propriété à l’arrière. Il y a quelque chose de particulier dans cette double orientation... On a un peu l'impression d’être immergé au milieu du paysage plutôt que simplement tourné vers lui.

Depuis le salon, deux portes sur rail rappelant les granges rustiques font office de séparation entre l'aire de vie et les pièces fermées.

Celle de gauche nous dévoile une chambre à coucher qui reprend les mêmes codes stylistique que l'espace commun: un aménagement à la fois simple et chaleureux façon intérieur farmhouse moderne. Et dans cette pièce, une seconde porte coulissante en bois dissimule un garde-robe.

La salle de bain a fait l’objet d’une métamorphose complète. Repensée de A à Z, la pièce est dorénavant équipée d'une douche arrondie dans un coin, d’une élégante baignoire autoportante avec robinetterie sur pied et d’une vanité moderne. Et dans une alcôve tout au fond se trouvent les installations laveuse-sécheuse accompagnées de pratiques cabinets de rangement.

Et le sous-sol? Une toile vierge pour d'autres projets!

L'espace inférieur est pleine hauteur, doté d'une sortie extérieure et il se divise en deux zones: une grande section bénéficiant de la chaleur enveloppante d'un poêle à bois ainsi qu'un atelier en retrait.

Vous aurez la possibilité d'y aménager une seconde chambre au besoin.

Une fois à l’extérieur, c'est la nature qui prend le relais.

La résidence repose sur un terrain d'une superficie de 36 058 pieds carrés et elle s'accompagne d'un garage double à compléter. La galerie couverte à l'avant est tout indiquée pour profiter pleinement de la sérénité ambiante et à l'arrière, un joli ruisseau accentue le charme bucolique des lieux.

Le 717, chemin du Poisson-Blanc à Gracefield est une reprise de finance à vendre à petit prix: il pourrait vous appartenir pour seulement 169 000 $.