Maison de caractère avec vue imprenable sur le Lac-Saint-Jean et accès direct à l'eau

Il y a des maisons qui portent en elles le souvenir de l'eau. Celle-ci regarde le Lac-Saint-Jean depuis 1945, et le lac, fidèle, lui rend son regard chaque matin.

Installée sur le boulevard de l'Anse à Roberval, cette propriété unifamiliale d'un étage et demi conjugue le charme d'une époque révolue avec les promesses d'un projet de vie bien ancré dans le présent. Trois chambres, une salle de bain complète, deux salles d'eau, quinze pièces au total, un terrain généreux de 29 418 pi² et, surtout, un accès direct au lac. On l'offre pour 360 000 $, et on comprend vite pourquoi elle mérite qu'on s'y attarde!

L'approche se fait doucement. On longe le boulevard, puis la maison apparaît, isolée, posée sur son vaste terrain comme si elle avait toujours fait partie du paysage. La façade conserve les lignes sobres des constructions d'après-guerre au Saguenay-Lac-Saint-Jean, solides et sans prétention. Quelque chose dans ses proportions inspire la confiance. On devine déjà, derrière la silhouette, l'étendue bleue du lac.

Le terrain, paysager avec soin, déploie près de 29 000 pi² de verdure. Des arbres fruitiers ponctuent le décor, offrant leurs floraisons au printemps et leurs récoltes à la fin de l'été. À l'arrière, une haie mature d'une vingtaine de pieds forme un écran naturel, dense et vivant, qui préserve l'intimité des lieux. On se sent chez soi avant même d'avoir franchi le seuil.

Le garage complète l'ensemble, pratique et bien intégré à la propriété. On imagine aisément y ranger les kayaks, les raquettes ou les outils de jardinage selon la saison.

On pousse la porte. Le hall d'entrée donne le ton. Ici, la maison a conservé une partie de son cachet d'antan, ces détails d'époque qui racontent les décennies sans jamais paraître fatigués. Les volumes sont généreux pour une construction de 1945, et la lumière naturelle circule avec aisance.

Le salon s'ouvre ensuite, vaste et accueillant. C'est une pièce où l'on s'installe pour de bon. La fenestration laisse entrer la lumière du jour en abondance, et l'on pressent que les fins d'après-midi y sont particulièrement belles, quand le soleil décline vers le lac et que les teintes dorées envahissent les murs.

On y sent le calme propre aux maisons qui ont vu passer beaucoup de monde sans jamais perdre leur sérénité. Les murs ont de la mémoire, mais ils savent aussi accueillir le neuf.

Une pièce adjacente, polyvalente, pourrait servir de bureau, de bibliothèque ou de coin lecture. Quinze pièces au total, c'est le luxe de l'espace, la possibilité de donner à chaque activité son propre territoire.

La salle à manger prolonge naturellement l'espace de vie. On imagine les soupers d'été, fenêtres ouvertes sur la brise du lac, les conversations qui s'étirent jusqu'à la brunante. La pièce possède ce caractère chaleureux des maisons où l'on aime recevoir.

La salle de bain complète, fonctionnelle et bien entretenue, dessert le quotidien avec simplicité. Les deux salles d'eau supplémentaires, réparties dans la maison, ajoutent un confort appréciable, surtout lorsqu'on reçoit de la visite ou que l'on exploite le permis Airbnb dont bénéficie la propriété.

Un atelier occupe l'une des pièces du rez-de-chaussée. Pour les bricoleurs, les artistes ou les artisans, c'est un espace précieux, un lieu où créer à l'abri du reste de la maison.

L'escalier mène au demi-étage supérieur avec une grâce discrète. On monte, et la maison change de registre. L'atmosphère se fait plus intime, plus feutrée.

Un boudoir accueille le visiteur à l'étage. Petit salon privé, coin de lecture, espace de méditation... il se prête à toutes les douceurs du quotidien.

La chambre principale se déploie avec assurance. On y dort face au souvenir du lac, bercé par le silence de la nuit jeannoise. L'espace est ample, reposant, pensé pour le repos véritable.

Les deux autres chambres complètent l'offre avec générosité. Chacune possède son propre caractère, ses proportions agréables, sa lumière particulière. Pour une famille, pour des invités, pour un bureau à domicile, elles s'adaptent sans effort.

Une salle d'eau dessert l'étage, ajoutant au confort de la vie quotidienne sans avoir à redescendre.

Le sous-sol offre un espace supplémentaire appréciable. Rangement, salle de jeux, atelier secondaire... les possibilités sont multiples dans une maison qui compte déjà quinze pièces.

Mais le véritable trésor de cette propriété, c'est peut-être ce qui se trouve au-delà des murs. Le terrain de 29 418 pi² est un monde en soi. Arbres fruitiers, haie imposante, gazon qui descend vers le lac... On vit dehors ici, de mai à octobre, et le reste de l'année, on contemple. La vue sur le Lac-Saint-Jean est de celles qui ne lassent jamais. Chaque saison la renouvelle, chaque heure du jour la transforme. Bleue, grise, blanche, dorée.

L'accès au lac est le privilège ultime. Se baigner au crépuscule, pêcher au petit matin, regarder la glace se former en novembre puis se briser en avril. Vivre au rythme de l'eau.

Roberval se trouve au cœur de la région du Saguenay-Lac-Saint-Jean, à environ 350 km au nord de Montréal. Ville vivante et attachante, elle offre tous les services essentiels tout en préservant cette qualité de vie propre aux communautés lacustres. Le Lac-Saint-Jean, véritable mer intérieure, est le point d'ancrage de toute une culture, de la célèbre Traversée internationale à la tarte aux bleuets.

Les amateurs de plein air trouveront ici un terrain de jeu sans fin. Vélo, randonnée, ski de fond, motoneige, pêche sur glace... Chaque saison apporte son lot d'activités et de paysages renouvelés. Le parc national de la Pointe-Taillon, la Véloroute des Bleuets et les nombreuses plages du lac sont autant d'attraits qui font de cette région un lieu de vie exceptionnel.

Le permis Airbnb en vigueur ajoute une dimension intéressante à cette acquisition. Résidence principale avec revenus locatifs saisonniers, pied-à-terre de vacances rentabilisé entre les séjours... La propriété offre une flexibilité rare, portée par l'attrait touristique indéniable du Lac-Saint-Jean.

Cette attachante propriété située à Roberval est à vendre pour 360 000 $.