Maison de ville sur trois étages avec terrasse sur le toit au Faubourg Contrecoeur

Une maison qui se déploie vers le ciel, étage après étage, jusqu'à une terrasse où l'on surplombe le quartier. Voilà ce que promet cette adresse du Faubourg Contrecoeur.

Il y a des propriétés qui se révèlent lentement, par couches successives, comme un bon roman qu'on ne veut pas refermer. Cette maison de ville en rangée, construite en 2009 dans l'un des développements les plus réussis de l'est de Montréal, fait exactement cela. Trois niveaux habitables, un sous-sol aménagé, une terrasse perchée sur le toit et des finitions qui tiennent leurs promesses, le tout offert pour 749 999 $. On entre, et quelque chose s'installe tout de suite!

Depuis la rue Rousseau, la façade affiche cette architecture contemporaine propre au Faubourg Contrecoeur, sobre et bien proportionnée. Les lignes sont nettes, les matériaux honnêtes. On reconnaît le soin apporté à l'ensemble du développement, cette cohérence visuelle qui donne au quartier un caractère distinctif sans tomber dans l'uniformité.

La porte franchie, le regard se pose immédiatement au sol. Du noyer exotique, riche et sombre, qui court sur toute la surface du rez-de-chaussée. Les plafonds s'élèvent à neuf pieds, ce qui est rare dans une maison en rangée et qui change absolument tout. L'air circule, la lumière voyage, l'espace respire.

Un mur habillé de travertin attire l'œil dès l'entrée. Cette pierre naturelle, avec ses veines douces et ses tons de crème, apporte une texture minérale qui contraste magnifiquement avec la chaleur du bois au sol. C'est un détail, diront certains. C'est pourtant ce genre de détail qui sépare une maison bien construite d'une maison pensée avec intention.

L'aire de vie ouverte se déploie avec aisance. Le salon, la salle à manger et la cuisine communiquent dans un espace fluide qui totalise 1 194 pi² de superficie habitable, répartis intelligemment sur les différents niveaux. Ici, au rez-de-chaussée, on sent que chaque pied carré a été optimisé sans jamais sacrifier le confort.

La salle à manger baigne dans une lumière généreuse. On imagine aisément les soupers du dimanche qui s'étirent, les conversations qui rebondissent entre la table et le comptoir de cuisine, un verre de vin posé sur le quartz.

Et justement, la cuisine. Les armoires montent jusqu'au plafond, exploitant chaque centimètre de hauteur disponible. Les comptoirs de quartz offrent une surface lisse et résistante, parfaite pour le quotidien comme pour les grandes occasions. Sous les pieds, un plancher chauffant diffuse une chaleur douce et constante. C'est le genre de confort invisible qui, une fois qu'on l'a connu, devient indispensable.

Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée, pratique pour les invités et pour le quotidien des matins pressés.

On monte à l'étage. Le rythme change. Ici, c'est le domaine du repos et de l'intimité. Deux chambres s'y trouvent, dont la chambre principale, suffisamment spacieuse pour accueillir un grand lit et un coin lecture sans que l'espace ne paraisse encombré.

La lumière entre avec douceur, filtrée par la fenestration bien dimensionnée. On est en ville, certes, mais le calme de ces pièces fait oublier l'effervescence du dehors. La seconde chambre, tout aussi soignée, peut servir de bureau, de chambre d'enfant ou de chambre d'amis selon les saisons de la vie.

La salle de bains de l'étage est un véritable espace de bien-être. Double lavabo pour les matins partagés, une douche équipée de jets multiples pour délier les tensions de la journée, et un bain séparé pour les soirs où l'on prend son temps. Sobre, fonctionnelle, généreuse.

Mais la véritable surprise attend au troisième étage. Une grande pièce polyvalente occupe tout le niveau, ouverte et lumineuse, prête à devenir ce dont on a besoin. Salle de jeux pour les enfants, atelier d'artiste, bureau panoramique, salle de cinéma... Les possibilités sont aussi vastes que l'espace lui-même.

Et puis, il y a la terrasse sur le toit.

On pousse la porte, et le ciel s'ouvre. Cette terrasse aménagée offre un point de vue dégagé sur le quartier, un espace extérieur privé en pleine ville, un luxe que bien des propriétaires de maisons détachées envieraient. Les matins d'été avec un café, les fins de journée d'automne enveloppées dans une couverture... c'est ici que la maison révèle son atout le plus précieux.

Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une troisième chambre au décompte total, portant la propriété à trois chambres. C'est aussi là que se trouve la salle de lavage, fonctionnelle et bien organisée. L'espace supplémentaire au sous-sol offre de la flexibilité, que ce soit pour du rangement, un coin télé ou un espace de travail au calme.

À l'arrière, la cour clôturée procure une intimité appréciable. Une terrasse, un gazebo et un cabanon complètent l'aménagement extérieur. On a tout ce qu'il faut pour recevoir dehors, faire pousser quelques fines herbes ou simplement s'asseoir et ne rien faire du tout.

Le garage, avec son plancher recouvert d'époxy, témoigne du même souci du détail que le reste de la propriété. Une place de stationnement intérieure en ville, c'est un privilège qu'on apprécie particulièrement quand janvier s'installe.

Le Faubourg Contrecoeur, dans l'arrondissement Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, est un quartier résidentiel qui a su se développer avec cohérence depuis le milieu des années 2000. Les parcs sont nombreux, les écoles accessibles à pied, et les commerces du quotidien se trouvent à quelques minutes. Les autoroutes 25 et 40 offrent des accès rapides vers le centre-ville et la Rive-Sud, ce qui facilite grandement les déplacements. Le transport en commun dessert bien le secteur, ajoutant une option supplémentaire pour ceux qui préfèrent laisser la voiture au garage.

C'est un quartier familial, vivant mais tranquille, où l'on croise des poussettes le matin et des joggers le soir. Le fleuve n'est pas loin, les espaces verts non plus. On est en ville sans en subir tous les inconvénients.

Cette élégante propriété située à Montréal, dans le quartier Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, est à vendre pour 749 999 $.