Maison côtière aux portes du parc Forillon où les baleines passent devant la fenêtre

Ici, le fleuve devient océan. Ici, les couchers de soleil embrasent les Appalaches pendant que les baleines remontent lentement la côte, et le silence ne ressemble à rien de ce qu'on connaît.

Il y a des adresses qui ne se mesurent pas en pieds carrés, mais en degrés de liberté. Celle-ci se trouve au bout de la route, là où la Gaspésie plonge dans l'Atlantique, à quelques minutes à peine du parc national Forillon. Une maison à étages construite en 1940, accompagnée de son chalet, posée sur un terrain généreux face à la mer. Le genre d'endroit qui transforme un projet de retraite, de télétravail ou de villégiature en art de vivre. Le tout, pour 329 900 $, un prix qui donne le vertige quand on songe à ce que le panorama offre chaque matin!

On arrive par le boulevard de Cap-des-Rosiers, cette route qui longe la côte avec une nonchalance toute gaspésienne. Le village est petit, tranquille, ancré dans le roc et le vent salé. La propriété se dévoile progressivement : une maison isolée, revêtue de son parement récent, coiffée d'une toiture de métal neuve qui brille sous la lumière changeante du golfe.

Le terrain de 13 871 pi² s'étend généreusement, offrant cette impression d'espace que seules les régions maritimes savent donner. Devant, l'Atlantique. Derrière, à un kilomètre à peine, les contreforts des Appalaches se dressent comme une toile de fond permanente. C'est entre ces deux forces, la mer et la montagne, que la maison respire.

Des balcons ponctuent la façade, autant de postes d'observation pour contempler ce spectacle quotidien que sont les couchers de soleil gaspésiens. On s'y imagine le soir, enveloppé dans une couverture de laine, un thé entre les mains, pendant que le ciel passe du rose au violet et que, peut-être, le souffle d'une baleine brise la surface de l'eau au loin.

La maison compte six pièces réparties sur deux niveaux, pour une superficie habitable de 1 260 pi². Ce n'est pas un manoir, c'est un refuge. Chaque pièce a sa raison d'être, chaque recoin a été pensé pour le confort plutôt que pour l'apparat.

En franchissant le seuil, on entre dans un espace qui porte les traces de ses 85 années d'existence, mais aussi celles de nombreuses rénovations récentes. Les planchers ont été refaits avec des matériaux de qualité, tant dans la maison principale que dans le chalet adjacent. Il y a quelque chose de rassurant dans cette alliance entre le caractère d'une construction d'époque et les améliorations contemporaines.

L'aire de vie principale bénéficie d'une fenestration renouvelée, avec de nouvelles fenêtres et des portes-patio qui cadrent le paysage maritime comme autant de tableaux vivants. La lumière entre à flots, changeante selon les heures et les marées, tantôt dorée, tantôt bleutée, toujours spectaculaire.

On imagine aisément un bureau de travail installé face à la mer. Le télétravail prend ici une tout autre dimension quand l'écran de fond est l'horizon atlantique. La fibre optique dessert le secteur, ce qui signifie qu'on peut mener une visioconférence pendant qu'un orignal traverse le champ voisin. Le contraste est saisissant.

Les pièces se succèdent avec une simplicité fonctionnelle. Six au total, agencées sur les deux étages de la maison. L'espace est fluide, sans prétention, avec cette chaleur propre aux demeures qui ont été habitées longtemps et avec amour.

Le chalet qui accompagne la maison principale constitue un atout remarquable. Lui aussi a bénéficié de mises à jour importantes : nouveaux revêtements de sol, nouvelles fenêtres et porte-patio. On peut y loger des invités, l'utiliser comme atelier d'artiste, en faire un petit gîte... Les possibilités se multiplient. L'ensemble des deux bâtiments forme un duo complémentaire, idéal pour qui rêve d'accueillir famille et amis dans un cadre à couper le souffle.

Côté mécanique, la propriété a été dotée d'une thermopompe neuve, gage de confort en toute saison. La toiture métallique récente assure une longévité appréciable face aux intempéries côtières, ces vents du large qui sculptent le paysage et forgent le caractère des maisons gaspésiennes.

Le terrain, avec ses près de 14 000 pi², offre une liberté rare. On pourrait y aménager un potager nourri par l'air salin, y planter des vivaces résistantes au vent, y installer un hamac entre deux poteaux et ne plus jamais bouger. La vue embrasse le golfe du Saint-Laurent dans toute sa majesté, et les couchers de soleil qui s'y déploient sont, il faut bien le dire, parmi les plus spectaculaires de la province.

La faune marine et terrestre fait partie du quotidien. Des baleines qui remontent la côte, des phoques qui se prélassent sur les rochers, des fous de Bassan qui plongent en flèche dans les vagues, des orignaux qui traversent les champs au crépuscule... Vivre ici, c'est habiter un documentaire animalier grandeur nature.

Cap-des-Rosiers est un hameau côtier rattaché à la ville de Gaspé, en Gaspésie. Le parc national Forillon, joyau du réseau de Parcs Canada, se trouve à deux pas. On y randonne sur des sentiers qui surplombent la mer, on y observe les oiseaux marins, on y pêche le maquereau depuis les quais de bois.

Gaspé se trouve à environ 40 kilomètres, avec ses commerces, ses services et son aéroport régional. Rivière-au-Renard, village de pêcheurs réputé, n'est qu'à 25 kilomètres. Un dépanneur est accessible en dix minutes pour les besoins du quotidien. La couverture cellulaire est excellente, et la connexion Internet par fibre optique vient effacer le seul argument qu'on pourrait opposer à l'éloignement.

Car oui, on est loin. Environ 800 kilomètres séparent cette adresse de Montréal. Mais c'est précisément cette distance qui fait le charme de l'endroit. On ne vient pas à Cap-des-Rosiers par hasard. On y vient parce qu'on a choisi la mer, le silence, les Appalaches et le rythme lent des marées. On y vient pour décrocher, pour écrire, pour guérir, pour vieillir face au large.

C'est le genre de propriété qui ne se présente pas souvent. Une maison de 1940 avec son chalet, rénovée avec soin, plantée sur un terrain vaste face à l'Atlantique, aux portes de l'un des plus beaux parcs nationaux du pays. Pour ceux qui cherchent un pied-à-terre gaspésien, une résidence de retraite au bord de l'eau ou un projet d'hébergement touristique, l'équation est difficile à battre.

Cette attachante propriété côtière située à Gaspé est à vendre pour 329 900 $.