Magnifique domaine privé de plus de 53 acres avec écurie chauffée, maison d'invités et étang à Lac-Brome

Niché dans l'un des panoramas les plus recherchés des Cantons-de-l'Est, ce domaine d'une majesté rare incarne à la perfection l'alliance entre la grandeur d'un site naturel et l'aboutissement d'un projet équestre sur mesure.

Déployant plus de 53 acres de pure quiétude, le décor se compose d'une mosaïque de pâturages verdoyants, de boisés mûrs, d'un étang privé où se reflètent les nuages et de sentiers intimes tracés sous la canopée. Chaque changement de saison y redessine la toile d'un cadre de vie à la fois vibrant, apaisant et profondément ressourçant. Mise en vente par Alexandre Cousineau-Denis de BARNES Québec, on vous présente donc la propriété unique située au 328 chemin du Centre, au Lac-Brome dans les lignes qui suivent.

Placée sous le signe de la confidentialité, la propriété s'établit dans un secteur prisé de Lac-Brome, où la beauté sauvage de la région côtoie un confort de vie absolu. À seulement quelques minutes à peine, le charmant village de Knowlton déroule ses ruelles bordées de cafés gourmands, de tables réputées, de boutiques d'artisanat et de services essentiels.

Les passionnés de plein air, de nautisme et d'équitation y trouveront un ancrage parfait, au plus près du lac Brome, des parcours de golf réputés et du célèbre Parc équestre olympique de Bromont.

Une résidence principale empreinte de chaleur et de distinction

C'est au bout d'une allée privée serpentant à l'écart des regards que se dévoile la résidence principale, véritable havre de rassemblement où l'architecture s'intègre naturellement à son environnement. Dès le franchissement du seuil, l'intérieur révèle une atmosphère noble et intemporelle où le travail du bois chaleureux, les touches de pierre naturelle et une lumière abondante composent un décor accueillant. Penser autant pour les moments d'intimité familiale que pour l'art de recevoir en grand, l'aménagement propose des espaces généreux et harmonieux.

La zone nuit abrite quatre chambres à coucher aux proportions enveloppantes, offrant à chacun un espace de repos empreint de sérénité. La demeure comprend également deux salles de bains complètes élégamment aménagées, une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée ainsi qu'un bureau fermé, idéal pour travailler en toute tranquillité dans le calme de la campagne.

La cuisine, véritable cœur vivant de la maison, séduit par sa luminosité, ses finitions soignées et son ouverture fluide vers la salle à manger et les aires de vie.

Le sous-sol entièrement aménagé multiplie les fonctions selon vos besoins, qu'il s'agisse d'y installer un salon de divertissement, une salle de sport ou un espace de rangement additionnel.

Une maison d'invités pour accueillir en toute liberté

Pour recevoir dignement famille, amis, cavaliers de passage ou personnel résident, la propriété s'enrichit d'une charmante maison d'invités complètement indépendante.

Pensé pour offrir un confort absolu et une totale autonomie à ses occupants, ce pavillon secondaire préserve l'intimité de chacun tout en prolongeant l'atmosphère chaleureuse et accueillante du domaine principal.

Des infrastructures équestres de premier ordre

Pensé et conçu par et pour des passionnés, le complexe équestre forme le véritable cœur battant de la propriété. Chaque bâtiment et chaque aménagement ont été élaborés avec une rigueur exemplaire afin d'allier fonctionnalité opérationnelle, sécurité et bien-être animal.

L'écurie principale, entièrement chauffée pour affronter les rigueurs de l'hiver, regroupe 16 boxes spacieux, une sellerie organisée, une grainerie aménagée, une salle d'eau dédiée ainsi que de vastes aires de rangement spécialement conçues pour rationaliser l'entretien et les soins quotidiens.

Les infrastructures d'entraînement sur place répondent aux exigences des disciplines équestres les plus pointues. Pour le travail intérieur en toute saison, un manège baigné de lumière de 120 par 70 pieds propose un sol en textile haut de gamme offrant un amorti irréprochable. À l'extérieur, un imposant manège d'entraînement de 100 par 200 pieds, lui aussi équipé d'un sol en textile performant, offre une aire d'exercice grandiose face à la nature.

Autour des installations, 11 paddocks parfaitement agencés bordent les vastes pâturages. Les sentiers privés sillonnant la forêt invitent à de longues séances de détente en selle, tandis qu'un étang privé apporte une note de fraîcheur et de sérénité au paysage. L'ensemble est complété par un hangar imposant dédié à l'entreposage des machines, du tracteur et du matériel, ainsi que d'un poulailler apportant une touche champêtre authentique.

L'expression d'un art de vivre exclusif

Bien plus qu'une simple propriété d'exception, ce domaine est une invitation à adopter un nouveau rythme de vie. Qu'il s'agisse d'y concrétiser le projet d'une écurie de sport professionnelle, d'y élever des chevaux dans des conditions idéales ou tout simplement de savourer le privilège d'un vaste domaine privé au cœur des Cantons-de-l'Est, cette adresse rare promet un potentiel inégalé où chaque journée s'articule autour de la passion et de la beauté des lieux.

Détails et modalités d'acquisition

La transaction inclut l'ensemble des électroménagers de la maison principale, soit le réfrigérateur-congélateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, de même que tous les luminaires fixes, les rideaux et leurs tringles. Sont également inclus tous les électroménagers se trouvant dans la maison d'invités et dans l'écurie, ainsi que le mobilier, les matériaux et autres biens meubles qui demeureront sur les lieux au moment de la prise de possession. Une ventilation comptable sera établie avant la clôture de la vente afin d'établir la répartition exacte assujettie aux taxes applicables.