Magnifique plain-pied contemporain niché dans la campagne du Saguenay sur un terrain de près de 100 000 pi²

Il y a des endroits où le silence n'est pas une absence, mais une présence. Où le vent dans les arbres remplace le bruit de la ville, où la lumière du matin traverse les grandes fenêtres sans qu'aucun voisin n'en soit témoin.

C'est exactement ce que propose cette propriété de plain-pied érigée en 2012 sur le chemin Champigny, à Larouche, au cœur de la région du Saguenay–Lac-Saint-Jean. Un refuge campagnard pensé pour le confort moderne, offert pour 649 000 $, qui réconcilie l'espace généreux du territoire nordique avec la douceur d'un intérieur soigné. Le genre d'adresse qui donne envie de ralentir, tout simplement!

On arrive par un chemin tranquille, à l'écart de la route principale. La propriété se dévoile progressivement, isolée sur son lot, entourée de verdure et d'un calme presque palpable. La façade du plain-pied se présente avec une simplicité assumée, des lignes nettes et un revêtement qui s'harmonise au paysage environnant. Pas de fioritures. Juste la promesse d'un chez-soi solide, bien ancré dans son terrain.

Le stationnement, généreux, peut accueillir jusqu'à 17 véhicules. On pense tout de suite aux rassemblements de famille, aux remorques, aux motoneiges, aux quatre-roues. Ici, l'espace ne manque jamais.

Le garage, vaste et fonctionnel, complète cette impression d'abondance. Que l'on soit bricoleur, amateur de plein air ou collectionneur de jouets motorisés, il y a de quoi ranger, entreposer et travailler à l'aise.

En franchissant le seuil, le regard est immédiatement attiré vers le haut. Le plafond cathédrale du salon s'élève avec une élégance tranquille, donnant à l'espace une ampleur qui dépasse ce que l'on attend d'un plain-pied. La lumière naturelle entre à flots par la fenestration généreuse, baignant les murs d'une clarté douce qui change au fil des heures.

Le salon est le cœur battant de cette maison. Un foyer aux granules trône dans la pièce, offrant une chaleur enveloppante durant les longs hivers du Saguenay. On imagine aisément les soirées de janvier, la neige qui tombe dehors, le crépitement discret des granules et un livre ouvert sur les genoux. Confort absolu, sans exagération.

L'aire de vie s'ouvre naturellement vers la salle à manger, qui profite elle aussi de cette belle hauteur sous plafond. L'espace est fluide, pensé pour la vie quotidienne autant que pour recevoir. La circulation entre les pièces se fait sans effort, sans couloir inutile.

La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, se distingue par un détail qui fait toute la différence au quotidien : un plancher de céramique chauffante. Fini les pieds froids le matin de décembre. On prépare le café les orteils au chaud, et ce petit luxe, une fois qu'on y a goûté, devient vite indispensable. Les comptoirs offrent suffisamment d'espace pour cuisiner avec aisance, que l'on prépare un souper intime ou un repas pour toute la parenté.

La propriété compte neuf pièces au total, dont deux chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une troisième. Pour un couple, une petite famille ou des retraités actifs qui souhaitent garder une chambre d'amis, la configuration est idéale.

Les chambres sont disposées à l'écart de l'aire de vie, dans une zone plus intime de la maison. Elles profitent du calme environnant, ce silence de la campagne qui enveloppe les nuits d'une qualité de sommeil qu'on ne retrouve nulle part ailleurs.

La salle de bain complète la portion privée de la résidence. Simple, propre, efficace.

Construite sur une dalle de béton, la maison repose sur des fondations solides, sans sous-sol. Ce choix de construction, de plus en plus prisé, élimine les soucis d'infiltration d'eau et simplifie l'entretien à long terme. Tout se vit sur un seul niveau, ce qui en fait une résidence parfaitement adaptée à toutes les étapes de la vie.

Mais le véritable trésor de cette propriété, c'est peut-être ce qui l'entoure.

Le terrain s'étend sur plus de 99 418 pi², répartis sur deux cadastres distincts. Près de 100 000 pieds carrés de nature, d'intimité et de possibilités. On parle ici d'un domaine où l'on peut aménager un potager généreux, planter un verger, installer un atelier séparé, créer un sentier de marche ou simplement laisser la nature faire son œuvre. L'espace est là, vaste et silencieux, prêt à accueillir tous les projets.

Vu du ciel, le lot révèle toute son ampleur. La propriété est entourée d'arbres matures et de verdure, offrant une intimité remarquable. Aucun vis-à-vis. Aucune promiscuité. Juste le ciel, la terre et le souffle du vent dans les branches.

Larouche est une petite municipalité paisible située dans la MRC du Fjord-du-Saguenay, à environ 360 km au nord de Montréal. On est ici dans le vrai Nord habité, là où les saisons se vivent pleinement, où l'hiver est blanc et long, où l'été explose en verdure et en lumière dorée.

La région offre un accès privilégié à une nature grandiose. Le parc national des Monts-Valin, paradis de la raquette et du ski de fond, n'est pas loin. Le fjord du Saguenay, spectaculaire, se déploie à portée de route. Les amateurs de pêche, de chasse, de motoneige et de randonnée trouveront ici un terrain de jeu sans fin. Et pour les plaisirs plus urbains, la ville de Saguenay, avec ses services, ses commerces et sa vie culturelle, reste facilement accessible.

C'est le genre de propriété qui parle à ceux et celles qui rêvent d'un changement de rythme. Un lieu pour respirer, pour créer, pour vivre au diapason des saisons. Pas une maison de vacances, mais un véritable milieu de vie, ancré dans un territoire généreux.

Cette magnifique propriété située à Larouche est à vendre pour 649 000 $.