Maison champêtre relookée avec goût nichée dans un paisible écrin de plus de 36 acres

Direction Dunham en Estrie où nous vous invitons à découvrir une propriété coup de cœur!

Au bout d’une allée privée accessible depuis le chemin Godbout se cache une résidence précieusement encerclée de végétation luxuriante. Sur cet impressionnant domaine de 36,5 acres, la sensation de quiétude est totale.

Cette maison datant de 1965 a été entièrement rénovée et se présente aujourd'hui sous ses plus beaux atours, conjuguant esprit mid-century et esthétique champêtre chic. La résidence aux volumes généreux a été repensée avec goût et finesse: matériaux soigneusement choisis, finitions haut de gamme, atmosphère chaleureuse et lumière omniprésente grâce à une fenestration généreuse qui embrasse les paysages environnants.

Cette propriété mise en vente par Marie-Piers Barsalou et Johanne Meunier de Sotheby’s International Realty Québec) est située au cœur d’une région vinicole vibrante, profitant d’un emplacement privilégié entre vignobles, vergers et collines.

Les courses se font au marché de Frelighsburg en sept minutes ou à Cowansville et Bedford en un petit quart d’heure à peine. Les amateurs de plein air peuvent quant à eux s'en donner à cœur joie sur les terrains de golf et les pistes de ski des villes avoisinantes. Et Montréal n'est pas très loin, à moins d’une heure de route via le pont Champlain.

Le vestibule se déploie de part et d’autre d’un élégant escalier en bois.

D’un côté se trouve un spacieux mudroom bien éclairé grâce à une grande fenêtre. L'arrivée se fait en beauté... et est enrobée d'une clarté énergisante!

De l’autre, une banquette intégrée avec rangement et crochets voisine un claustra en bois qui permet à la lumière naturelle de circuler librement entre cette aire d'entrée et le salon adjacent.

En prime, partout au rez-de-chaussée, les planchers chauffants offrent aux occupants une sensation de confort peu importe le moment de l'année.

Au salon, le foyer au gaz impose sa présence majestueuse avec son manteau en pierre des champs. Le regard se pose tour à tour sur cette maçonnerie rappelant les anciens foyers au charme traditionnel et sur la large fenêtre qui dévoile un petit avant-goût des splendeurs du site.

Le plancher en bois clair ainsi que les murs et le plafond lambrissés composent une esthétique champêtre-chic aussi chaleureuse que raffinée. Mention spéciale au mobilier et à la déco du salon qui se coordonnent à merveille à ce style! De quoi vouloir reproduire très exactement cette mise en scène une fois emménagé!

La section adjacente est pour sa part nichée sous un plafond cathédrale habillé de lattes de bois noueux. S'y côtoient une salle à manger et un petit salon profitant tous deux de l'ambiance chaleureuse, ouverte et conviviale de cet espace.

Grâce à sa grandiose fenestration, la salle à manger permet à la nature de s'inviter à table, telle une précieuse complice de votre quotidien. À ses côtés, le salon secondaire invite les convives à prolonger les discussions entamées durant les repas dans une ambiance plus feutrée.

La cuisine longiligne adopte une esthétique laboratoire: armoires minimalistes, électroménagers encastrés, rendu net et moderne, organisation millimétrée.

Quelques modules au fini bois naturel font un clin d'œil au plancher de la salle à manger et réchauffent cet espace sans fioritures. Ici, on a plutôt opté pour un carrelage de céramique gris neutre au sol. Quant au dosseret au fini lustré, il confère un soupçon de relief et de texture aux lignes épurées de la cuisine.

À l'une des extrémités, un comptoir-lunch accueille les échanges improvisés entre les invités et les hôtes qui préparent les repas. Tout au bout, un coin-repas avec banquette intégrée se niche sous des fenêtres composant une toile de fond verdoyante... et rafraîchissante! Voilà l’endroit parfait pour les déjeuners ou les pauses café en tête-à-tête avec le paysage.

La cuisine s’étire en douceur vers un salon posé en retrait. Ici aussi, un claustra en bois structure l'espace sans le cloisonner.

Aménagée en salle de télé à l’ambiance décontractée, cette pièce s’ouvre sur une superbe véranda grillagée dont on a fait le plus charmants des refuges rustiques. Dans cette pièce, les brunchs d’été se poursuivent bien après que les douze coups de midi ait sonné! On y passerait volontiers tout l'après-midi à contempler l'étang dont la surface miroitante se métamorphose au fil des heures.

On poursuit la visite du rez-de-chaussée avec trois pièces supplémentaires.

La première est une salle de bain qui adopte un style rustique revisité. Le plafond en bois apporte à la pièce une présence chaleureuse qui capte immédiatement le regard, tout en contrastant avec la palette chromatique douce et neutre qui habille l'espace.

Les éléments classiques comme la baignoire sur pattes et la vanité en bois d'inspiration ancienne cohabitent avec des détails contemporains tels la douche vitrée, les luminaires, l’évier, la robinetterie et le miroir.

On découvre ensuite une pièce utilisée comme cinéma maison proposant une expérience télé immersive. Plutôt besoin d'un bureau ou d'une chambre à coucher? Cette pièce pourra aisément se métamorphoser selon vos souhaits.

En dernier lieu, une salle de lavage dotée d’un évier, d’un comptoir en inox et de quelques étagères complète le niveau.

À l'étage, l’élégance s’exprime avec délicatesse. Et malgré les dimensions fort généreuses de la chambre à coucher, on y ressent instantanément l'effet d'un cocon apaisant.

Outre deux penderies walk-in, cette spacieuse chambre s'accompagne d'un boudoir douillet muni d’une porte s’ouvrant sur un balcon privé et d'une salle de bain attenante évoquant l'atmosphère zen d'un spa.

Dans cette pièce, une douche vitrée à l’italienne côtoie une baignoire autoportante au galbe sculptural. Les carreaux bleu tendre enveloppent l'espace comme un souffle d’air marin et contribuent à l'expérience sensorielle relaxante de la salle de bain.

Le même niveau propose une chambre aux proportions généreuses ainsi que deux bureaux communicants. Ces dernières peuvent aisément devenir des espaces de couchage additionnels. Avec en prime une troisième salle de bain équipée d'un bain-douche et d'une grande vanité flottante, cette section est tout indiquée pour les enfants ou les invités.

Quant à l'immense garage double, il repose sur un plancher chauffant et dispose d'amplement d'espace pour y aménager un atelier, une salle d'entraînement ou tout autre projet que vous avez en tête.

Les aménagements extérieurs ont été pensés et entretenus avec soin à l'instar de cette maison qui a été relookée et revisitée jusque dans ses moindres détails.

La propriété s’étend sur un gigantissime lot de 1 590 108 pieds carrés... Ici, le sentiment de liberté est absolu!

Ce site exceptionnel regorge d'aménagements en tout genre: une piscine creusée, chauffée et clôturée, un spa abrité sous un gazebo, quelques terrasses offrant différents points de vue sur les splendeurs du terrain, un terrain de tennis tout neuf avec système d’irrigation et équipement d'entretien complet, sans oublier les deux étangs et le ruisseau qui procurent au domaine des allures de carte postale champêtre.

La résidence s'accompagne de deux bâtiments secondaires: une remise ainsi qu'une spacieuse bergerie dotée d'une mezzanine. Cette dernière peut s'adapter à de multiples usages, de l'accueil de petits animaux de ferme en passant par un atelier pour créations artistiques.

Plus de 1,5 km de sentiers privés serpentent ce domaine boisé. L'une des portions du domaine est classifiée comme érablière et on y trouve également une plantation clôturée de plus d’un hectare compte près de 350 arbres et arbustes fruitiers. Chevreuils, canards, hérons et oiseaux nicheurs enrichissent ce tableau bucolique.

Par ailleurs, le zonage agricole et résidentiel ouvre la porte à une variété de projets.

Cet époustouflant domaine niché au cœur des Cantons-de-l'Est est à vendre pour 2 850 000 $.