Maison centenaire pleine de cachet sur un vaste terrain paisible dans le Bas-Saint-Laurent

Certaines maisons portent en elles le poids tranquille des saisons traversées, et celle-ci, debout depuis plus d'un siècle, raconte à sa façon l'histoire d'un village entier.

Il y a des propriétés qu'on visite et d'autres qu'on habite dès le premier regard. Celle du 412, rue Principale, à Saint-Gabriel-de-Rimouski, appartient à la seconde catégorie. Érigée en 1900, soigneusement entretenue et rénovée au fil des décennies, elle propose quatorze pièces généreuses, trois chambres à coucher, une salle de bain et un terrain de plus de 58 000 pi² dans un secteur où le silence est encore un luxe abordable. Offerte pour 339 000 $, elle s'adresse à ceux qui cherchent l'espace, le cachet et la possibilité de bâtir un quotidien à leur mesure!

On arrive par la rue Principale. Le nom dit tout : ici, la vie se déroule le long d'un axe simple, bordé de maisons qui ont vu passer les carrioles avant les voitures. La façade se révèle avec une certaine dignité, celle des demeures qui n'ont pas besoin de crier pour se faire remarquer. Solide, droite, bien posée sur ses fondations d'un autre siècle.

Les proportions sont celles d'une époque où l'on construisait pour durer. L'architecture à étages, typique du tournant du vingtième siècle dans le Bas-Saint-Laurent, confère à l'ensemble une verticalité rassurante. On devine, sous les revêtements entretenus, la charpente robuste d'une maison qui a su traverser les hivers sans fléchir.

Le terrain, lui, s'étend généreusement autour de la bâtisse. Pas un petit carré de gazon coincé entre deux clôtures, mais bien un domaine de 58 474 pi² à double vocation résidentielle et agricole. On respire. On imagine un potager, des arbres fruitiers, peut-être même un petit élevage pour les plus ambitieux.

On pousse la porte. Le hall d'entrée donne le ton : des volumes généreux, une lumière qui circule, ce sentiment immédiat d'être accueilli par les murs eux-mêmes. Les rénovations successives ont su préserver l'esprit du lieu tout en lui insufflant le confort que l'on attend d'une résidence contemporaine.

Les pièces se succèdent avec une logique propre aux maisons d'époque, où chaque espace possède sa fonction et sa personnalité. Quatorze pièces au total, c'est un luxe rare à ce prix. Cela signifie des bureaux possibles, une salle de couture, un atelier de peinture, une chambre d'amis supplémentaire... La maison s'adapte aux vies qu'on y projette.

Le salon s'impose comme le cœur battant de la demeure. Grand, baigné de clarté naturelle, il invite aux longues soirées de lecture comme aux rassemblements familiaux. Les fenêtres, hautes et bien proportionnées, laissent entrer la lumière changeante du Bas-Saint-Laurent, cette lumière particulière qui oscille entre le doré et le bleuté selon les heures.

La salle à manger prolonge naturellement cet espace de vie. On y sent le poids agréable des repas partagés, des dimanches qui s'étirent, des tablées bruyantes et heureuses. La pièce est suffisamment vaste pour accueillir une grande table sans jamais paraître encombrée.

Les espaces de vie au rez-de-chaussée se déploient avec une fluidité qui témoigne d'un aménagement réfléchi. On circule aisément d'une pièce à l'autre, porté par cette impression de grandeur tranquille que seules les vieilles maisons savent offrir.

La salle de bain, unique mais bien aménagée, a bénéficié d'une attention particulière lors des rénovations. Fonctionnelle et propre, elle répond aux besoins d'une famille sans sacrifier le charme d'ensemble.

Un corridor mène vers les chambres avec cette solennité discrète des maisons anciennes. Les planchers racontent leur âge sans s'en excuser.

Les trois chambres à coucher offrent chacune un volume respectable. Pas de ces petites boîtes étroites où l'on se cogne aux murs en se retournant, mais de vraies pièces où l'on peut installer un lit double, une commode, un fauteuil de lecture et encore respirer. La lumière y entre avec générosité, filtrée par la verdure du terrain environnant.

Chaque chambre possède son caractère propre. L'une donne peut-être sur la cour arrière, l'autre sur la rue tranquille. On choisit son horizon selon son humeur.

Des espaces de rangement bien pensés complètent l'étage, rappelant que cette maison a été habitée par des gens pratiques, soucieux du détail et de l'organisation du quotidien.

L'escalier, avec sa rampe d'un autre temps, relie les niveaux avec élégance. Chaque marche est une petite transition entre deux mondes : celui de la vie commune au rez-de-chaussée et celui du repos à l'étage.

La salle familiale constitue une belle surprise. Vaste, polyvalente, elle se prête aussi bien aux soirées cinéma qu'aux jeux des enfants ou aux réceptions décontractées. C'est le genre de pièce que l'on s'approprie lentement, en y ajoutant un sofa par-ci, une bibliothèque par-là, jusqu'à ce qu'elle devienne le véritable refuge de la maisonnée.

Dehors, la propriété déploie tout son potentiel. L'entrée extérieure ouvre sur un monde de possibilités : le terrain, avec son zonage à la fois résidentiel et agricole, invite à rêver grand. On pourrait y cultiver un jardin nourricier, y installer une serre, y élever quelques poules... La terre est là, généreuse, qui attend qu'on lui confie des projets.

La terrasse offre un point de vue privilégié sur l'ensemble du domaine. C'est l'endroit où l'on prend son café le matin, où l'on regarde le soleil descendre derrière les collines du Bas-Saint-Laurent, où l'on écoute le silence ponctué par le chant des oiseaux.

Le garage, vaste et fonctionnel, constitue un atout considérable. Avec quatre places de stationnement et un espace de travail qui ferait rêver n'importe quel bricoleur, il se transforme aisément en atelier de menuiserie, en studio de création ou en entrepôt pour les équipements saisonniers. Les annexes qui le complètent ajoutent encore à cette impression d'abondance.

L'atelier attenant mérite une mention particulière. Pour les passionnés de travail manuel, c'est un véritable cadeau : un espace dédié où l'on peut scier, poncer, assembler sans jamais déranger la quiétude de la maison.

Les remises complètent l'ensemble des dépendances. Bois de chauffage, outils de jardin, motoneige en hiver, kayak en été... tout trouve sa place dans ce petit empire bien organisé.

La cour arrière s'ouvre comme un second horizon. Verte, dégagée, elle offre un espace de jeu pour les enfants, un terrain de pétanque improvisé pour les adultes, ou simplement un lieu où poser une chaise longue et laisser filer les heures.

Vue du ciel, la propriété révèle toute son ampleur. Les 58 474 pi² de terrain dessinent un rectangle paisible dans le paysage vallonné de la région. On mesure alors la chance de posséder autant d'espace, autant de possibilités, à quelques pas seulement du cœur du village.

Saint-Gabriel-de-Rimouski se situe dans la MRC de La Mitis, au cœur du Bas-Saint-Laurent, à environ 520 kilomètres à l'est de Montréal. C'est un village où la vie s'écoule au rythme des saisons, où l'école est à distance de marche, où les services essentiels restent accessibles sans avoir à prendre l'autoroute. La région offre un cadre naturel d'une beauté discrète mais persistante, entre forêts, rivières et collines doucement arrondies par le temps.

Pour qui rêve d'un retour à l'essentiel, d'un projet d'autosuffisance ou simplement d'une vie où l'espace ne se négocie pas au pied carré, cette adresse a tout pour séduire. Le Bas-Saint-Laurent attire de plus en plus ceux qui cherchent l'authenticité, la proximité avec la nature et un coût de la vie qui permet encore de respirer.

Centenaire, spacieuse, entourée de verdure. Cette attachante propriété située à Saint-Gabriel-de-Rimouski est à vendre pour 339 000 $.