Magnifiquement rénovée, cette maison de 4 chambres au cachet irrésistible est à vendre toute meublée

Lumineux, accueillant, modernisé avec goût: le bijou quasi centenaire que nous vous emmenons visiter vous fera sentir bien chez vous dès les premiers instants!

Localisée à Val-des-Sources en Estrie, cette belle demeure inscrite par Mélodie Trépanier du Groupe Trépanier - Maxxum 100 Centre inc. a été construite en 1923. Elle n'a toutefois rien d'une centenaire vétuste! Au contraire, pratiquement tout a été refait! 

Parmi les nombreux travaux de rénovations effectués au cours des dernières années, mentionnons le changement de la toiture, du revêtement et des drains français, le rafraîchissement des balcons, le nivelage des planchers et l'isolation du solage à l’uréthane, la réfection de l’électricité, de la plomberie, des bardeaux d’asphalte et des divisions, le changement des portes et les fenêtres, et bien plus encore! 

Cette spacieuse maison abondamment revampée offre près de 1 800 pieds carrés de superficie habitable et il s'agit d'un nid douillet idéal pour une famille. Entrez voir, vous tomberez sous son charme!

On débute la visite en entrant par la véranda trois saisons qui est fenestrée de trois côtés. D'ici, on accède directement à la cuisine.

Et quelle cuisine spectaculaire!

Nouvellement rénovée, cette pièce aux dimensions généreuses repose sous un plafond de 8 pieds et dispose de rangement abondant parmi ses multiples armoires en bois et en thermoplastique.

Un élégant îlot central de 8 pieds de long a été ajouté à cette cuisine. Celui-ci dispose d'un évier tablier double avec robinetterie noire d'un côté et d'un comptoir-repas de l'autre. Vous pourrez vous y installer à plusieurs à l'heure de l'apéro!

En retrait de la cuisine dans l'espace où se trouve l'escalier menant à l'étage, on a aménagé un charmant coin à café ou espace bar qui s'additionne à tout le rangement offert par la cuisine. 

De la cuisine, vous pouvez vous diriger vers la salle à manger ou vers ce vaste salon pourvu d'une seconde porte d'entrée. À l'instar de la plupart des autres pièces, il repose sur un impeccable plancher flottant effet bois qui se marie parfaitement aux cadres de portes et de fenêtres enjolivant plusieurs des pièces.

Lumineuse et conviviale, la salle à manger deviendra le théâtre d'agréables repas en bonne compagnie et d'heureux souvenirs.

En toute saison, vous bénéficierez d'un confort accru grâce à la présence de non pas une, mais deux thermopompes murales. 

À partir du salon, on accède à un coquet bureau qui permettra à un professionnel de travailler en étant à l'écart des distractions du reste de la maisonnée. La lumière qui pénètre la pièce à travers les deux fenêtres rend cet espace hautement inspirant!

On termine l'exploration du rez-de-chaussée avec une salle d'eau doublée d'une salle de lavage. Celle-ci inclut également un ravissant meuble-vanité au charme champêtre. 

L'étage est pour sa part le niveau consacré aux espaces de couchage. Au nombre de quatre, les chambres à coucher sont regroupées en toute intimité à l'étage, dans d'impeccables pièces qui pourront être utilisées de mille et une manières. 

Quant à la chambre à coucher principale, elle est dotée de deux éléments intéressants: son petit balcon surplombant la rue ainsi qu'une pièce adjacente qui conviendrait parfaitement comme pièce-penderie. 

Bien sûr, cette pièce attenante peut être convertie en salle d'entraînement ou de méditation, en boudoir, en espace de travail et plus encore. 

La salle de bain accompagne les chambres à l'étage et elle vous soutirera sans doute quelques exclamations admiratives! 

Son style très actuel, son décor au goût du jour, sa douche en céramique, sa baignoire autoportante et ses accents noirs contrastant avec la blancheur éclatante des lieux sont autant de détails qui la rendent digne d'une revue!

En plus d'offrir aux occupants de l'espace à profusion à l'intérieur sans oublier le garage attaché de double largeur, cette résidence à étages est sise sur un grand terrain de 25 245 pieds carrés.

Fait intéressant, la propriété comprend deux lots contigus. Vous aurez la possibilité de revendre le deuxième lot qui détient un droit de construction et qui permettrait l'édification d'une autre propriété à vocation résidentielle ou commerciale. 

Érigée sur un coin de rue, cette maison est accompagnée de nombreux arbres matures qui ponctuent l'arrière du terrain. Vaste, la cour arrière offre elle aussi une foule de possibilités!

Et vous serez sans doute ravi d'apprendre que cette maison se trouve en plein cœur des services, à proximité d'absolument toutes les commodités dont votre famille aura besoin: les institutions scolaires, les épiceries, les pharmacies, l'hôpital, les parcs, le terrain de golf, les sentiers ski de fond, et bien d'autres attraits locaux que vous prendrez plaisir à découvrir une fois sur place. 

Cette propriété de Val-des-Sources en Estrie est localisée à 40 minutes de Sherbrooke, 50 minutes de Drummondville et un peu plus de 90 minutes de Montréal.

Le 272, boulevard Saint-Luc à Val-des-Sources est à vendre pour 399 900$ et tout le mobilier est inclus.

Jetez un coup d'œil à la fiche de cette propriété afin d'obtenir plus de détails ou pour communiquer avec la courtière.

En terminant, si vous aimez les intérieurs aux chaleureuses boiseries rustiques, voici une toute nouvelle construction riveraine de 2022 que vous devez absolument voir!