Luxueuse construction moderne avec vues spectaculaires sur les montagnes et la rivière

Vivez entouré de montagnes et de panoramas extraordinaires dans cette somptueuse résidence de Magog Estrie. Un cadre enchanteur et une conception irréprochable: cette maison a un charme fou!

De construction récente, ce plain-pied de 2020 dispose d'un garage double, de vastes aires de vie, de 5 chambres et 3 salles de bain, en plus d'une grande cour. Besoin d'espace? Ici, vos souhaits seront exaucés!

Cette propriété mise en vente par Éric Fréchette de Groupe Sutton - Immobilier Estrie possède tous les attraits auxquels on s'attend d'une maison de prestige. Le style de cette maison prend racine dans l'esthétique farmhouse contemporaine très en vogue ces dernières années. Coup de foudre assuré pour son intérieur très « instagrammable »! 

Le hall d'entrée avant est flanqué d'un côté d'un vestiaire communiquant avec le garage et de l'autre d'une lumineuse chambre à coucher actuellement convertie en bureau. 

La porte coulissante en bois qui se referme sur le walk-in fait écho au plancher en bois qui est précédé par un impeccable carrelage en céramique dans l'entrée.

La première salle de bain logée près du hall est équipée d'une douche vitrée, de rangement arborant des coloris neutres et d'une chic robinetterie noire. Le plancher en céramique à motifs ajoute une touche originale au décor autrement très épuré. 

Tout au fond du couloir, on découvre une seconde chambre à coucher pourvue d'une grande fenêtre à travers laquelle on peut entrevoir le boisé à l'arrière.

Puis, l'aire ouverte se déploie dans toute sa splendeur.

L'abondante fenestration permet à la lumière naturelle de mettre en valeur la finesse des détails et des matériaux soigneusement sélectionnés. 

La cuisine en quelques mots: efficacement configurée, luxueuse et digne d'un magazine!

Le rangement abondant s'articule autour d'un long îlot central recouvert d'un comptoir en quartz. Pourvu d'un évier en son centre, ce dernier possède une généreuse surface facilitant la préparation de nouvelles recettes. Et vos invités pourront vous accompagner en prenant place autour de l'îlot!

Aux armoires blanches et grises s'ajoutent quelques éléments dorés qui confèrent un soupçon d'éclat à cet ensemble au design moderne. 

Besoin de rangement additionnel? Le spacieux garde-manger niché à l'arrière peut même inclure un réfrigérateur ou congélateur additionnel!

Aménagée en plein centre sous le plafond cathédrale d'une hauteur de 15 pieds, la salle à manger est adossée à une porte patio donnant accès au balcon qui surplombe la cour. 

Élégant avec ses poutres massives qui traversent le plafond et sa cheminée en maçonnerie de pierre, le salon est synonyme de raffinement et de zénitude. L'ample fenestration ponctue les murs comme s'il s'agissait de tableaux changeants au gré des saisons. 

Un feu de bois, une vue sur le feuillage des arbres se balance au vent, une atmosphère enveloppante: voilà tous les éléments réunis pour un parfait moment de détente! 

Un chic escalier à limon central nous conduit dans la salle familiale du rez-de-jardin. Doté d'une porte patio s'ouvrant sur la terrasse couverte, le niveau inférieur repose sur un plancher en béton chauffant. Un petit plus pour le confort de tous! 

C'est sur ce niveau que se trouve la suite principale. La chambre des maîtres va à l'essentiel avec son style épuré. Et dans ce cas-ci, l'essentiel, c'est l'ambiance apaisante qui y règne! 

On aime bien le mur-accent foncé qui met bien en valeur le mobilier. À vous maintenant de personnaliser ce cocon douillet avec les meubles et la déco de votre choix!

La ravissante salle de bain attenante est équipée d'une douche en verre et céramique et d'une magnifique vanité coiffée d'un évier vasque. La teinte des armoires, les détails dorés et le papier peint à motifs confèrent un charme quasi romantique au décor. 

Une suite aussi splendide ne serait complète sans un placard walk-in! Cet espace bien conçu vous permettra d'organiser intelligemment tous vos effets personnels.

Une seconde salle de bain est mise à la disposition des autres occupants du rez-de-jardin.

Celle-ci comprend pour sa part une baignoire autoportante qui invite à de doux moments relaxants à la lueur de quelques bougies.

La pièce communique avec une salle de lavage pourvue d'une cuve, de rangement supplémentaire et d'une pôle pour faire sécher la lessive. 

Deux spacieuses chambres additionnelles sont blotties en toute intimité au sous-sol, et offrent diverses possibilités tant pour la famille que pour les invités de passage.

Tout à fait séduisante à l'intérieur, cette propriété possède bien d'autres attraits extérieurs, à commencer par son cadre idyllique. Et que dire de la vue sur le mont Orford, le mont Éléphant et la rivière Magog? Il s'agit d'un spectacle dont vous ne vous lasserez jamais.

Exempt de voisin arrière, le terrain d'une superficie de 11 326 pieds carrés est agrémenté d'un somptueux aménagement paysager s'harmonisant à la nature environnante. 

Quant à la cour, elle vous permettra de profiter de la belle saison de la meilleure manière qui soit. 

La terrasse couverte aménagée sur une dalle de béton estampé intègre une cuisine extérieure avec barbecue et réfrigérateur. 

En fin de journée, vous pourrez vous prélasser dans l'eau tourbillonnante du spa ou encore vous réunir entre amis autour d'un feu pour poursuivre les discussions à la belle étoile. 

Pour sa part, le balcon du rez-de-chaussée offre un point de vue impressionnant sur le paysage montagneux et sur les couchers de soleil qui colorent l'horizon. 

Et tout en bénéficiant du cadre de vie paisible et privilégié de ce secteur prisé, vous serez localisé à proximité des services, institutions scolaires et attraits que la municipalité a à vous offrir.

Vous aurez facilement accès aux principaux axes routiers et vous pourrez vous rendre à Sherbrooke en 30 minutes à peine et à Montréal en moins de 90 minutes. 

Cette propriété d'exception sise sur la rue Rolland-Dion à Magog est à vendre pour 975 000 $.

Tous les détails ici.