Magnifique condo en plein cœur de la Petite Italie

Emplacement de choix dans un « hot spot » montréalais et intérieur hautement chaleureux: ce condo divise aménagé au rez-de-chaussée d'un bâtiment centenaire a tout pour plaire. 

Localisée en plein cœur de la Petite Italie, cette propriété mise en vente par Audrey Hammond, Simon Bourgeois et Michaël Luneau d'Engel & Völkers Montréal prend la forme d'un grand 4 1/2 idéal pour une personne seule ou un couple. 

Doté d'une superficie nette de 875 pieds carrés, le condo fait partie d'une propriété de deux unités logées dans une maison en brique de 1910. La résidence a bénéficié d'améliorations notables, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les fenêtres et la toiture ont d'ailleurs été refaites à neuf.

Parmi les points forts de la propriété, sa localisation incomparable a de quoi faire bien des envieux!

Le condo est situé à distance de marche d'une multitude de services et commerces réputés du quartier. Avec un parc ainsi qu'un terrain de basket tout juste en face, le marché Jean-Talon à moins de 10 minutes de marche, les cafés, restaurants et bars tendance à quelques pas à peine, on retrouve le restaurant Mon Lapin, couronné le meilleur restaurant de tout le Canada, à seulement deux minutes à pieds. Cette propriété vous offre un mode de vie dynamique dans un secteur de choix à Montréal. En prime, vous pourrez prendre l'autobus de l'autre côté de la rue et vous rendre à la station de métro Beaubien en une dizaine de minutes à pied. 

Bienvenue au 6661, rue Saint-Dominique! Passons maintenant visiter l'intérieur:

Après avoir traversé un couloir tout en longueur, on découvre un superbe espace ouvert composé du salon, de la cuisine et de la salle à manger. Le plancher en bois produit une sensation harmonieuse partout à travers propriété, tout en ajoutant un cachet chaleureux aux pièces. 

Le couloir de l'entrée s'étend jusqu'au salon qu'on a additionné d'un petit coin bureau. D'ailleurs, l'aménagement actuel donne un bon aperçu de la manière dont vous pourriez meubler et décorer l'unité. 

Une ouverture dans le mur séparant le salon de la salle à manger crée une fluidité entre les aires de vie, tout en permettant à la lumière du jour de se faufiler à travers les pièces. 

Rénovée en 2021, la cuisine est équipée de nombreuses armoires dont la teinte s'agence à celle du plancher en bois. Ce coloris naturel contraste élégamment avec la blancheur immaculée de l'évier, du comptoir et du dosseret qui se fond aux murs blancs. 

On dénombre deux chambres à coucher dans ce condo.

Enjolivée de moulures et baignée d'une douce clarté, la chambre principale correspond bien à l'idée qu'on se fait d'un espace de repos bien douillet. 

Quant à la chambre en retrait, elle peut être convertie au choix en bureau ou en spacieuse pièce-penderie. 

On complète la visite intérieure avec la salle de bain dotée d'un bain-douche classique et de rangement pratique pour la lingerie de bain ainsi que les produits de soins. 

À cet intérieur tout à fait charmant s'ajoutent deux espaces extérieurs: une terrasse à l'avant ainsi qu'une cour arrière intime avec une platebande garnie de vivaces que vous pouvez admirer dans les photos qui suivent: 

Cette magnifique unité sise au 6661, rue Saint-Dominique est à vendre pour 574 900 $, avec les inclusions suivantes: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle LG, laveuse frontale LG, sécheuse frontale LG, luminaires CB2, thermopompe murale, déshumidificateur du vide sanitaire, armoire blanche de la cuisine, armoire de la salle de bain et stores de la chambre.

Consultez la fiche de cette propriété afin d'obtenir plus de détails ou pour communiquer avec les courtiers.