Maison en rangée clé en main avec cour intime à deux pas du fleuve Saint-Laurent

Il y a des maisons qui se méritent par le calme qu'elles procurent, par la douceur d'un quartier où les enfants jouent encore dans la rue et où le fleuve n'est jamais bien loin.

Dans le secteur Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, sur la rue Duchesneau, une maison en rangée construite en 1994 attend sa prochaine famille. Onze pièces réparties sur deux étages, trois chambres, une salle de bain complète, une salle d'eau, un sous-sol aménagé et une cour arrière qui respire l'intimité. Le tout, proposé à 564 900 $, dans un quartier où la vie de famille se conjugue au présent!

On arrive par une rue résidentielle paisible, bordée d'arbres et de maisons semblables qui forment un ensemble cohérent, presque villageois. La façade se présente avec simplicité. Pas de fioritures, pas de prétention. Juste une ligne nette, un revêtement soigné et l'assurance tranquille d'un bâtiment bien entretenu depuis plus de trente ans.

Le garage attenant offre une place de stationnement, un luxe non négligeable dans l'est de Montréal. Le terrain de 1 548 pi² n'est pas immense, mais il est pensé avec intelligence, chaque recoin servant un usage précis.

On pousse la porte. L'espace s'ouvre.

Le rez-de-chaussée accueille avec générosité. Le salon se déploie dans une lumière franche, celle qui entre par les fenêtres et vient se poser sur les murs clairs. Les proportions sont justes, ni trop vastes ni étriquées. On s'y installe, on y lit, on y vit.

La transition vers la salle à manger se fait naturellement, sans cloison inutile. C'est un espace qui respire, pensé pour les soupers du dimanche comme pour les matins pressés de la semaine. La lumière circule d'une pièce à l'autre, créant cette continuité visuelle qui donne à 1 119 pi² l'impression d'un espace bien plus grand.

La cuisine s'inscrit dans cette même logique de fluidité. On imagine aisément les odeurs de sauce tomate un samedi après-midi, le bruit familier d'une bouilloire, les conversations qui se poursuivent entre le comptoir et la table. Les rangements sont nombreux, un détail qui compte quand on habite une maison de ville où chaque pied carré doit être optimisé.

Un escalier relie les niveaux avec élégance. La montée vers l'étage est un passage discret, fonctionnel, qui distribue les espaces privés avec clarté.

À l'étage, la chambre principale s'impose par sa tranquillité. C'est le genre de pièce où l'on ferme la porte et où le monde s'efface. L'espace est suffisant pour un grand lit, des tables de chevet, peut-être même un fauteuil de lecture dans le coin. La fenestration laisse entrer assez de clarté pour se réveiller doucement, sans jamais être éblouissante.

Les deux autres chambres partagent le même étage, offrant à chaque membre de la famille son territoire propre. Que ce soit pour un bureau à domicile, une chambre d'enfant ou un atelier créatif, la configuration s'adapte aux besoins qui évoluent.

La salle de bain complète dessert l'étage avec efficacité. Sobre, fonctionnelle, elle remplit son rôle sans chichis. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau complémentaire facilite le quotidien, surtout les matins où tout le monde se prépare en même temps.

Le sous-sol aménagé constitue l'un des atouts les plus séduisants de cette propriété. Une vaste salle familiale s'y déploie, offrant cet espace supplémentaire dont chaque famille rêve. Salle de jeux, cinéma maison, bureau fermé... les possibilités sont multiples. Et pour ceux qui auraient besoin d'une quatrième chambre, l'aménagement le permet sans travaux majeurs.

La salle de lavage se trouve également au sous-sol, bien intégrée dans le plan. Pratique, accessible, elle libère les étages supérieurs de cette fonction utilitaire.

Mais parlons de la cour. Intime. C'est le mot juste.

À l'arrière de la maison, un espace extérieur aménagé attend les beaux jours. On y dresse une table pour quatre, on y suspend des lumières, on y écoute le soir tomber. Les voisins sont proches, certes, mais l'aménagement a été pensé pour préserver un sentiment d'intimité qui fait toute la différence entre un simple terrain et un véritable lieu de vie extérieur.

Le garage attenant complète l'ensemble. Une place pour la voiture, bien sûr, mais aussi un espace de rangement précieux pour les vélos, les outils de jardinage et tout ce que l'on accumule au fil des saisons.

Le quartier, maintenant. C'est peut-être là que réside le vrai coup de cœur.

Nous sommes dans Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, à Montréal. Un secteur qui a su conserver son caractère familial tout en se transformant doucement. Les écoles de quartier sont accessibles à pied. Le parc est au coin de la rue. Le fleuve Saint-Laurent, lui, n'est qu'à quelques minutes de marche, et la Promenade Bellerive offre ce cadre riverain exceptionnel où l'on va courir, marcher ou simplement regarder l'eau couler.

Les autoroutes 40 et 25 se rejoignent rapidement depuis la rue Duchesneau, facilitant les déplacements vers toutes les directions. La station de métro Honoré-Beaugrand, terminus de la ligne verte, place le centre-ville à portée de main. Et pour les cyclistes, les pistes qui longent le fleuve permettent de rallier le cœur de Montréal à la force des mollets, ce qui n'est pas rien.

Les petits commerces de quartier parsèment les rues avoisinantes. Dépanneurs, boulangeries, cafés... cette vie de proximité qui fait qu'on n'a pas toujours besoin de prendre la voiture. Un luxe discret, mais réel.

Construite en 1994, cette maison en rangée a traversé trois décennies sans perdre sa pertinence. La structure est solide, l'entretien visiblement suivi, et le format clé en main permet d'emménager sans se lancer dans un chantier. Onze pièces, trois chambres, un sous-sol généreux et une cour qui invite à rester dehors jusqu'à la brunante.

Cette accueillante propriété située à Montréal, dans le secteur Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, est à vendre pour 564 900 $.