Maison riveraine baignée de lumière avec accès navigable vers le lac Saint-Jean

L'eau coule à quelques pas, la lumière entre par toutes les fenêtres, et le temps ralentit comme seul le Saguenay–Lac-Saint-Jean sait l'imposer.

Il y a des maisons qu'on visite et d'autres qu'on habite déjà en pensée, dès le premier regard. Celle-ci appartient à la seconde catégorie. Posée directement sur les berges de la rivière Péribonka, à Sainte-Monique, cette demeure à étages de 1 620 pi² offre le rare privilège d'un accès navigable menant tout droit au lac Saint-Jean. Construite en 1993, elle compte 11 pièces réparties sur deux niveaux, 2 chambres avec possibilité d'en aménager une troisième, 2 salles de bain complètes et un garage chauffé. Le tout, pour 699 000 $, dans un décor qui ressemble à une carte postale qu'on n'oserait pas inventer!

On arrive par la rue de la Rivière, un nom qui ne ment pas. La façade se dévoile tranquillement, solide et accueillante, avec ses lignes nettes et son revêtement qui a traversé les saisons sans perdre sa dignité. L'allée est généreuse : onze places de stationnement, rien de moins, ce qui laisse amplement d'espace pour les véhicules, la remorque à bateau et les invités du dimanche.

Mais c'est en contournant la propriété que le véritable spectacle commence. Le terrain de plus de 15 999 pi² descend vers la rivière, où un quai attend patiemment qu'on y amarre une embarcation. D'ici, on rejoint le lac Saint-Jean par voie navigable, cette immense mer intérieure qui fait la fierté de toute la région.

On pousse la porte. Le hall d'entrée donne le ton : les planchers de bois franc, présents sur les deux étages, accueillent chaque pas avec une chaleur discrète. La lumière, déjà, se fait sentir. Ce n'est pas un hasard : la fenestration abondante a été pensée pour capter le moindre rayon et, surtout, pour encadrer la rivière comme un tableau vivant.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un premier salon où l'on imagine aisément les fins de journée d'automne, un livre à la main, le regard perdu vers l'eau qui miroite. Les volumes sont généreux, les plafonds respirent, et chaque pièce semble dialoguer avec la suivante sans jamais se bousculer.

Un second salon prolonge l'espace de vie. Deux salons dans une même maison, c'est le luxe tranquille de ceux qui aiment recevoir sans sacrifier leur intimité. L'un pour les soirées animées, l'autre pour le silence du matin.

La salle à manger, baignée de clarté naturelle, offre un panorama continu sur la Péribonka. On s'y attable face à l'eau, et les repas prennent soudain une tout autre dimension. Le bois franc au sol, chaud et patiné par les années, ancre chaque pièce dans une élégance sans prétention.

La cuisine se veut fonctionnelle avant tout. Un walk-in garde-manger permet de ranger provisions et équipements sans encombrer les comptoirs. C'est une cuisine faite pour vivre, pour cuisiner de vraies choses, pas seulement pour paraître. On y sent l'esprit pratique d'une maison conçue pour le quotidien autant que pour l'évasion.

Les deux chambres à coucher occupent des espaces bien définis, à l'abri du va-et-vient des aires communes. Chacune profite de la lumière généreuse qui caractérise l'ensemble de la demeure. La configuration actuelle permet d'envisager l'ajout d'une troisième chambre, pour qui souhaiterait accueillir une famille élargie ou aménager un bureau avec vue sur la rivière.

Les deux salles de bain complètes assurent un confort sans compromis. Pas de file d'attente le matin, pas de négociation entre colocataires ou membres de la famille. Chaque salle possède ses propres commodités, dans un agencement soigné.

À l'étage, une mezzanine ouvre de nouvelles perspectives. L'espace en hauteur, toujours habillé de bois franc, offre un point de vue différent sur l'intérieur de la maison et, par les fenêtres, sur le paysage extérieur. C'est le genre d'endroit où l'on installe un coin lecture, un atelier d'artiste ou simplement un fauteuil tourné vers le ciel.

Le corridor qui dessert les pièces de l'étage témoigne du même souci de cohérence : boiseries, lumière naturelle, proportions justes. Rien d'excessif, rien de négligé.

Le garage, chauffé et isolé, constitue un atout considérable dans une région où les hivers savent se faire sentir. On y range les véhicules, bien sûr, mais aussi les kayaks, les skis de fond, les outils de jardinage et tout ce que la vie au bord de l'eau exige comme équipement. Par les grands froids de janvier, un garage chauffé, c'est un privilège qu'on ne sous-estime jamais.

Dehors, le terrain de 15 999 pi² déploie ses charmes. Vaste, verdoyant, il descend en pente douce vers les berges de la Péribonka. Le quai privé permet de mettre à l'eau une embarcation et de naviguer jusqu'au lac Saint-Jean, cette étendue bleue qui fait rêver les pêcheurs, les plaisanciers et les contemplateurs de couchers de soleil.

Une tourelle aménagée complète le tableau extérieur. On l'imagine comme un poste d'observation, un refuge pour les soirs d'été où la brise porte l'odeur des épinettes et où les dernières lueurs du jour s'étirent sur la surface de l'eau. Bois, eau, ciel. Le triptyque parfait.

La fosse septique, remplacée en 2021, assure une tranquillité d'esprit du côté des infrastructures. C'est le genre de détail qui compte quand on investit dans une propriété riveraine : savoir que l'essentiel a été entretenu avec sérieux.

Sainte-Monique se trouve au cœur de la région du Saguenay–Lac-Saint-Jean, à environ 380 km au nord de Montréal. On est ici dans un territoire de grands espaces, de forêts profondes et de lacs immenses. Le lac Saint-Jean, accessible directement depuis le quai de la propriété, constitue l'un des joyaux naturels du Québec. Les amateurs de plein air y trouvent leur compte en toute saison : pêche, navigation, ski de fond, motoneige, randonnée.

La rivière Péribonka elle-même est chargée d'histoire et de légendes. Elle serpente à travers la forêt boréale avant de se jeter dans le lac, offrant des paysages d'une beauté brute qui ne se dément jamais. Vivre sur ses berges, c'est choisir un quotidien rythmé par le courant, les saisons et le vol des oiseaux migrateurs.

Les services essentiels se trouvent à proximité, dans les municipalités voisines, tandis que la ville d'Alma et Roberval offrent commerces, restaurants et institutions culturelles à distance raisonnable. On vit ici en retrait du monde sans jamais en être coupé.

Cette remarquable propriété située à Sainte-Monique est à vendre pour 699 000 $.