Maison à étages pleine de cachet dans le quartier historique de Saint-Romuald avec piscine creusée chauffée

Il y a des maisons qui portent leur âge comme un bijou de famille, avec fierté et sans artifice. Celle-ci en fait partie.

Au cœur du quartier Saint-Romuald, dans le secteur Les Chutes-de-la-Chaudière-Est à Lévis, une demeure à étages construite en 1940 attend son prochain chapitre. Quatre chambres, une salle de bain rénovée, une salle d'eau, onze pièces au total, une piscine creusée chauffée dans la cour... et tout cela pour 399 900 $. On se pince, puis on pousse la porte!

La rue Dollard a ce calme propre aux artères résidentielles bien établies, bordées d'arbres matures et de maisons qui se connaissent depuis des décennies. On aperçoit d'abord la façade, droite et franche, avec ses proportions d'un autre temps. Rien de tapageur. La maison isolée se tient là, solide, enracinée dans son terrain de 5 734 pi².

Le stationnement latéral accueille aisément trois voitures, un luxe rare en milieu urbain. On longe la propriété du regard, on devine déjà l'arrière-cour, et quelque chose dans l'air invite à entrer.

Le hall d'entrée donne le ton. On franchit le seuil et la lumière nous accueille avant même les murs. C'est l'une des signatures de cette demeure : une fenestration généreuse qui laisse le jour circuler librement d'une pièce à l'autre, comme si la maison respirait par ses fenêtres.

Le rez-de-chaussée se déploie en aire ouverte, un aménagement pensé pour la vie d'aujourd'hui dans une structure qui porte l'empreinte de 1940. On passe du salon à la salle à manger sans cloison, sans rupture. L'espace coule.

Le salon possède cette qualité rare des pièces où l'on a envie de s'asseoir longtemps. La lumière y entre à flots, dessinant des rectangles dorés sur le plancher. On imagine les dimanches matin avec un café, un livre, le silence du quartier en toile de fond.

Les proportions sont justes, ni écrasantes ni étriquées. La superficie habitable de 1 254 pi² se fait sentir ici, dans cette fluidité entre les espaces qui donne l'impression d'habiter plus grand que les chiffres ne le suggèrent.

La salle à manger prolonge naturellement le salon. On y sent le plaisir des repas partagés, des tablées qui s'étirent. Les fenêtres, encore elles, rappellent que dehors aussi la vie est belle.

La cuisine, mise au goût du jour, s'intègre à cette aire ouverte avec une aisance qui ne trahit pas l'âme de la maison. On y cuisine en regardant vivre les autres, en gardant un œil sur la cour par la fenêtre. Fonctionnelle, lumineuse, accueillante.

Toujours au rez-de-chaussée, la chambre principale s'offre le privilège de sa propre salle d'eau. Un arrangement précieux, surtout dans une maison familiale, qui permet aux parents de préserver leur intimité pendant que la maisonnée s'agite à l'étage.

On monte à l'étage. L'escalier mène à un palier d'où se distribuent trois chambres et une salle de bain complète, rénovée avec soin. C'est le domaine des enfants, des invités, ou peut-être d'un bureau qui donne sur les toits du quartier.

Chaque chambre bénéficie de cette fenestration abondante qui caractérise la maison. La lumière entre, franche et douce à la fois, et donne aux pièces une clarté qui rend le réveil plus aimable.

La salle de bain rénovée témoigne d'un souci du détail. Propre, moderne, elle offre le confort attendu sans dénaturer le caractère de la maison. Les finitions sont soignées, le résultat, abouti.

Mais le véritable coup de cœur de cette propriété se trouve peut-être dehors. La cour arrière, entièrement clôturée, dévoile une piscine creusée chauffée qui transforme les étés en vacances permanentes. On plonge, on flotte, on regarde le ciel au-dessus de Saint-Romuald sans avoir à prendre la route.

La piscine est chauffée, ce qui prolonge la saison de baignade bien au-delà des quelques semaines de canicule. On imagine les soirées de fin d'août, l'eau tiède, les étoiles qui apparaissent une à une...

Une grande remise complète l'ensemble, offrant le rangement nécessaire pour les outils de jardinage, les vélos, les jouets d'été et tout ce que la vie de famille accumule au fil des saisons.

Le terrain de 5 734 pi² est généreux pour le secteur. Clôturé, il offre cette tranquillité d'esprit qui permet de laisser les enfants jouer dehors ou le chien courir librement. L'intimité est réelle, et la verdure entoure l'espace avec une douceur qui fait oublier qu'on habite en ville.

Saint-Romuald, c'est Lévis dans ce qu'elle a de plus vivant et de plus accessible. Les écoles sont à distance de marche. Les parcs, à portée de vélo. Une piste cyclable serpente à proximité, et le transport en commun dessert le quartier, reliant facilement la rive sud au reste de la grande région de Québec. La ville de Lévis se trouve à environ 230 km à l'est de Montréal, sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, face à la capitale nationale.

On vit ici dans un quartier enraciné, avec ses commerces de proximité, ses voisins de longue date et cette qualité de vie qui ne se mesure pas en pieds carrés mais en moments partagés.

Cette attachante propriété située à Lévis est à vendre pour 399 900 $.