Maisonnette à 89 000 $ idéale comme première acquisition

Un nid douillet abordable, disponible rapidement et idéalement localisé à proximité des services ainsi qu'à moins de 15 minutes de la ville: cette propriété de Saint-Côme-Linière dans Chaudière-Appalaches plaira à un couple ou une jeune famille souhaitant acquérir un premier bien immobilier.

Encore empreint des souvenirs du passé avec son architecture typique de 1945, ce cottage de la 15e Rue a bénéficié d'améliorations diverses au fil des années. Bien plus spacieuse qu'elle en a l'air à première vue, cette maison est une toile vierge prête à accueillir vos rêves et projets.

Cette propriété inscrite par Claudia Veilleux de Remax Avantages est localisée dans un quartier résidentiel calme à moins de 10 minutes de marche de l'école primaire et près des services et commerces locaux, le tout, à moins de 15 minutes de voiture de Saint-Georges.

Voilà une trouvaille idéale comme première acquisition ou pour un investisseur!

Petit prix, gros potentiel! Maisonnette à 89 000 $ idéale comme 1ère acquisition — Remax Avantages

L'entrée principale à l'avant s'ouvre sur une grande cuisine doublée d'une salle à manger. L'espace est lumineux, bien dégagé et permet à quelques personnes de prendre place autour de la table sans se sentir à l'étroit.

La cuisine est garnie d'armoires en bois peintes en blanc et un dosseret aux tons neutres vient peaufiner le décor.

L'évier double logé sous une petite fenêtre paraît tout récent et les deux luminaires qui ajoutent une élégante touche de modernité à la pièce seront laissés aux futurs occupants.

En prime, la cuisinière, la table et ses quatre chaises complètent l’ensemble: un coup de pouce pour un jeune couple qui ne possède peut-être pas tous les essentiels!

À l'arrière de la cuisine, un escalier en bois se hisse jusqu'à l'étage. En dessous, une trappe permet d'accéder au sous-sol qui n'est pas aménagé et qui fait office de vide sanitaire.

Le salon a été aménagé en retrait, dans une section fenestrée de trois côtés. Quelques moulures apportent du caractère à ce sympathique espace dont les murs sont habillés de coloris contrastants et le sol est recouvert d'un plancher flottant effet bois.

Il suffit maintenant de peu de d'éléments pour le transformer en chaleureuse pièce propice aux soirées cocooning.

Rénovée au goût du jour, la salle de bain est équipée d'une douche vitrée et d'une baignoire, qui sont toutes deux parées d'un élégant carrelage marbré. En complément du rangement pratique qu'offre la petite vanité, la pièce dispose de surfaces libres sur les murs qui pourront accueillir quelques tablettes sur lesquelles vous pourrez empiler les serviettes.

En ce qui concerne les installations laveuse-sécheuse, la fiche précise qu'elles se trouvent dans un garde-robe au rez-de-chaussée.

On conclut l'exploration du rez-de-chaussée avec le hall d'entrée secondaire logé un peu plus à l'arrière. Puisqu'il se trouve près de l'allée asphaltée et du garage, il simplifiera les allées et venues, notamment pour transporter les emplettes de la voiture à l’intérieur de la maison.

Une fois à l'étage, on découvre en premier lieu une lumineuse pièce mansardée pouvant être employée à diverses fins: salle familiale ou salle de jeu, bureau à domicile, espace de détente... Quelques finitions apporteront la touche finale à cet espace polyvalent!

Les chambres sont au nombre de deux à l'étage. Puisque ces pièces mansardées disposent toutes deux de dimensions appréciables et de rangements intégrés, elles vous offrent un cadre idéal pour optimiser l'espace tout en exprimant votre créativité.

La résidence est sise sur un coin de rue sur un terrain totalisant 4 850 pieds carrés.

Accessible depuis la rue perpendiculaire, l'allée asphaltée peut accueillir six voitures et une portion du terrain est recouverte de pelouse que vous pourrez embellir y ajoutant des aménagements fleuris. Et si désiré, le garage adjacent peut être converti en atelier ou en spacieuse remise.