Maison centenaire aux fenêtres ouvertes sur le fleuve dans la région de Charlevoix

Il y a des maisons qui portent en elles le souvenir du fleuve. Celle-ci, bâtie en 1886, n'a jamais cessé de le regarder.

On arrive sur le boulevard Malcolm-Fraser à La Malbaie et quelque chose se pose immédiatement, un sentiment de lenteur heureuse, de lumière filtrée par l'eau. Cette demeure centenaire de treize pièces, quatre chambres et deux salles de bain, déployée sur 2 384 pi² habitables, a traversé près d'un siècle et demi sans perdre son âme, tout en accueillant les rénovations nécessaires pour vivre confortablement aujourd'hui. Offerte à 417 000 $, elle est de ces propriétés qui ne se présentent que rarement sur le marché charlevoisien!

Le premier regard saisit. La façade s'élève sur deux étages avec cette verticalité propre aux maisons d'époque de Charlevoix, fière et discrète à la fois. Les lignes sont franches, les proportions justes. On devine déjà, derrière les fenêtres nombreuses, la présence constante du Saint-Laurent.

Le terrain est vaste. Plus de 17 000 pi² de superficie, assez pour respirer, pour jardiner, pour laisser les enfants courir ou simplement s'asseoir dehors avec un café en contemplant les marées. Sept places de stationnement et un garage isolé et chauffé, construit en 2023, complètent l'ensemble. On est loin des concessions habituelles.

L'entrée extérieure donne le ton. Soignée, accueillante, elle prépare à ce qui suit sans rien dévoiler de trop.

On pousse la porte. Le hall d'entrée révèle aussitôt le caractère de la maison. Les volumes sont généreux, les plafonds hauts comme on les faisait à la fin du XIXe siècle. Il y a dans l'air quelque chose de chaleureux, un mélange de boiseries anciennes et de finitions contemporaines qui ne se contredisent jamais.

Le panneau électrique a été refait. Deux nouvelles thermopompes assurent le confort en toute saison. Ce sont des détails qu'on ne voit pas, mais qu'on ressent dès les premiers instants, cette tranquillité d'esprit qui vient avec une maison où tout a été pensé, vérifié, mis à jour.

Depuis l'entrée, le regard file naturellement vers les espaces de vie. La circulation est fluide, intuitive, comme si la maison avait appris au fil des décennies à guider ses habitants vers la lumière.

La salle familiale est un lieu où l'on s'installe et où l'on reste. Spacieuse, baignée de clarté, elle offre ce cadre idéal pour les soirées de lecture, les jeux de société ou les conversations qui s'étirent jusqu'à la nuit. Et toujours, par les fenêtres, le fleuve qui veille.

Car c'est peut-être là le trait le plus remarquable de cette demeure. Le Saint-Laurent est visible depuis pratiquement toutes les pièces. Pas un aperçu timide entre deux bâtiments voisins, mais une présence franche, panoramique, qui accompagne chaque moment du quotidien. Le matin, la brume sur l'eau. Le soir, les teintes cuivrées du soleil couchant. Entre les deux, le passage silencieux des navires.

La salle à manger prolonge cette relation intime avec le paysage. On imagine aisément les repas du dimanche, la table dressée face à l'horizon, les saisons qui défilent derrière la vitre comme un tableau vivant.

Puis il y a la verrière. Isolée, lumineuse, elle constitue un ajout récent qui transforme l'expérience de la maison. C'est un espace de transition entre l'intérieur et le dehors, un cocon de verre où l'on peut profiter du panorama même lorsque le vent de novembre souffle sur Charlevoix. On s'y voit lire, dessiner, ou simplement ne rien faire du tout.

Les chambres à coucher sont au nombre de quatre, réparties entre les deux niveaux. La chambre principale offre un refuge paisible, avec suffisamment d'espace pour un grand lit et un coin détente. La fenestration, encore une fois, invite le fleuve à l'intérieur.

Les chambres secondaires possèdent chacune leur personnalité. Certaines conservent des traces du cachet d'origine, ces moulures et ces proportions qui rappellent que la maison a vu passer bien des générations. D'autres ont été modernisées avec un souci d'harmonie, sans jamais trahir l'esprit du lieu.

La salle de bain mérite qu'on s'y attarde. Une douche en céramique soignée y a été aménagée, un travail qui dépasse le simple fonctionnel pour atteindre quelque chose de réellement élégant. La seconde salle de bain complète l'ensemble avec le même souci du détail.

L'escalier qui relie les deux niveaux raconte à lui seul l'histoire de la maison. Solide, bien proportionné, il porte la patine des années tout en restant parfaitement fonctionnel. On pose la main sur la rampe et on sent le poids agréable du temps.

À l'étage, une seconde salle familiale offre un espace supplémentaire pour se retrouver ou s'isoler. C'est le genre de pièce qui change de vocation selon les saisons et les besoins : bureau, salle de jeux, atelier de peinture... Le rangement, par ailleurs, ne manque pas dans cette maison. On en trouve partout, généreusement distribué.

Dehors, le terrain de 17 171 pi² s'étend avec cette ampleur tranquille propre aux propriétés charlévoisiennes. L'espace ne manque pas pour aménager un potager, planter des vivaces ou installer un coin feu pour les soirs d'été. Le garage neuf, isolé et chauffé, représente un atout considérable, autant pour les véhicules que pour un atelier ou du rangement supplémentaire.

La Malbaie occupe une place singulière dans le paysage québécois. Nichée au cœur de Charlevoix, à environ 360 km à l'est de Montréal, la ville se déploie entre montagnes et fleuve avec une grâce naturelle. Le Casino de Charlevoix, le Fairmont Le Manoir Richelieu, les sentiers du parc national des Hautes-Gorges-de-la-Rivière-Malbaie et les pistes du Massif de Charlevoix se trouvent tous à proximité.

C'est une région où la culture, la gastronomie et le plein air se conjuguent sans effort. Les fromageries, les microbrasseries et les tables champêtres parsèment la Route des Saveurs. L'hiver, le ski et la raquette prennent le relais. Et en toute saison, le fleuve reste le grand protagoniste.

Vivre ici, c'est choisir un rythme différent. C'est accepter que la beauté du paysage devienne le fond sonore de chaque journée. C'est habiter une maison qui a traversé près de 140 ans et qui, loin de s'essouffler, semble avoir trouvé un second souffle grâce à des rénovations attentives et complètes.

Cette remarquable propriété située à La Malbaie est à vendre pour 417 000 $.