Maison splendidement rénovée avec unité locative et cour sans voisin arrière

Direction Saint-Augustin-de-Desmaures dans la région de la Capitale-Nationale où nous invitons à découvrir une propriété à laquelle on a offert une formidable cure de jeunesse!

Cette maison construite en 1949 a défié le temps avec brio. Entièrement modernisée avec des matériaux de qualité, elle arbore dorénavant une allure résolument contemporaine. Chaque espace a été réinventé afin d’offrir un cadre de vie à la fois raffiné et fonctionnel.

Ce bijou inscrit par Philippe Poudrier et Alec Thibault de Remax Avantages est idéalement situé près des services et commerces locaux, et ce, à quelques minutes à peine du centre-ville de Québec.

Une propriété clés en main qui a tout pour plaire!

Le rez-de-chaussée à aire ouverte dévoile un décor des plus séduisants. L'intérieur marie habilement les styles. Les poutres apparentes et l’escalier en bois noueux confèrent une touche de rusticité et d'authenticité à l'espace repensé pour s'adapter à la vie moderne.

Le concept ouvert permet à la lumière du jour de baigner toute l'aire de vie, mettant en valeur ses finitions soignées et son cachet invitant.

Près de l'entrée avant, le salon s'adapte à toutes les ambiances: marathon de séries et films, après-midi cocooning et moments de complicité en bonne compagnie. 

À ses côtés, la salle à manger jouxte un coin bar chaleureux. Agrémenté d’une banquette, cet espace pensé pour animer vos soirées entre amis invite aux longues discussions et aux repas gourmands autour d'un verre.

Mais c'est nettement la cuisine qui vole la vedette au rez-de-chaussée!

Conçue pour séduire à la fois les amateurs de design et de gastronomie, la cuisine haut de gamme affiche un audacieux mélange de teintes et de matériaux. Les comptoirs en granite noir, alliés à une robinetterie assortie et à un étincelant dosseret incorporent une dimension luxueuse à l'espace. 

En plus d'une généreuse quantité de rangement, la cuisine est dotée de deux éléments intéressants. D'une part, un petit bureau intégré en retrait apporte une fonctionnalité intéressante à cette pièce, pouvant au choix servir de coin déjeuner ou d'espace de télétravail. D'autre part, l'îlot central s'impose avec son large plan convenant autant à la préparation des repas qu'aux moments de convivialité. 

Modernisée avec style, la salle de bain propose un élégant jeu de contrastes. En plus d'abriter une douche vitrée, une vanité au goût du jour et une armoire assortie, l'espace a été optimisé pour y intégrer les installations laveuse-sécheuse.

Empruntons maintenant l’escalier pour explorer l’étage!

L'escalier se hisse jusqu'à une pièce ouverte et bien éclairée. Cet espace polyvalent peut se transformer selon vos besoins en bureau, chambre à coucher, aire de détente ou autre.

Un walk-in est dissimulé sur ce niveau. En plus des étagères et de la pôle intégrées, ce placard est suffisamment logeable pour y ajouter une commode.

Quant à la chambre principale, elle se distingue par son volume généreux et son plafond mansardé qui accentue son cachet douillet. Son parquet en bois et ses murs immaculés forment une toile de fond sobre et élégante, vous offrant toute la liberté d’y créer un cocon à votre image.

Non seulement le sous-sol est totalement aménagé, mais il ajoute davantage de flexibilité à cette propriété avec son appartement complet. 

Ce joli logement d'appoint est idéal pour loger un proche, accueillir des invités ou générer un revenu supplémentaire.

Autonome et doté d’une entrée privée, le niveau inférieur s'ouvre sur une aire de vie avec un coin cuisine bien aménagé ainsi qu'une salle à manger et un salon. Les lambris demi-mur décorent élégamment l'espace et lui confèrent un charme invitant. 

Le niveau inférieur comprend également une grande chambre à coucher, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche indépendante et une buanderie intégrée.

L'extérieur possède son lot d'atouts, lui aussi!

Reposant sur un terrain d'une superficie de 3 947 pieds carrés, la maison s'accompagne d'un garage détaché et chauffé. Ce dernier est précédé d'un long stationnement pouvant accommoder jusqu'à six voitures. 

Exempte de voisin arrière et entourée de verdure, la cour intime vous permettra de savourer pleinement les moments extérieurs durant la belle saison.

Il y a présentement un spa dans cette oasis de détente. Bien que celui-ci ne fasse pas partie des inclusions, les installations nécessaires sont déjà en place, offrant ainsi la possibilité d’en ajouter un si vous le souhaitez.

Un cabanon complète l'aménagement extérieur.

Cette propriété de Saint-Augustin-de-Desmaures est à vendre pour 379 900 $.

Jetez un coup d'œil à la fiche complète pour tous les détails.