Magnifique propriété au design épuré nichée sur un terrain de 215 314 pi²

La nature à l'état pur, une sensation d'apaisement immédiat, une conception soignée, un confort optimal: cette propriété située dans un secteur recherché des Cantons-de-l'Est est parfaite sur tous les plans.

Camouflée parmi la forêt à Sutton en Estrie, cette maison érigée au bout d'une allée flanquée d'arbres matures inspire calme et bien-être. Construit en 2016, ce plain-pied impeccablement entretenu ravira les gens souhaitant s'évader en pleine nature sans avoir à sacrifier confort et style. 

Marie-Piers Barsalou et Johanne Meunier de Sotheby’s International Realty Québec sont les courtières chargées de la vente de ce refuge moderne niché sur un terrain boisé de près de 5 acres. 

Résidence principale ou secondaire? Peu importe votre décision, une fois ici, vous ne voudrez plus retourner en ville!

Pourvu de part et d'autre de deux placards, le hall d'entrée conduit à une aire ouverte dans laquelle design épuré et raffinement s'entremêlent habilement. 

Conçu sur un seul et même niveau, ce plain-pied est doté d'une dalle radiante au sol. Additionné au chauffage électrique et à l'élégant poêle à bois de marque Stûv, le plancher chauffant assure le confort des occupants même par temps très froid. 

Et d'ailleurs, ce plancher en béton est bien assorti à l'esthétisme moderne et dépouillé de la maison. 

Les grandes fenêtres et la porte patio surdimensionnée permettent à la lumière naturelle d'inonder entièrement cette aire de vie au charme paisible. L'intérieur semble accueillir à bras ouverts la nature qu'on peut admirer à travers la généreuse fenestration. 

L'immense porte patio du salon permet de profiter pleinement des splendeurs extérieures et ce, tout en étant blotti bien confortablement au creux d'un fauteuil. 

La console murale est une belle addition à la pièce avec ses teintes naturelles qui font écho à la forêt qui vous entoure. 

La salle à manger est adossée à une seconde porte patio que vous n'aurez qu'à ouvrir pour accéder à la terrasse arrière. 

Et on aime tout particulièrement les panneaux blancs garnis de plantes ajoutant une touche de verdure et de fraîcheur au décor.

La cuisine est digne de mention, et pas uniquement en raison de ses spacieuses dimensions!

Elle est équipée de nombreuses armoires en bois assorties à quelques étagères, et les comptoirs en céramique noire apportent un élément de sophistication moderne à la pièce.

Les longues surfaces de comptoir procurent tout l'espace désiré pour préparer les repas en duo, en famille ou entre amis, le l'îlot ajoute à l'aspect pratique de cette cuisine bien pensée.

La chambre principale invite à la détente et au recueillement avec ses finitions sobres et son aménagement qui permet d'aller à l'essentiel. Et dans ce cas-ci, l'essentiel, c'est votre confort!

De plus, en raison de ses amples dimensions, la chambre peut même intégrer un coin bureau pour faciliter les tâches quotidiennes de ceux qui télétravaillent. 

Accessible à la fois via l'aire ouverte et la chambre principale, la salle de bain combine adroitement divers coloris et matériaux qui forment un tout à la fois audacieux et relaxant. 

La pièce comprend une douche en vitre et céramique, une vanité flottante, quelques accents rustiques ainsi qu'un impressionnant miroir surdimensionné.

On complète la visite intérieure avec deux pièces additionnelles: une seconde chambre que vous pourrez meubler et décorer à votre guise, ainsi qu'une salle de lavage qui peut aussi faire office de pièce de rangement. 

Éloignée des voisins et trônant paisiblement sur un gigantesque terrain de 215 314 pieds carrés, cette maison vous fera sentir en parfaite symbiose avec la nature. 

À l'arrière, vous pourrez casser la croûte en toute intimité et à l'abri des regards sur la terrasse en bois. À quelques pas de la terrasse, un spa a été installé au milieu des arbres. Il n'y a pas de cadre plus apaisant pour se détendre dans un spa!

À travers l'aménagement paysager soigné, les rochers naturels et l'abondance d'arbres matures, une remise ainsi qu'un abri pour le bois accompagnent la résidence. 

Cet incomparable havre de paix se trouve à proximité d'une foule d'activités en plein air et il est notamment à quelques pas des superbes sentiers de l'Estrie.

La propriété est localisée à 15 minutes des pittoresques villages de Sutton et de Knowlton, de même qu'à 50 minutes de Magog, 1 heure de Sherbrooke et 75 minutes de Montréal.

Le 270, chemin de la Falaise est à vendre pour 738 000 $.

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