Maison à étages nichée dans un écrin boisé aux portes de Saint-Sauveur dans les Laurentides

On entend d'abord le silence. Puis le vent dans les feuillus, le craquement discret d'une branche, le chant lointain d'un geai bleu. La maison apparaît entre les arbres comme une évidence tranquille.

Il y a des propriétés qui se vendent sur papier et d'autres qui se révèlent en personne, par le frémissement de la lumière sur un plancher, par l'odeur résineuse du boisé qui enveloppe la terrasse. Celle du 80 rue des Bories, à Morin-Heights, appartient résolument à la seconde catégorie. Construite en 2014, cette maison à étages de 1 524 pi² offre trois chambres, une salle de bain complète, une salle d'eau, une mezzanine et un garage détaché, le tout posé sur un terrain boisé de quelque 33 400 pi² dans le très recherché domaine des Bories. Son prix demandé de 999 000 $ ouvre la porte à un art de vivre laurentien qui ne se négocie pas!

L'approche se fait par une rue résidentielle calme, bordée de conifères matures et de feuillus qui forment un rideau naturel entre chaque propriété. On devine la maison avant de la voir véritablement. Sa silhouette isolée se dessine, sobre et contemporaine, avec des lignes nettes qui dialoguent avec la forêt environnante.

Le terrain, presque entièrement boisé, procure cette impression rare d'habiter en pleine nature tout en étant à quelques minutes de tous les services. Sept places de stationnement accueillent sans souci les voitures des visiteurs, les vélos de montagne, les kayaks du samedi. Le garage détaché, un bâtiment d'un étage et demi, ajoute un espace de rangement ou d'atelier considérable.

On franchit le seuil et le hall d'entrée donne le ton. Lumineux, fonctionnel, accueillant. C'est l'espace de transition entre le monde extérieur et le cocon intérieur, celui où l'on retire ses bottes de randonnée en soupirant d'aise après une longue marche sur le corridor aérobique.

Le salon s'ouvre ensuite avec générosité. La lumière naturelle s'y faufile par de grandes fenêtres qui encadrent le paysage boisé comme autant de tableaux vivants. On s'y love, on s'y attarde. Les volumes sont pensés pour respirer, les plafonds suffisamment hauts pour que l'air circule et que le regard se promène.

L'espace de vie principal baigne dans cette clarté douce, filtrée par la canopée. Les saisons défilent ici comme un spectacle permanent : le vert tendre du printemps, l'or flamboyant de l'automne, le blanc immaculé de janvier. Chaque fenêtre raconte une histoire différente.

La cuisine prolonge naturellement l'aire ouverte. On y imagine les matins tranquilles, le café qui embaume, les brunchs du dimanche qui s'étirent. L'aménagement se veut pratique et contemporain, pensé pour ceux qui aiment autant mijoter un ragoût d'automne que préparer un repas rapide entre deux descentes de ski.

La salle à manger, quant à elle, offre un espace convivial où se rassembler. Que l'on soit quatre ou huit autour de la table, la pièce conserve son équilibre. La proximité de la cuisine facilite le service, tandis que les fenêtres continuent de tisser ce lien constant avec l'extérieur.

Les chambres se répartissent sur les deux niveaux de la maison, offrant à chacun son intimité. La chambre principale est un refuge. On y retrouve ce calme profond que seul un environnement boisé peut procurer, ce silence habité par le murmure des arbres.

Les deux autres chambres, généreuses et bien éclairées, accueillent aussi bien les enfants que les invités du week-end. Chacune bénéficie de cette même qualité de lumière tamisée par la forêt, de cette même sérénité.

La salle de bain complète est fonctionnelle et soignée, à l'image du reste de la maison. La salle d'eau, quant à elle, complète l'offre avec efficacité. Rien de superflu, tout est à sa place.

La salle de lavage occupe un espace dédié, bien pensé, qui simplifie le quotidien. On apprécie ces détails pratiques qui font la différence entre une maison que l'on visite et une maison que l'on habite.

La mezzanine constitue peut-être l'atout le plus charmant de cette demeure. Perchée au-dessus de l'aire de vie, elle offre un point de vue en surplomb, un espace polyvalent où l'on peut installer un bureau, un coin lecture ou un atelier d'artiste. C'est le genre d'endroit où les heures filent sans qu'on s'en aperçoive, bercé par la lumière zénithale et le bruissement du vent dans les cimes.

Neuf pièces au total composent cette propriété. Chacune a été pensée dans un esprit de fluidité, de confort et de simplicité. La maison ne cherche pas à impressionner par l'excès. Elle séduit par la justesse de ses proportions et la qualité de son implantation.

Dehors, la terrasse invite à prolonger la saison. On s'y installe dès les premiers jours doux d'avril et on ne la quitte qu'aux dernières lueurs d'octobre. Le spa, niché dans la verdure, ajoute une dimension de bien-être qui transforme chaque fin de journée en petit rituel. Imaginez : la vapeur qui monte dans l'air frais du soir, les étoiles qui percent entre les branches, le silence total...

Le terrain de 33 400 pi² est un véritable domaine privé. Boisé, vallonné, traversé par cette lumière changeante qui caractérise les forêts laurentiennes. L'intimité y est totale. Pas de voisin immédiat dans le champ de vision, pas de bruit de circulation, seulement le chant des oiseaux et le crépitement occasionnel d'un écureuil dans les branches.

Le secteur du domaine des Bories jouit d'une réputation enviable pour son caractère paisible et sa proximité avec la nature. On y vit à l'année comme en villégiature, avec ce sentiment rare de vacances perpétuelles que procurent les Laurentides à ceux qui ont la sagesse de s'y installer.

Morin-Heights se trouve aux limites de Saint-Sauveur, à environ cinq minutes en voiture du village et de tous ses services, restaurants, boutiques et épiceries. La route 364 relie les deux municipalités avec aisance. Montréal, quant à elle, se situe à environ 70 km, une distance qui se parcourt aisément mais qui suffit à tenir le tumulte urbain à bonne distance.

Les amateurs de plein air trouveront ici un terrain de jeu exceptionnel. Le corridor aérobique de Morin-Heights et le célèbre P'tit Train du Nord sont à portée de pédalier. Les centres de ski des Laurentides, qu'il s'agisse de Morin-Heights, Saint-Sauveur ou des stations environnantes, se trouvent tous à proximité. Sentiers pédestres, pistes cyclables, lacs et montagnes composent le décor quotidien.

C'est le genre d'adresse où l'on vient d'abord pour le week-end, puis pour l'été, puis pour toujours. La forêt a cette façon de vous retenir, doucement, sans insister. Et cette maison, construite il y a à peine une dizaine d'années, offre tout le confort moderne dans un écrin de nature préservée.

Cette superbe propriété située à Morin-Heights est à vendre pour 999 000 $.