Magnifique propriété de style contemporain dans un secteur paisible à 1 heure de Montréal

Résidez dans une maison flambant neuve de 2023!

Les Maisons
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Publié il y a 5 mois
Magnifique propriété de style contemporain dans un secteur paisible à 1 heure de Montréal
Patrick Bardier, Joanie Carpentier-Vignola et Audrée Jacques - Les Immeubles Bardier

Une propriété mariant les charmes bucoliques de la campagne et le luxe d'une habitation fraîchement construite!

Tout récent de 2023, ce duplex de type jumelé est une occasion en or pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant rentabiliser son acquisition. Composée de deux grandes unités 4 ½, cette résidence mise en vente par Patrick Bardier, Joanie Carpentier-Vignola et Audrée Jacques des Immeubles Bardier est un bijou de design et de sophistication. 

Tout profitant du confort optimal d'une maison neuve et d'un intérieur tendance, vous résiderez dans un milieu rural pittoresque. Ici, vous pourrez échapper à l'agitation de la vie urbaine sans avoir à sacrifier la proximité des services. En effet, cette construction contemporaine est idéalement située dans un cadre paisible à la campagne à Sainte-Victoire-de-Sorel en Montérégie.

Cette propriété qui est un investissement futé se trouve à quelques pas d'un terrain de golf, tout près de la magnifique rivière Richelieu et à moins de 10 minutes d'absolument tous les services, commerces, institutions scolaires et attractions locales desservis par la municipalité de Sorel-Tracy.

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Patrick Bardier, Joanie Carpentier-Vignola et Audrée Jacques - Les Immeubles Bardier

Chacune des unités a été méticuleusement conçue, avec une attention toute particulière portée aux détails et au choix des matériaux. Elles se composent d'une aire ouverte combinant le salon, la salle à manger et la cuisine. L'ambiance est chaleureuse et l'espace à concept ouvert est caractérisé par ses lignes épurées ainsi que ses grandes fenêtres permettant à la lumière du jour d'accompagner le quotidien des occupants.

La configuration de l'espace a été méthodiquement réfléchie, et ainsi, l'utilisation de chaque pied carré a été maximisé. Le décor propose à la fois des éléments au goût du jour et des finitions rappelant les teintes de l'environnement naturel, créant un tout harmonieux. 

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Patrick Bardier, Joanie Carpentier-Vignola et Audrée Jacques - Les Immeubles Bardier

D'un côté comme de l'autre, un hall d'entrée en retrait avec placard et accès au garage est adjacent à l'aire ouverte. 

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Outre la salle à manger et le salon qui se côtoient élégamment dans cette première section se présentant sous un jour invitant, cette luxueuse unité d'habitation est dotée d'une cuisine à la fois inspirante et raffinée.

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Les comptoirs en granite s'agencent aux armoires noir de jais, tandis que les autres armoires et l'îlot central font écho aux teintes du plancher. Le dosseret foncé ainsi que la céramique marbrée recouvrant le plancher complètent le décor de cette pièce conçue selon les tendances actuelles. 

En plus de son rangement astucieux et sa configuration efficace, la cuisine vient équipée d'appareils électroménagers de haute qualité.

Et tout au bout, une porte patio donne accès à la terrasse arrière.

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Chaque unité comprend deux chambres à coucher dont l'aménagement classique et les murs dépouillés de tout artifice en font de parfaits canevas vierges à personnaliser.

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La salle de bain est une véritable oasis de zénitude avec sa baignoire autoportante qui convie à de doux moments de détente.

D'une blancheur apaisante, la pièce est également munie d'une douche indépendante avec porte vitrée. Celle-ci est parée de la même céramique marbrée que celle qui recouvre le plancher. Quant à la vanité, elle est dotée d'un comptoir en quartz, et le rangement y est généreux. 

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La seconde unité est à l'image de la première et elle se compose d'une lumineuse aire ouverte tout en longueur, de deux chambres offrant diverses possibilités et d'une somptueuse salle de bain dans laquelle quelques éléments noirs ajoutent une touche de contraste à la blancheur omniprésente. 

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une luxueuse unité d'habitation avec comptoir de granite dans la cuisine optimisé et comptoir de quartz dans la vaste salle de bains.

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Patrick Bardier, Joanie Carpentier-Vignola et Audrée Jacques - Les Immeubles Bardier
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Sis sur un grand terrain plat d'une superficie de 16 145 pieds carrés, ce duplex dispose d'un garage attaché et de deux places de stationnement sur l'allée asphaltée, et ce, pour chaque unité. 

Les finitions irréprochables des espaces intérieurs se prolongent à l'extérieur: même les terrasses couvertes et la cour à la pelouse verdoyante sont impeccables!

Magnifique propriété de style contemporain dans un secteur paisible à 1 heure de Montréal
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Ce duplex de la rue J.-A.-Papillon à Sainte-Victoire-de-Sorel est à vendre au coût de 799 000$ et les revenus bruts potentiels sont de l'ordre de 38 400$ annuellement.

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