Maison-chalet meublée, magnifiquement modernisée et accessible à l'année sur une île privée: un rêve devenu réalité!

Vous avez toujours souhaité être propriétaire d'une île privée? Voici l'occasion tant attendue!

Cette propriété construite sur l'île Sheppard à Saint-Joseph-de-Coleraine dans la région de Chaudière-Appalaches est présentement sur le marché après d'époustouflants travaux de remise à neuf.

Cette inscription de Jean-Sebastien Dubois de Remax D'Abord est un coup de foudre assuré. Comment ne pas être totalement sous le charme de cette île privée de 6.47 acres? 

Située au cœur du Grand Lac Caribou, la superbe maison-chalet que nous vous invitons à découvrir est à la fois étonnante et ô combien accueillante.

Ici, vous profiterez de l'immensité d'un terrain boisé paisible de 281 903 pieds carrés et l'île est accessible à l'année longue grâce à une digue construite durant les années 60. De plus, le chalet est relié à l'électricité via un câble sous-marin fournissant 400 ampères.

Impossible de se douter que cette résidence date de 1955! Il faut dire que ce chalet a été rénové de A à Z en 2020-2021. Entrez voir!

Simplement en passant le pas de la porte, on sait qu'on a affaire à un intérieur revu et réaménagé avec raffinement. Son plancher en tuiles de céramique à motifs, ses finitions à la fois rustique-chic et moderne, sa luminosité: le vestibule donne le ton!

Celui-ci s'ouvre sur une sensationnelle aire ouverte agrémentée d'une fenestration plus que généreuse. Sous un plafond incliné qui confère aux lieux une ambiance intime se dressent une cuisine élaborée avec soin et une salle à manger cozy à souhait.

Une cuisine comme celle-ci paraît sortir tout droit d'un magazine! Son imposant îlot central est doté d'un comptoir repas à une extrémité et de rangement abondant, et son immense comptoir offre tout l'espace nécessaire pour préparer les repas.

Des armoires en thermoplastique sont fixées le long du mur, accompagnant des étagères en bois qui surmontent un impressionnant évier tablier noir avec robinetterie noire également. 

De l'autre côté, la salle à manger invite au confort avec sa banquette pouvant accueillir plusieurs convives. Les repas n'en seront que plus agréables!

Une marche près de la salle à manger donne accès au palier supérieur où nous nous rendons à l'instant. Celui-ci s'ouvre sur un espace dégagé menant au salon, à la salle d'eau ainsi qu'à l'escalier en bois permettant de se rendre à l'étage. 

C'est ici que se trouve le salon, dans une pièce dont le charme rustique est indéniable. Une porte patio donne accès à la terrasse, tandis que le foyer au gaz double face diffuse sa douce chaleur à la fois dans cette section et dans la cuisine.

À partir du salon, on a accès à une pièce inondée de lumière qui peut être employée à diverses fins: chambre, bureau, boudoir... Peu importe son usage, c'est la vue qui vole la vedette!

Au rez-de-chaussée, la salle d'eau doublée d'une salle de lavage possède le même élégant style rustique que la plupart des autres pièces. 

On vous emmène maintenant découvrir ce qui se trouve à l'étage. 

Au niveau supérieur, les chambres à coucher sont au nombre de trois, toutes blotties sous le plafond mansardé, dans des pièces empreinte de délicatesse et d'élégance. En plein milieu d'une île déserte, vous bénéficierez enfin d'un sommeil réparateur! Pas de pollution lumineuse ni de vrombissements incessants!

Une salle de bain accompagne les trois chambres douillettes à l'étage. Celle-ci a été remise au goût du jour avec une impeccable douche vitrée. 

Cette solide construction est aussi exceptionnelle à l'intérieur qu'à l'extérieur. Son revêtement en partie de couleur rouge se détache avec l'environnement verdoyant qui l'abrite. Et pas de soucis à vous faire concernant le toit: il est tout neuf de 2021!

Fait intéressant, cette île est constituée de trois autres lots indépendants et construisibles.  Il vous sera possible d'y aménager un véritable domaine familial accessible à longueur d'année!

Vous bénéficierez de plus de 2 200 pieds de rivage sur un paisible lac de tête ne permettant pas les embarcations à moteur (à l'exception des moteurs électriques). Amateurs de pêche, vous serez sans doute ravis d'apprendre que vous y trouverez des truites mouchetées, des truites brunes et des truites arc-en-ciel.

Cette île qui fait partie de la municipalité de Saint-Joseph-de-Coleraine est située à peu près à mi-chemin entre Victoriaville et Saint-Georges qui sont à environ 1 heure de route. Elle se trouve à moins de 20 minutes de Thetford Mines, à environ 90 minutes de Lévis et 2h45 de Montréal. 

La propriété est vendue entièrement équipée et meublée au coût de 2 750 000$ (taxes en sus).

Un endroit comme celui-ci est unique et rare sur le marché! Consultez sa fiche pour de plus amples informations ou pour voir d'autres photos.

Dans cette résidence à l'architecture unique, vous pourrez aussi renouer en tout confort avec la nature!